农村铺位出租合同标准文本

农村铺位出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的铺位，愿意将该铺位出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.1铺位位置：位于农村某街道，具体位置详见附图。

1.2铺位面积：____平方米。

1.3铺位用途：____。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为____元，共计____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金____元。

4.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且铺位设施设备完好，甲方应无息退还押金。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用铺位，不得擅自改变铺位用途。

5.2乙方应对铺位进行日常维护，确保铺位设施设备正常运行。

5.3乙方不得在铺位内从事违法活动，不得影响他人正常使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供铺位，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方在租赁期间擅自改变铺位用途，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改变铺位用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺位位置示意图。

2.铺位设施设备清单。

3.铺位租赁合同附件（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的铺位，愿意将该铺位出租给乙方使用，丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.1铺位位置：位于农村某街道，具体位置详见附图。

1.2铺位面积：____平方米。

1.3铺位用途：____。

1.4丙方作为监管方，对铺位的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用铺位。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为____元，共计____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金____元。

4.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且铺位设施设备完好，甲方应无息退还押金。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用铺位。

（3）甲方有权解除合同，若乙方严重违约。

5.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应确保铺位符合租赁要求，并在租赁期限内负责维修保养。

（2）甲方应配合丙方进行铺位使用情况的监督检查。

六、乙方权益及责任

6.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用铺位。

（2）乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

6.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用铺位，不得擅自改变铺位用途。

（3）乙方应负责铺位内设施设备的日常维护。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改变铺位用途，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2限制条款：

（1）乙方在租赁期间不得擅自转租、转借铺位。

（2）乙方在租赁期间不得从事违法活动。

八、第三方（丙方）的责权利

8.1丙方责任：

（1）丙方应监督乙方按照合同约定使用铺位。

（2）丙方应定期向甲方报告铺位使用情况。

8.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供铺位使用情况的相关证明。

（2）丙方有权向甲方报告乙方的违约行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺位位置示意图。

2.铺位设施设备清单。

3.铺位租赁合同附件（如有）。

第三方（丙方）的介入，旨在确保合同履行过程中各方的权益得到保障，提高租赁合同的履行效率。甲方作为出租方，通过引入第三方监管，加强对乙方租赁行为的监督，维护自身权益。同时，甲方在合同中明确了自己的权益和责任，增加了多种利益条款，以保障自身利益。乙方违约及限制条款的设置，有助于降低租赁风险，确保租赁合同的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位置：位于农村某街道，具体位置详见附图。

1.2商铺面积：____平方米。

1.3商铺用途：____。

1.4丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，确保乙方按合同约定履行义务。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为____元，共计____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金____元。

4.2退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且商铺设施设备完好，甲方应无息退还押金。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的租赁设施和设备。

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

5.2乙方承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

（3）乙方应负责商铺内设施设备的日常维护。

六、甲方权益及责任

6.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺。

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。

6.2甲方承担以下责任：

（1）甲方应确保商铺符合租赁要求，并在租赁期限内负责维修保养。

（2）甲方应配合丙方进行商铺使用情况的监督检查。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方在租赁期间擅自改变商铺用途，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2限制条款：

（1）甲方不得在租赁期间擅自提高租金。

（2）甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。

八、丙方（担保方）的责权利

8.1丙方责任：

（1）丙方应保证在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

（2）丙方应监督乙方按照合同约定履行义务。

8.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方提供商铺使用情况的相关证明。

（2）丙方有权向甲方报告乙方的违约行为。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺位置示意图。

2.商铺设施设备清单。

3.商铺租赁合同附件（如有）。