柜台租赁经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

柜台租赁经营合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、柜台租赁描述1.柜台信息柜台1：位于______（具体位置），面积为______（单位）。柜台2（如有）：位于______（具体位置），面积为______。柜台应符合国家相关标准以及甲方规定的租赁要求。2.租赁要求乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项规章制度，保持柜台整洁，不得擅自改动柜台结构。乙方保证在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因柜台质量问题导致的损坏或影响租赁合同履行的情况。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方同意出租给乙方柜台1个（数量为______），柜台2（如有）个。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价柜台1的租金单价为______元/月，柜台2（如有）的租金单价为______元/月。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁时间计算得出，最终总价以实际租赁时间和相应单价结算为准。三、租赁期限与地点1.租赁期限本合同租赁期限为______个月（具体时长），自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需续租，应在租赁期满前______天（具体时长）向甲方提出书面申请。2.租赁地点乙方租赁的柜台位于甲方位于______（详细地址）的商场或商业场所。四、付款方式与违约责任1.付款方式乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方开具正式发票。2.违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______%的滞纳金。乙方违反租赁要求，造成柜台损坏或影响租赁合同履行的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营行为进行监督，确保其符合租赁合同及商场管理规定。有权在乙方违反租赁合同或商场规定时，采取必要措施，包括但不限于警告、罚款、终止租赁等。义务：为乙方提供必要的经营场所和维护服务，确保租赁场所的安全和整洁。在租赁期限内，不得无故提高租金或终止租赁合同。2.乙方权利与义务权利：按照租赁合同约定，合法使用租赁柜台进行经营活动。在租赁期限内，有权要求甲方维持租赁场所的设施完好。义务：按照租赁合同约定支付租金，并遵守商场管理规定。保持柜台整洁，不得擅自改动柜台结构或进行违法经营活动。六、营业时间与经营范围1.营业时间乙方应按照甲方规定的营业时间进行经营活动，不得擅自延长或缩短。乙方如需调整营业时间，应提前______天（具体时长）向甲方提出书面申请。2.经营范围乙方应在租赁柜台内经营合法、合规的商品或服务。乙方不得经营国家禁止或限制经营的商品或服务。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。2.租金调整在租赁期限内，如市场行情或经营成本发生重大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。八、合同解除与终止1.合同解除任何一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.合同终止租赁期满，合同自然终止。如乙方有意续租，应提前______天（具体时长）向甲方提出书面申请。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：