农村拆迁买房合同标准文本

农村拆迁买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因农村拆迁原因，需要购买房屋。

2.乙方愿意将其名下位于_________________________的房屋出售给甲方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋产权证号：_________________________

3.房屋建筑面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属情况：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋买卖价格一次性支付给乙方。

3.甲方支付房屋买卖价格的货币种类为人民币。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_________________________日内提出。

3.验收标准：_________________________

四、房屋过户手续及税费

1.乙方应在甲方支付房屋买卖价格后_________________________日内，协助甲方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由_________________________承担。

3.乙方应保证房屋过户手续的合法性、有效性。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付房屋买卖价格，应向乙方支付_________________________的违约金。

2.如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付_________________________的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因农村拆迁原因，需要购买房屋，但自身资金有限。

2.乙方愿意将其名下位于_________________________的房屋出售给甲方。

3.丙方同意为甲方的房屋购买提供担保服务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋产权证号：_________________________

3.房屋建筑面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属情况：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向丙方支付人民币_________________________元作为房屋购买保证金。

3.丙方收到保证金后，应在本合同签订之日起_________________________日内，协助甲方与乙方签订房屋买卖合同。

4.甲方支付房屋买卖价格的货币种类为人民币。

三、丙方担保责任及权利

1.丙方在本合同签订之日起，对甲方的房屋购买提供担保服务。

2.丙方有权监督甲方按照本合同约定支付房屋买卖价格。

3.如甲方未按本合同约定支付房屋买卖价格，丙方有权要求乙方解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.丙方在本合同履行过程中，享有以下权利：

a.要求甲方提供房屋购买相关资料；

b.要求乙方提供房屋权属证明材料；

c.要求甲方按照约定支付房屋买卖价格；

d.在甲方违约时，有权采取措施保护自身合法权益。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_________________________日内提出。

3.验收标准：_________________________

五、房屋过户手续及税费

1.乙方应在甲方支付房屋买卖价格后_________________________日内，协助甲方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由_________________________承担。

3.乙方应保证房屋过户手续的合法性、有效性。

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付房屋买卖价格，应向乙方支付_________________________的违约金。

2.如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付_________________________的违约金。

3.如丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付_________________________的违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关证明文件

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保房屋购买的顺利进行。甲方作为主导方，享有更多的权利和利益保障。通过丙方的担保，甲方在支付房屋购买保证金后，即可获得房屋购买资格，降低了甲方的资金风险。同时，丙方的介入，也为乙方提供了保障，确保了交易的安全性和合法性。本合同以甲方权益为主导，充分体现了甲方在交易中的主导地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于_________________________的房屋，因个人原因需要出售。

2.甲方有意购买该房屋，但需通过贷款方式支付房款。

3.丙方作为中介机构，愿意提供中介服务，并引入贷款机构为甲方的贷款提供担保服务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖及贷款事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋产权证号：_________________________

3.房屋建筑面积：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属情况：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向丙方支付人民币_________________________元作为房屋购买定金。

3.丙方收到定金后，应在本合同签订之日起_________________________日内，协助甲方与乙方签订房屋买卖合同。

4.甲方支付房屋买卖价格的货币种类为人民币。

三、中介方服务及权利

1.丙方在本合同签订之日起，为甲乙双方提供中介服务。

2.丙方有权监督房屋买卖合同的履行，确保交易顺利进行。

3.丙方有权要求甲方按照约定支付定金和房屋买卖价格。

4.丙方在本合同履行过程中，享有以下权利：

a.要求甲方提供贷款申请材料；

b.要求乙方提供房屋权属证明材料；

c.对甲乙双方的交易行为进行监督；

d.在甲方违约时，有权采取措施保护自身合法权益。

四、贷款担保及权利

1.丙方在本合同签订之日起，为甲方的贷款提供担保服务。

2.丙方有权要求甲方按照贷款合同约定偿还贷款。

3.丙方在本合同履行过程中，享有以下权利：

a.要求甲方提供还款计划；

b.在甲方逾期还款时，有权采取措施保护自身合法权益；

c.在甲方无力偿还贷款时，有权要求乙方承担连带责任。

五、房屋交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起_________________________日内提出。

3.验收标准：_________________________

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付定金和房屋买卖价格，应向乙方支付_________________________的违约金。

2.如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付_________________________的违约金。

3.如丙方未按本合同约定履行中介服务，应向甲乙双方支付_________________________的违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等