2025最简化商业租赁合同

2025最简化商业租赁合同商业租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就商业租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物信息甲方同意将位于（具体地址）的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的建筑面积为平方米，现状为。乙方承诺租赁该租赁物用于（具体用途），并保证其符合相关法律法规规定。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如双方在租赁期届满前日内协商一致，可续签租赁合同或重新签订书面协议。第三条租金及支付方式租金：每月人民币元（大写：），按支付。支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。支付方式：租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：账户名称：账号：第四条租赁押金乙方应向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金的退还：在租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，扣除应由乙方承担的费用后如有剩余，甲方应将剩余部分退还乙方。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分甲方有权追偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证其出租的租赁物权属清晰，无纠纷，且有权出租。甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。甲方负责租赁物的日常维护，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，不得利用租赁物从事违法活动。乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延支付。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。乙方应自行承担租赁物的水、电、燃气、物业、保险等费用，并按时缴纳相关费用。乙方不得未经甲方书面同意将租赁物转租、转借或改变用途，否则视为违约。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得干扰其他承租人或相邻权利人的正常经营活动。第六条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。如因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还未使用的租金及押金。除本条第一款规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。第七条违约责任若乙方未按期支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方支付应付租金的%作为滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。若乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方赔偿相关损失。若甲方无故提前收回租赁物或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。本合同的所有通知、函件等应以书面形式送达，送达地址以本合同所列地址为准，如地址变更，应在变更后日内书面通知对方。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年