业主查看物业合同样本

业主查看物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业服务企业”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），为明确甲乙双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业服务内容

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业服务：

（1）物业管理：负责该物业的日常管理、维护、保养及安全保障工作；

（2）环境卫生：负责该物业范围内的环境卫生、绿化等工作；

（3）公共设施设备：负责该物业范围内的公共设施设备的维护、保养及正常运行；

（4）安全保障：负责该物业范围内的治安、消防、电梯、停车等工作；

（5）其他服务：根据甲乙双方协商一致，乙方提供的其他服务。

1.2乙方提供的物业服务内容应符合国家有关法律法规和行业标准。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方提前终止本合同的，应提前____个月书面通知乙方。

2.3乙方提前终止本合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方按照本合同约定提供物业服务，甲方应按照约定的服务费用支付乙方。

3.2服务费用按以下方式支付：

（1）按月支付：甲方应在每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户；

（2）按季度支付：甲方应在每季度____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

3.3甲方未按时支付服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方提供的物业服务进行监督、检查；

（2）对乙方违反本合同约定的行为提出书面异议；

（3）对乙方提供的物业服务提出改进意见。

4.2甲方应承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）遵守国家有关法律法规和行业标准；

（3）配合乙方进行物业管理活动。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照本合同约定收取服务费用；

（2）在甲方违反本合同约定时，要求甲方改正或赔偿损失；

（3）在甲方提前终止本合同时，要求甲方支付相应的违约金。

5.2乙方应承担以下义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）遵守国家有关法律法规和行业标准；

（3）对甲方提出的改进意见及时予以处理。

第六条违约责任

6.1甲方未按时支付服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

6.2乙方未按时提供物业服务或提供的服务不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.物业服务企业资质证书复印件；

2.物业服务收费标准；

3.物业管理规约。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业服务企业”）：

丙方（以下简称“第三方服务提供方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“该物业”），为保障甲方在物业服务过程中的权益，提高物业服务品质，降低风险，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利、义务和责任，共同维护该物业的良性发展。

第一条物业服务内容

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业服务：

（1）物业管理：负责该物业的日常管理、维护、保养及安全保障工作；

（2）环境卫生：负责该物业范围内的环境卫生、绿化等工作；

（3）公共设施设备：负责该物业范围内的公共设施设备的维护、保养及正常运行；

（4）安全保障：负责该物业范围内的治安、消防、电梯、停车等工作；

（5）第三方服务：由丙方提供，包括但不限于维修、保养、咨询服务等。

1.2乙方提供的物业服务内容应符合国家有关法律法规和行业标准。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2甲方有权提前____个月书面通知乙丙双方终止本合同。

2.3乙丙双方提前终止本合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

第三条服务费用及支付方式

3.1乙方按照本合同约定提供物业服务，甲方应按照约定的服务费用支付乙方。

3.2服务费用按以下方式支付：

（1）按月支付：甲方应在每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户；

（2）第三方服务费用由丙方开具发票，甲方按照发票金额支付至丙方指定账户。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方及丙方提供的物业服务进行监督、检查；

（2）对乙方及丙方违反本合同约定的行为提出书面异议；

（3）对乙方及丙方提供的物业服务提出改进意见；

（4）在乙方及丙方未能履行本合同约定的义务时，甲方有权解除本合同。

4.2甲方应承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）遵守国家有关法律法规和行业标准；

（3）配合乙方及丙方进行物业管理活动。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照本合同约定收取服务费用；

（2）在甲方违反本合同约定时，要求甲方改正或赔偿损失；

（3）在甲方提前终止本合同时，要求甲方支付相应的违约金。

5.2乙方应承担以下义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）遵守国家有关法律法规和行业标准；

（3）对甲方提出的改进意见及时予以处理。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方享有以下权利：

（1）按照本合同约定向甲方提供服务；

（2）在甲方违反本合同约定时，要求甲方改正或赔偿损失。

6.2丙方应承担以下义务：

（1）按照本合同约定提供第三方服务；

（2）遵守国家有关法律法规和行业标准；

（3）对甲方提出的改进意见及时予以处理。

第七条违约责任

7.1乙方及丙方未按时提供物业服务或提供的服务不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方及丙方改正或赔偿损失。

7.2乙方及丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.物业服务企业资质证书复印件；

2.物业服务收费标准；

3.第三方服务提供方资质证书复印件；

4.物业管理规约。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务提供方，提升物业服务质量，降低风险，确保甲方权益。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更高的权利和利益，保障其在物业服务过程中的主导地位。

甲方权益主导的目的和意义在于，明确甲方在物业服务过程中的权益，确保甲方在物业服务过程中的决策权，提高甲方满意度，促进物业良性发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“施工单位”）：

甲方（以下简称“业主”）：

丙方（以下简称“工程监理单位”）：

鉴于乙方接受甲方委托，对位于__________的建筑项目（以下简称“本项目”）进行施工建设，为明确施工过程中的各方权利、义务和责任，确保工程质量和进度，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以共同维护本项目的顺利实施。

第一条工程建设内容

1.1乙方同意按照本合同约定，负责本项目的施工建设，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

1.2丙方同意按照本合同约定，对本项目施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合相关法律法规和行业标准。

第二条施工期限及进度

2.1本合同约定的施工期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应严格按照施工进度计划执行施工任务，确保按期完工。

2.3甲方应按照合同约定的时间节点支付工程进度款。

第三条施工费用及支付方式

3.1本项目施工总费用为人民币____元整，按以下方式支付：

（1）开工前支付：支付总额的____%，作为预付款；

（2）工程进度款：按施工进度分期支付，每完成一定比例的工程量，甲方支付相应比例的工程进度款；

（3）竣工验收合格后支付：支付总额的____%，作为竣工验收款；

（4）保修期满后支付：支付总额的____%，作为保修金。

3.2甲方应在约定的支付期限内支付相应款项至乙方指定账户。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方享有以下权利：

（1）按照本合同约定，获得项目施工所需的相关资源和支持；

（2）在工程进度受阻或甲方违约时，要求甲方采取补救措施或解除合同并要求赔偿；

（3）在甲方未按时支付工程进度款时，暂停施工或要求甲方支付滞纳金。

4.2乙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定的时间节点完成施工任务；

（2）保证施工质量，符合相关法律法规和行业标准；

（3）在施工过程中，确保安全生产，避免发生安全事故。

第五条丙方的权利与义务

5.1丙方享有以下权利：

（1）对施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度符合相关法律法规和行业标准；

（2）在发现施工过程中存在问题或违规行为时，有权要求乙方改正；

（3）在甲方未按时支付监理费用时，有权暂停监理工作。

5.2丙方应承担以下义务：

（1）按照合同约定提供监理服务；

（2）确保监理工作的客观、公正、及时；

（3）对施工过程中的问题提出合理建议，协助乙方解决问题。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方享有以下权利：

（1）对施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度符合要求；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（3）在施工过程中，有权要求乙方提供相关资料和报告。

6.2甲方应承担以下义务：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、场地、设备等；

（3）在施工过程中，配合乙方的工作，确保施工顺利进行。

第七条违约责任

7.1乙方未按期完成施工任务，或施工质量不符合要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、修复缺陷等。

7.2甲方未按时支付工程款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等。

7.3丙方未按合同约定履行监理职责，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。