二零二五版民间私人抵押房产借款合同

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二零二五版民间私人抵押房产借款合同甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金额与期限1.借款金额本合同借款金额为人民币______元整（大写：______）。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。二、借款用途甲方承诺将本合同约定的借款用于______（详细说明借款用途）。三、还款方式与利息1.还款方式（1）每月偿还本金______元；（2）每月偿还利息______元。2.利息计算借款利息按月计息，利率为______%，利息计算方式为______。四、抵押房产描述1.房产信息抵押房产位于______（详细地址），房产证号为______。2.房产价值抵押房产评估价值为人民币______元整（大写：______）。3.抵押期限抵押期限自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供抵押房产的相关证明文件。有权在乙方违约时，根据法律规定和合同约定采取法律手段维护自身权益。义务：按照合同约定向乙方支付借款本金及利息。在借款期间保持抵押房产的完好，不得擅自处分抵押房产。2.乙方权利与义务权利：有权在借款到期时要求甲方偿还借款本金及利息。有权在甲方违约时，根据法律规定和合同约定采取法律手段维护自身权益。义务：按照合同约定提供抵押房产，并保证其真实、合法、有效。在借款期间不得擅自处分抵押房产，未经甲方同意不得以任何方式转让、抵押或出租抵押房产。六、借款利息支付1.利息支付方式甲方应按月支付借款利息，具体支付日期为每月的______日。2.利息计算借款利息按月计息，利率为______%，利息计算方式为______。七、还款计划与期限1.还款计划材料1：______（还款金额及日期）。材料2：______（还款金额及日期）。2.还款期限借款本金及利息应在借款期限内全部清偿。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交抵押房产所在地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年____