商铺租赁中止合同范本

商铺租赁中止合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：XXXXX。联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXX有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：XXXXX。联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的经营实力、商业信誉和业务需求的认同，甲方愿意将其商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，拥有商铺的所有权和管理权；乙方作为承租方，享有商铺的使用权和收益权。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护商铺的正常运营。

本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

甲方应保证商铺的安全和消防设施的正常运行，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如乙方需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修或改造费用由乙方承担。

如乙方逾期支付租金、违反合同约定或法律法规，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。乙方应在搬离商铺前支付甲方因此产生的全部费用，包括但不限于：租金、滞纳金、损害赔偿金等。

本合同的任何一方如因不可抗力导致无法履行合同义务的，应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

如本合同的履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商铺租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于：商铺的租赁、租金支付、使用与管理、维修与保养、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.商铺：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，甲方拥有的用于出租的商铺。

2.租金：指乙方按照本合同约定，每月应支付给甲方的商铺租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用商铺的时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用商铺。

2.甲方应保证商铺的安全和消防设施的正常运行，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

3.甲方应负责商铺的维修与保养，但下列情况除外：

a.乙方故意或过失造成的损坏；

b.正常使用磨损导致的损坏；

c.不可抗力导致的损坏。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺，并应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如乙方需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修或改造费用由乙方承担。

3.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.乙方应负责商铺内的设备、设施的维护与保养，并确保商铺的安全与卫生。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同约定的租赁期限，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

2.双方应共同维护商铺的正常运营，不得从事违法活动。

3.双方应保密对方的商业秘密，不得泄露给第三方。

4.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。甲方有权要求乙方一次性支付租赁期限内的租金总额。如乙方支付租金有异议，应在收到租金通知后的__天内向甲方提出，否则视为乙方对租金的认可。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方应在合同生效后__天内将商铺交付给乙方使用。

第六条违约责任

违约责任如下：

1.甲方违约：

a.甲方未按本合同约定交付商铺的，应支付乙方合同总价款的__%作为违约金。

b.甲方未履行合同约定的义务，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按本合同约定支付租金的，应支付甲方应付租金的__%作为滞纳金。

b.乙方未合理使用商铺，导致商铺损坏的，应承担修复费用及赔偿甲方损失的责任。

c.乙方未履行合同约定的义务，导致甲方损失的，应承担甲方损失的赔偿责任。

3.双方均违约：

a.如双方均违反本合同约定，应各自承担相应的违约责任。

b.双方应协商解决违约造成的损失赔偿问题。

4.不可抗力：

a.如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明。

b.双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

5.违约金和赔偿金的具体数额，双方可在本合同中约定或根据实际情况协商确定。

第七条不可抗力

不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他影响合同履行的情况。当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

在不可抗力事件发生期间，甲方和乙方的履行合同义务将暂停，双方对此不负责任。如果不可抗力事件持续超过__天，双方应协商决定是否继续履行合同。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。如果不可抗力事件导致乙方无法按时支付租金，乙方应在不可抗力事件结束后__天内支付应付款项。

第八条争议解决

本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在争议解决过程中，除非有法院判决或仲裁裁决，否则双方应继续履行本合同的约定。

双方确认，本合同及与本合同相关的补充协议和附件构成双方之间关于本合同主题的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。未经双方书面同意，任何一方均不得变更或解除本合同。

本合同的争议解决条款适用于本合同的全部内容，以及本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止。

双方在此明确表示，选择本争议解决方式是基于双方的共同意愿，以期在出现争议时能够高效、公正地解决，维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通信均应以书面形式进行，并发送至对方指定的联系地址和联系方式。通知在发送日期当天视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均须以书面形式进行，并由双方签署。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即搬离商铺，并支付因违约或解除合同而产生的所有费用。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或