房屋按揭离婚协议书

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房屋按揭离婚协议书甲方（房屋所有权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房屋共有人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情况1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋所有权证号：______房屋建筑面积：______平方米房屋用途：______2.房屋权属状况房屋为甲方与乙方共同共有财产，双方对房屋享有平等的共有权。3.房屋贷款情况房屋目前存在贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年，贷款银行：______。二、离婚协议事项1.房屋处理（1）甲方保留房屋所有权，乙方放弃房屋所有权。（2）甲方负责偿还房屋贷款，乙方不再承担贷款责任。2.房屋产权变更甲方需在离婚后______个月内办理房屋产权变更手续，将乙方从房屋所有权证中除名。三、经济补偿1.补偿方式甲方应向乙方支付房屋经济补偿款______元，乙方同意接受该补偿。2.补偿支付时间甲方应于签订本协议后______个工作日内，一次性将补偿款支付给乙方。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方应严格遵守本协议的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提出的离婚协议内容进行审查，并提出修改意见。有权要求乙方提供相关财产证明，以核实双方财产状况。义务：应尽到诚实守信的义务，如实提供自己的财产状况。应尊重乙方的合法权益，不得强迫或欺骗乙方签订离婚协议。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供相关财产证明，以核实双方财产状况。有权要求甲方在协议中明确财产分割方案。义务：应尽到诚实守信的义务，如实提供自己的财产状况。应尊重甲方的合法权益，不得强迫或欺骗甲方签订离婚协议。六、财产分割1.财产清单双方应共同列出婚姻存续期间所拥有的全部财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券等。2.分割方案经双方协商一致，财产分割方案如下：（1）房产：______归甲方所有，______归乙方所有。（2）其他财产：______归甲方所有，______归乙方所有。七、子女抚养1.抚养权经双方协商一致，子女抚养权归______方。2.抚养费子女抚养费由______方承担，具体数额为______元/月。八、协议生效与解除1.生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.解除条件（1）一方违反协议约定，严重损害另一方合法权益。（2）双方经协商一致，决定解除本协议。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人隐私、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于财产分割方案、子女抚养安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____