2025租赁合同范本（官方版）

2025租赁合同范本（官方版）合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（乙方）：证件号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1租赁物位置：甲方将坐落于中华人民共和国省市区路号幢室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3租赁物用途：该房屋仅限用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。1.4租赁物现状：该房屋已装修完毕/尚未装修，乙方已对该房屋的现状进行充分了解，自愿承租。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方；甲方如继续出租，同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3提前终止：租赁期内，甲乙双方不得无故终止合同。如需提前终止，需提前日书面通知对方，并协商一致后解除合同，已支付的租金不予退还。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为每月人民币元（大写：圆整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：3.3租金调整：租赁期内，租金原则上不作调整；如需调整，双方可在协商一致后以书面形式签订补充协议。3.4租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条押金4.1押金标准：乙方向甲方支付押金人民币元（大写：圆整），作为履行本合同的担保。4.2押金退还：租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.3押金扣除：如乙方违约，甲方有权扣除相应部分或全部押金，不足部分乙方需另行赔偿。第五条租赁物维修及保养5.1租赁物维修：甲方应确保该房屋及其附属设施处于适用状态，并承担房屋主体结构的维修责任。5.2房屋维护：乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构；如需装修或改〔扩建〕，需事先征得甲方书面同意。5.3维修责任：甲方应于接到乙方维修通知后日内完成维修；如甲方逾期未维修，乙方可自行修复，费用由甲方承担。5.4使用责任：因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条租赁物的转租或转让6.1转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。6.2转让处理：如甲方出售该房屋，需提前日书面通知乙方；在同等条件下，乙方享有优先购买权。6.3继续履行：房屋转让后，本合同对新所有权人具有约束力，乙方应继续履行合同义务。第七条合同解除7.1单方解除条件：（1）甲方未按合同约定提供房屋或未履行维修义务，且经乙方书面催告后日内仍未履行的；（2）乙方未按合同约定支付租金或使用房屋，且经甲方书面催告后日内仍未履行的。7.2合同解除程序：如遇上述解除情形，解除权人应书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。7.3解除后的处理：合同解除后，乙方应在日内将房屋交还甲方，逾期交还的，甲方有权要求乙方按日租金的倍支付占用费。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定提供房屋或未履行维修义务，需向乙方支付月租金的%作为违约金；（2）如甲方无故提前收回房屋，需向乙方支付剩余租金的%作为违约金。8.2乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定支付租金或使用房屋，需向甲方支付月租金的%作为违约金；（2）如乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，需向甲方支付月租金的%作为违约金。8.3其他违约情形：如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方需赔偿全部损失。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：因战争、地震、台风、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。9.2通知义务：发生不可抗力事件后，受影响方应在日内书面通知另一方，并提供相关证明。9.3合同解除：发生不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的租金and押金按实际使用情况结算。第十条争议解决10.1协商：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。10.2诉讼：协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同份数：本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（签