房子赠与协议合同范本

房子赠与协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX，是一家专注于房地产交易的公司。甲方的地址为XXXX，法定代表人为XXXX，联系方式为XXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个人，身份证号为XXXX，住址为XXXX。乙方的法定代表人为XXXX，联系方式为XXXX。

合同简介：

甲方愿意将其名下的一套房子赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方就此达成协议。双方合作的背景是甲方希望将房子赠与给乙方，乙方接受甲方的赠与并愿意按照约定条件接受房子。双方在此前提条件下，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本合同。

本合同的目的是明确双方在赠与房子过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。本合同的内容包括双方的基本信息、房子的基本信息、赠与的条件、双方的权利和义务、违约责任等。

本合同的签订有利于明确双方的责任和义务，确保房子赠与过程的顺利进行，同时也有利于维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

第一章房子的基本信息

1.1房子位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX，房屋所有权人为甲方。

1.2房子目前的用途为XXXX，乙方接受赠与后，有权按照自己的需求使用和处置房子。

1.3房子的赠与不包含房内的家具、家电等物品，乙方接受赠与后，如需购买家具、家电等物品，费用由乙方承担。

第二章赠与的条件

2.1乙方接受甲方的赠与，同意按照本合同的约定使用、管理和处置房子。

2.2乙方应在赠与房子后的一定期限内，按照约定条件支付房子的税费、物业管理费等费用。

2.3乙方应遵守房屋所在地的法律法规，不得将房子用于非法用途。

2.4乙方在赠与房子后，应按照约定条件维护房子的完好和安全。

第三章双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定赠与房子给乙方。

（2）甲方应向乙方提供房子的相关资料，包括房产证、土地使用权证等。

（3）甲方应协助乙方办理房子赠与手续，包括但不限于办理房产证过户手续。

（4）甲方应保证房子的赠与符合相关法律法规，不得因房子的赠与侵犯第三方的合法权益。

3.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权接受甲方的赠与，享有房子的使用权、管理权和处置权。

（2）乙方应按照本合同的约定支付房子的税费、物业管理费等费用。

（3）乙方应遵守房屋所在地的法律法规，不得将房子用于非法用途。

（4）乙方应按照约定条件维护房子的完好和安全，确保房子的使用不会对甲方造成损害。

第四章价格与支付条件

4.1本合同的房子赠与价格为人民币XXXX元整（大写：人民币XXXX元整）。

4.2乙方应在房子赠与手续办理完成后的一定期限内，按照约定条件支付房子的税费、物业管理费等费用。

第五章履行期限

5.1甲乙双方应按照本合同的约定，自合同生效之日起，积极推进房子赠与手续的办理。

5.2甲乙双方应在本合同签订后的一定期限内，完成房子的赠与手续。

第六章违约责任

6.1如甲方未按照本合同的约定履行其权利和义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按照本合同的约定履行其权利和义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七章不可抗力

7.1因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方应立即协商解决。

7.2因不可抗力导致甲乙双方部分或全部不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，双方可部分或全部免除责任。

第八章争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.4双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其名下的一套房子赠与乙方的具体条件和双方的权利与义务，确保双方在赠与房子过程中的合法权益得到保障。本合同涉及的具体内容包括房子的基本信息、赠与的条件、双方的权利和义务、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX，是一家专注于房地产交易的公司。

2.乙方：指XXX个人，身份证号为XXXX，住址为XXXX。

3.房子：指位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX，房屋所有权人为甲方的房产。

4.赠与：指甲方将其名下的房子无条件转让给乙方的行为。

5.税费：指房子赠与过程中产生的契税、印花税等税费。

6.物业管理费：指房子所在小区的物业管理公司规定的物业服务费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定赠与房子给乙方。

2.甲方应向乙方提供房子的相关资料，包括房产证、土地使用权证等。

3.甲方应协助乙方办理房子赠与手续，包括但不限于办理房产证过户手续。

4.甲方应保证房子的赠与符合相关法律法规，不得因房子的赠与侵犯第三方的合法权益。

5.甲方应在赠与房子后的一定期限内，按照约定条件协助乙方解决房子在使用过程中出现的问题。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权接受甲方的赠与，享有房子的使用权、管理权和处置权。

2.乙方应按照本合同的约定支付房子的税费、物业管理费等费用。

3.乙方应遵守房屋所在地的法律法规，不得将房子用于非法用途。

4.乙方应按照约定条件维护房子的完好和安全，确保房子的使用不会对甲方造成损害。

5.乙方应在赠与房子后的一定期限内，按照约定条件使用房子，并按照约定条件进行维护和保养。

6.乙方应在赠与房子后的一定期限内，按照约定条件支付房子的税费、物业管理费等费用。

第四条价格与支付条件

本合同的房子赠与价格为人民币【金额】元整（大写：人民币【金额】元整）。

乙方应在房子赠与手续办理完成后的一定期限内，按照约定条件支付房子的税费、物业管理费等费用。具体支付方式为：【支付方式】，例如银行转账、现金支付等。乙方应确保支付款项的到账时间和金额符合甲方的要求。

乙方应在合同约定的期限内完成支付，未能按时支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方应按照本合同的约定，自合同生效之日起，积极推进房子赠与手续的办理。

甲乙双方应在本合同签订后的一定期限内，完成房子的赠与手续。具体时间节点为：【时间节点】，例如合同签订后3个月内。

第六条违约责任

违约责任分为甲方违约和乙方违约两种情形：

甲方违约：

1.如甲方未按照本合同的约定履行其权利和义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约金为：【违约金金额】。

2.如甲方未保证房子的赠与符合相关法律法规，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方违约：

1.如乙方未按照本合同的约定支付房子的税费、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约金为：【违约金金额】。

2.如乙方未按照约定条件使用、管理和维护房子，导致房子损坏或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，发生了不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行本合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、罢工、骚乱等；

3.国家法律法规的变动，导致合同无法履行；

4.双方认可的其他不可抗力情况。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。双方应本着公平原则，协商决定部分或全部免除因不可抗力导致无法履行合同的责任。

如甲方因不可抗力导致无法履行本合同，甲方应承担相应的赔偿责任；如乙方因不可抗力导致无法履行本合同，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁结果，不得再就同一争议向法院提起诉讼。如任何一方违反仲裁裁决，对方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密和个人信息。双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露争议相关信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在以下条件下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.房子赠与完成后，双方按约定条件完成房子的过户手续；

c.发生不可抗力情况，导致双方无法履行本合同；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照合同约定履行解除后的义务，包括但不限于支付税费、物业管理费等。

5.合同无效：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款将被视为可分割的，不影响其他条款的效力。

6.双方应遵守合同约定，履行合同义务。如一方未履行或违反本