二手房定金收条范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房定金收条范例甲方（定金支付方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（定金收取方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金收条描述1.定金金额甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______）。2.定金用途该定金用于购买位于______的二手房，具体房屋信息详见附件。二、定金支付与退还1.定金支付甲方应在本收条签订之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。2.定金退还若甲方因故放弃购买该房屋，定金不予退还。若乙方未能履行合同约定的义务，导致甲方无法购买该房屋，甲方有权要求乙方退还定金。三、合同签订与生效1.合同签订双方应在定金支付后______个工作日内签订正式的房屋买卖合同。2.合同生效房屋买卖合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，合同自签订之日起生效。四、其他约定1.本收条一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本收条未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或不符合描述，有权解除合同并要求退还定金。有权要求乙方提供房屋的权属证明、维修记录等相关资料。义务：在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定履行购房义务。在签订正式购房合同前，不得将定金退还给乙方。2.乙方权利与义务权利：在收到定金后，有权要求甲方按照合同约定的时间签订正式购房合同。如甲方未按照合同约定支付定金或解除合同，有权保留定金。义务：向甲方提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒房屋存在的质量问题或瑕疵。在合同规定的时间内配合甲方办理房屋过户手续。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方应在合同签订后的______个工作日内，对房屋进行自检，确保房屋符合合同约定。甲方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用全面检查或重点检查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、权属、配套设施等要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修房屋等。七、定金支付与退还1.定金支付合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方定金人民币______元整（大写：______）。2.定金退还如因房屋质量问题或乙方违约，甲方有权要求退还定金。如因甲方违约，定金不予退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、房屋贬值等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的房屋，每逾期一天，应按照定金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本定金收条的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本定金收条的组成部分，具有与本定金收条同等的法律效力。2.解除除本定金收条约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本定金收条。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本定金收条，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本定金收条所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本定金收条义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本定金收条的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本定金收条履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本定金收条过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自本定金收条签订之日起至交易完成或合同解除后______年（具体时长）止。十三、定金收条生效与有效期1.生效本定金收条自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本定金收条有效期自生效之日起至交易完成或合同解除之日止。甲方代表（签字）：______签