2025年企业办公场所转租合同范本

2025年企业办公场所转租合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号的办公场所（以下简称“租赁场所”），并愿意将该租赁场所转租给乙方用于企业办公用途；乙方同意承租该租赁场所，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场所的描述1.1甲方出租给乙方的租赁场所位于，具体包括但不限于以下范围：物业地址：使用面积/建筑面积：房屋结构：1.2该租赁场所目前处于合法出租状态，甲方已取得出租该场所的所有必要批准和授权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，如达成一致，应另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：），该租金已包含以下费用：房屋占用费；物业管理费。如涉及其他费用，双方可另行协商并在补充协议中明确。3.2租金按每月支付一次，乙方应于每月的第一个工作日（即每月日前）向甲方指定账户支付租金。租金支付方式为：（银行转账/现金）。3.3甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。3.4若乙方延迟支付租金，每逾期一日，应按应付金额的千分之向甲方支付违约金。第四条保证金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应于签订本合向甲方支付保证金人民币元整（大写：）。4.2保证金不计利息，在租赁期届满后，如乙方无违约行为且完全履行了本合同项下所有义务，甲方应在三十日内将保证金退还乙方。4.3如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿或抵扣应支付的费用，不足部分可向乙方追偿。第五条租赁场所的使用5.1乙方承诺仅将租赁场所用于企业办公用途，并严格遵守国家相关法律法规及物业管理规定。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所的结构或用途，不得擅自转租、分租或将租赁场所提供给他人使用。5.3乙方应负责租赁场所内设施设备的日常维护和管理，因乙方原因导致租赁场所或设施设备损坏的，乙方应当承担修复责任及相关费用。如因正常使用导致磨损，甲方应及时进行维修或更换。第六条费用承担6.1租赁期间，以下费用由乙方承担：水电费；燃气费（如有）；方式费、网络费；设施设备的日常维护费用。6.2租赁场所的物业管理费已包含在租金中，不再另行支付。第七条双方的权利与义务7.1甲方权利：按时收取租金及其它应收费用；监督乙方对租赁场所的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。7.2甲方义务：向乙方提供符合约定的租赁场所及相关设施设备；及时处理乙方提出的合理维修请求。7.3乙方权利：在租赁期内合法使用租赁场所；要求甲方按时提供租赁场所及相关服务。7.4乙方义务：按时支付租金及相关费用；保持租赁场所的清洁和完整，不得擅自改变其结构或用途；配合甲方进行必要的检查和维修工作。第八条转租限制8.1在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所转租、分租或以其他形式提供给第三方使用。8.2如需转租，应提前日向甲方提出申请，并提交承租人的相关资质证明及租赁方案，经甲方审核同意后方可实施。第九条合同的变更、解除和终止9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。9.2在租赁期间内，如因不可抗力导致租赁场所无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同。9.3任何一方违反本合同约定的义务，且在收到守约方书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。9.4租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应于日内将租赁场所交还甲方，并结清所有应付费用。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等）。10.2若乙方擅自转租或改变租赁场所用途，甲方有权解除合同，并没收已支付的保证金。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份