出租房交物业费合同样本

出租房交物业费合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“出租房”）出租给乙方使用，乙方支付物业费事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.1出租房位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2出租房的权属证书为__________，甲方对该出租房享有完全的合法使用权。

二、租赁期限及用途

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租赁出租房仅用于__________用途。

三、租金及物业费

3.1乙方每月向甲方支付租金__________元。

3.2乙方应按照物业管理相关规定，按时缴纳物业费。物业费收费标准为__________元/平方米·月，乙方每月应缴纳物业费__________元。

四、物业管理及使用

4.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用出租房。

4.2乙方在租赁期间对出租房进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

4.3乙方不得擅自改变出租房的用途，不得进行违法建设。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付出租房的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天；

（2）甲方未保证出租房权属清晰，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天；

（2）乙方未按时缴纳物业费的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天；

（3）乙方违反物业管理规定，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.1附件：

（1）出租房权属证书复印件；

（2）租赁合同复印件；

（3）物业管理规定复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“出租房”）出租给乙方使用，乙方支付物业费，并由丙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.1出租房位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2出租房的权属证书为__________，甲方对该出租房享有完全的合法使用权。

二、租赁期限及用途

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租赁出租房仅用于__________用途。

三、租金及物业费

3.1乙方每月向甲方支付租金__________元。

3.2乙方应按照物业管理相关规定，按时缴纳物业费。物业费收费标准为__________元/平方米·月，乙方每月应缴纳物业费__________元。

四、物业管理及服务

4.1丙方作为物业管理方，负责出租房的物业管理服务，包括但不限于安全、清洁、绿化、维修等。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量，满足甲方和乙方的合理需求。

4.3丙方有权对乙方在出租房内的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，包括但不限于按时支付租金、物业费，合理使用出租房等。

5.2甲方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并有权对丙方的服务质量进行监督。

5.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按时支付租金和物业费，不得拖欠。

6.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变出租房的用途，不得进行违法建设。

6.3乙方应合理使用出租房，不得造成财产损失或影响他人权益。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保出租房的安全、整洁、绿化等。

7.2丙方应按照收费标准收取物业费，不得擅自提高收费标准。

7.3丙方应接受甲方的监督，对乙方在出租房内的行为进行管理。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天；

（2）乙方未按时缴纳物业费的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天；

（3）乙方违反物业管理规定，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天；

（2）丙方擅自提高物业费收费标准的，应退还多收的费用，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在确保物业管理服务的专业性和高效性，保障甲方和乙方的合法权益。

11.2通过丙方的专业管理，有助于提高出租房的使用价值和市场竞争力，维护甲方的长期利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方的权益，确保出租房的合理使用和收益。

12.2通过甲方的权益保障，有助于维护租赁市场的稳定，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房产（以下简称“出租房”）出租给乙方使用，乙方支付物业费，并由丙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房基本情况

1.1出租房位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.2出租房的权属证书为__________，甲方对该出租房享有完全的合法使用权。

二、租赁期限及用途

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方租赁出租房仅用于__________用途。

三、租金及物业费

3.1乙方每月向甲方支付租金__________元。

3.2乙方应按照物业管理相关规定，按时缴纳物业费。物业费收费标准为__________元/平方米·月，乙方每月应缴纳物业费__________元。

四、物业管理及服务

4.1丙方作为物业管理方，负责出租房的物业管理服务，包括但不限于安全、清洁、绿化、维修等。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量，满足乙方的合理需求。

4.3丙方有权对乙方在出租房内的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证出租房的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务，如有不符合约定之处，乙方有权要求丙方整改或赔偿。

5.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，合理使用出租房，不得受到甲方的非法干涉。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证出租房的权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.2甲方应按时将出租房交付给乙方，不得无故拖延。

6.3甲方应尊重乙方的合理使用权，不得干涉乙方的正常使用。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保出租房的安全、整洁、绿化等。

7.2丙方应按照收费标准收取物业费，不得擅自提高收费标准。

7.3丙方应接受乙方的监督，对甲方和乙方的合理要求给予及时响应。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租房的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天；

（2）甲方未保证出租房权属清晰的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方干涉乙方合理使用权的，应承担相应的法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天；

（2）丙方擅自提高物业费收费标准的，应退还多收的费用，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.