出售临街套房合同样本

出售临街套房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的临街套房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：___________________

1.2房屋结构：___________________

1.3房屋面积：___________________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得相关产权证明。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起___________________日内，向甲方支付房屋总价款的___________________%，即人民币___________________元整；

（2）乙方应在房屋交付之日起___________________日内，向甲方支付房屋总价款的___________________%，即人民币___________________元整；

（3）乙方应在办理房屋产权过户手续之日起___________________日内，向甲方支付房屋总价款的___________________%，即人民币___________________元整。

三、房屋交付及产权过户

3.1房屋交付：

（1）甲方应在签订本合同之日起___________________日内，将房屋交付给乙方；

（2）房屋交付时，乙方应向甲方支付房屋交付款人民币___________________元整；

（3）房屋交付后，甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

3.2房屋产权过户：

（1）双方应在房屋交付后___________________日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续；

（2）办理房屋产权过户手续所需费用由双方各自承担；

（3）办理房屋产权过户手续后，房屋产权归乙方所有。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

（2）甲方未按本合同约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

（3）甲方隐瞒房屋瑕疵，导致乙方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

（2）乙方未按本合同约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

（3）乙方隐瞒自身情况，导致甲方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的临街套房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为中介方，为促成本交易提供中介服务。为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：___________________

1.2房屋结构：___________________

1.3房屋面积：___________________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得相关产权证明。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起___________________日内，向甲方支付房屋总价款的___________________%，即人民币___________________元整；

（2）乙方应在房屋交付之日起___________________日内，向甲方支付房屋总价款的___________________%，即人民币___________________元整；

（3）乙方应在办理房屋产权过户手续之日起___________________日内，向甲方支付房屋总价款的___________________%，即人民币___________________元整。

三、房屋交付及产权过户

3.1房屋交付：

（1）甲方应在签订本合同之日起___________________日内，将房屋交付给乙方；

（2）房屋交付时，乙方应向甲方支付房屋交付款人民币___________________元整；

（3）房屋交付后，甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

3.2房屋产权过户：

（1）双方应在房屋交付后___________________日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续；

（2）办理房屋产权过户手续所需费用由双方各自承担；

（3）办理房屋产权过户手续后，房屋产权归乙方所有。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方达成交易，并协助双方办理相关手续。

4.2丙方有权根据中介服务协议，收取中介服务费用。

4.3丙方对甲乙双方的交易信息负有保密义务。

五、甲方权益保障

5.1甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供相关资质证明，确保乙方具备购买能力。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付部分房款，以确保交易顺利进行。

5.3甲方有权在房屋交付后，对房屋进行质量检查，如发现质量问题，有权要求乙方承担维修责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

6.2乙方未按本合同约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

6.3乙方在签订本合同后，如因自身原因放弃购买房屋，应向甲方支付房屋总价款的百分之十作为违约金。

6.4乙方在房屋交付前，如因自身原因要求解除合同，应向甲方支付房屋总价款的百分之十作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入本次交易，旨在为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，保障交易安全，提高交易效率。同时，丙方作为第三方，能够对甲乙双方进行监督，确保合同条款得到履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设置乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。甲方通过设定中介服务条款，确保交易过程顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的临街套房（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保服务。为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：___________________

1.2房屋结构：___________________

1.3房屋面积：___________________

1.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得相关产权证明。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起___________________日内，向甲方支付房屋总价款的___________________%，即人民币___________________元整；

（2）乙方应在房屋交付之日起___________________日内，向甲方支付房屋总价款的___________________%，即人民币___________________元整；

（3）乙方应在办理房屋产权过户手续之日起___________________日内，向甲方支付房屋总价款的___________________%，即人民币___________________元整。

三、房屋交付及产权过户

3.1房屋交付：

（1）甲方应在签订本合同之日起___________________日内，将房屋交付给乙方；

（2）房屋交付时，乙方应向甲方支付房屋交付款人民币___________________元整；

（3）房屋交付后，甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

3.2房屋产权过户：

（1）双方应在房屋交付后___________________日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续；

（2）办理房屋产权过户手续所需费用由双方各自承担；

（3）办理房屋产权过户手续后，房屋产权归乙方所有。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，承诺在乙方按照合同约定支付房款的前提下，对甲方承担房屋交付及产权过户的连带责任。

4.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

4.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护其担保权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在签订本合同前，要求甲方提供房屋的详细信息和产权证明，确保房屋符合乙方要求。

5.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

5.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋处于良好状态。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

6.2甲方未按本合同约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的万分之五的违约金。

6.3甲方在房屋交付前，如因自身原因导致房屋无法交付，应退还乙方已支付的房款，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议