二零二五版房屋抵押借款合同范文

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二零二五版房屋抵押借款合同范文甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金额及期限1.借款金额甲方同意向乙方借款人民币______元整。2.借款期限本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、利率及还款方式1.利率本借款利率为______%，按年利率计算，实行动态调整，具体利率以乙方公布的利率为准。2.还款方式甲方应按月等额本息方式偿还本借款，每月还款日为______日。三、抵押物及抵押登记1.抵押物甲方以其位于______（详细地址）的房屋作为本借款的抵押物。2.抵押登记甲方应在合同签订后______个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。四、违约责任及其他1.违约责任甲方如未按约定时间偿还借款本金或利息，乙方有权按逾期本金______%的比例收取逾期利息，并有权采取法律手段追究甲方违约责任。2.其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照约定的条件提供贷款，并有权对乙方提供的贷款资金进行使用。有权在约定的贷款期限内，根据贷款用途和经营情况调整贷款使用计划。义务：按照约定的贷款用途使用贷款资金，不得挪用。按时支付贷款利息，并按时归还贷款本金。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定的贷款合同使用贷款资金。有权在甲方未按约定用途使用贷款或出现违约情况时，采取必要措施保障贷款安全。义务：按照约定的贷款条件提供贷款。对甲方的贷款用途和经营情况进行监督，确保贷款资金安全。六、贷款利息与还款计划1.贷款利息本贷款的利率为______%，按年利率计算，具体利率根据市场情况和双方协商确定。2.还款计划甲方应在贷款合同约定的还款期限内，按月支付利息，并在贷款到期日偿还全部贷款本金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。若甲方挪用贷款资金，乙方有权要求甲方立即归还贷款，并支付相应利息。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供贷款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。若乙方在贷款过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。八、争议解决与合同终止1.争议解决双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同终止在本合同约定的期限内，若甲方提前归还全部贷款本金，本合同自动终止。若甲方发生重大违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况、业务计划以及其他机密信息（包括但不限于借款用途、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本金全部清偿之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：