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文档简介
烟酒超市转让合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方全称为XXX烟酒超市,注册地址为XX省XX市XX区XX街道XX号,法定代表人为张三。经营范围包括:烟酒零售、食品销售、日用品零售等。在合同签订之际,甲方为烟酒超市的所有人,拥有该店铺的完全所有权和处置权。
甲方的联系方式为:电话号码13XXXXXXXXX,邮箱为:XXXX@XXXX.com。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方全称为XXX烟酒超市,注册地址为XX省XX市XX区XX街道XX号,法定代表人为李四。经营范围包括:烟酒零售、食品销售、日用品零售等。在合同签订之际,乙方为烟酒超市的经营者,负责该店铺的日常经营活动。
乙方的联系方式为:电话号码13XXXXXXXXX,邮箱为:XXXX@XXXX.com。
合同简介:
甲乙双方鉴于对彼此经营理念、商业信誉等方面的认可,为共同发展,实现互利共赢,经友好协商,达成本合同。甲乙双方同意,甲方将其拥有的烟酒超市转让给乙方,乙方接受该转让并愿意按照本合同约定的条款履行其义务。
本合同旨在明确甲乙双方在烟酒超市转让过程中的权利和义务,确保合同的履行,维护双方的合法权益。双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,共同维护合同的尊严和效力。
本合同的签订基于甲乙双方对烟酒超市的经营现状、未来发展前景的判断和信任。双方应共同努力,保持烟酒超市的正常经营,不断提升其品牌形象和市场竞争力。
本合同的内容包括:转让标的、转让价格、支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订合同时,应仔细阅读本合同,并对合同条款的含义、范围、责任等进行充分理解。
在本合同签订后,甲乙双方应按照合同约定,履行各自的权利和义务。如因一方违约,导致合同无法履行或者造成对方损失的,违约方应承担相应的违约责任。
本合同的签订和履行,符合国家相关法律法规的规定。甲乙双方应严格遵守国家法律法规,共同维护合同的合法性、有效性和权威性。
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,合同的有效期限为____年。合同期满后,如甲乙双方同意继续合作,应签订新的合同。
在合同履行过程中,如发生不可抗力事件,导致合同无法履行或者造成一方损失的,受影响的一方应立即通知对方,并采取必要措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于:自然灾害、社会事件、政策调整等。
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同,未经对方同意,不得对外泄露合同内容。
附则:
本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
签署:
甲方(买方/出租方/委托方):
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
签订日期:____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确甲乙双方在烟酒超市转让过程中的权利和义务,确保合同的履行,维护双方的合法权益。合同范围包括烟酒超市的转让、店铺的日常经营、双方的合作关系等。
第二条定义
在本合同中,以下术语具有如下含义:
1.烟酒超市:指甲方拥有的,位于XX省XX市XX区XX街道XX号的烟酒超市,包括店铺设施、存货、设备等。
2.转让:指甲方将其拥有的烟酒超市的全部权益转让给乙方。
3.合同期限:指本合同的有效期限,自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,合同期满后,如甲乙双方同意继续合作,应签订新的合同。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.甲方应保证对其拥有的烟酒超市的全部权益进行转让,并确保该权益的真实性、合法性和有效性。
2.甲方应向乙方提供烟酒超市的经营现状、财务状况、业务合同等相关资料,以便乙方了解烟酒超市的经营情况。
3.甲方应在合同约定的期限内,将烟酒超市的营业执照、税务登记证等相关证件过户给乙方。
4.甲方应对乙方在经营烟酒超市过程中提供的技术指导、培训等服务给予支持。
5.甲方应协助乙方与供应商、客户等建立良好的合作关系,确保烟酒超市的经营顺利进行。
乙方的权利与义务:
1.乙方应按照本合同的约定,向甲方支付转让价格,并按照约定的期限和方式进行支付。
2.乙方应依法经营烟酒超市,遵守国家相关法律法规,确保店铺的经营活动合法、合规。
3.乙方应按照甲方的要求,接受甲方提供的技术指导、培训等服务,并按照甲方提供的标准进行经营管理。
4.乙方应在合同约定的期限内,支付烟酒超市的租金、水电费等相关费用。
5.乙方应在合同期限内,维护烟酒超市的品牌形象和市场声誉,确保店铺的经营状况符合甲方的要求。
双方的其他权利与义务:
1.甲乙双方应共同维护烟酒超市的合法权益,保护店铺设施、存货、设备等不受损害。
2.甲乙双方应相互协助,共同解决经营过程中遇到的问题,确保烟酒超市的正常运营。
3.甲乙双方应遵守合同的约定,履行各自的权利和义务。如因一方违约,导致合同无法履行或者造成对方损失的,违约方应承担相应的违约责任。
4.在合同履行过程中,如发生不可抗力事件,导致合同无法履行或者造成一方损失的,受影响的一方应立即通知对方,并采取必要措施减轻损失。
第四条价格与支付条件
本合同的转让价格为人民币【】元整(大写:【】元整),乙方应按照以下支付条件进行支付:
1.乙方应在合同签订之日起【】日内,向甲方支付转让价格的【】%,即人民币【】元整(大写:【】元整)。
2.乙方应在烟酒超市过户手续办理完毕之日起【】日内,向甲方支付转让价格的【】%,即人民币【】元整(大写:【】元整)。
3.乙方应按照甲方提供的财务报表,向甲方支付烟酒超市的债权债务、【】等费用。
4.乙方应在合同期限内,按照约定的期限和方式,支付烟酒超市的租金、水电费等相关费用。
第五条履行期限
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,合同的有效期限为【】年。合同期满后,如甲乙双方同意继续合作,应签订新的合同。
1.甲方应在合同生效之日起【】日内,完成烟酒超市的转让手续,包括营业执照、税务登记证等相关证件的过户。
2.乙方应在合同生效之日起【】日内,支付转让价格的第一笔款项。
3.乙方应在烟酒超市过户手续办理完毕之日起【】日内,支付转让价格的第二笔款项。
4.乙方应在合同期限内,按照约定的期限和方式,支付烟酒超市的租金、水电费等相关费用。
第六条违约责任
1.如甲方未能按照本合同的约定,完成烟酒超市的转让手续,或者未能履行其在合同中的其他义务,甲方应向乙方支付违约金,违约金为转让价格的【】%。
2.如乙方未能按照本合同的约定,支付转让价格或者相关费用,乙方应向甲方支付违约金,违约金为应支付款项的【】%。
3.如一方违反本合同的任何条款,导致合同无法履行或者造成对方损失的,违约方应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
4.在合同履行过程中,如发生不可抗力事件,导致合同无法履行或者造成一方损失的,受影响的一方应立即通知对方,并采取必要措施减轻损失。如不可抗力事件持续超过【】个月,双方可协商终止合同。
5.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第七条不可抗力
1.不可抗力是指在合同签订之后,无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政策调整等)以及其他阻碍合同履行的情况。
2.一旦发生不可抗力事件,受影响的一方应立即通知对方,并尽最大努力采取措施减轻损失。
3.受不可抗力影响的一方应提供相关政府部门出具的不可抗力证明,以便对方确认不可抗力事件的存在和影响。
4.在不可抗力事件持续期间,受影响的一方免于履行合同中受影响的部分义务,但应继续履行其他未受影响的义务。
5.一旦不可抗力事件结束,受影响的一方应立即恢复履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法履行,双方应协商终止合同或采取其他补救措施。
第八条争议解决
1.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2.诉讼是解决争议的最终手段。在诉讼过程中,甲乙双方应遵守法院的判决,并履行相应的法律义务。
3.甲乙双方在争议解决过程中,应保持克制和理性的态度,不得损害对方的合法权益,也不得影响烟酒超市的正常经营。
4.无论争议解决的结果如何,甲乙双方均应继续履行合同中未受争议部分的权利和义务。
5.争议解决过程中产生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费等),由败诉方承担,或者由双方协商分担。
第九条其他条款
1.甲乙双方应通过书面形式,就本合同的修改、补充或其他相关事项达成一致,并以附件形式附本合同。
2.任何一方未按本合同约定履行义务的,应承担违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
3.本合同的任何条款均不得转让给第三方,未经对方书面同意,一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。
4.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,合同的有效期限为【】年。合同期满后,如甲乙双方同意继续合作,应签订新的合同。
5.本合同的终止或解除不影响双方因本合同产生的权利和义务,除非本合同另有规定。
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