2025不动产抵押借款的合同范本

2025不动产抵押借款的合同范本合同编号：甲方（借款人）：证件号码：联系方式：地址：乙方（出借人）：证件号码：联系方式：地址：丙方（抵押人）：证件号码：联系方式：地址：鉴于甲方因资金需求，拟向乙方借款，并以其所有的不动产作为抵押担保，乙方同意向甲方提供借款。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：第一条借款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥元）。1.2甲方承诺本借款仅用于（具体用途），不得挪作他用。第二条借款期限2.1借款期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2如甲方需提前还款，应提前日书面通知乙方，经乙方同意后可提前归还全部或部分借款。第三条借款利率与利息3.1借款利率为年利率%（%），按（月/季/年）计算利息。3.2甲方应按期支付利息，每期利息为人民币（大写）元整（￥元），支付日期为每的日。3.3借款逾期未还，甲方应按照日利率%的标准支付逾期利息。第四条抵押物的设定4.1甲方同意将其位于的不动产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保。4.2抵押物的具体情况如下：不动产权证号：不动产地址：不动产面积：不动产评估价值：人民币（大写）元整（￥元）4.3本合同签订后，各方应共同办理抵押登记手续，相关费用由方承担。第五条借款的发放5.1本合同签订且抵押登记完成后，乙方应于日内将借款支付至甲方指定账户。5.2甲方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：银行账号：第六条抵押物的管理6.1抵押期间，抵押物由甲方负责管理，甲方应确保抵押物的完好和安全性。6.2抵押物的价值如因自然损耗、意外事件、政策调整等原因发生变化，不影响本合同的效力，甲方仍应继续履行还款义务。6.3未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。第七条还款方式7.1甲方应按借款期限分期或一次性归还借款本金及利息。7.2分期还款的，每期还款金额为人民币（大写）元整（￥元），还款日期为每的日。7.3甲方应将还款支付至乙方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：第八条抵押物的处分8.1如甲方未能按期足额还款，乙方有权依法对抵押物进行处分，所得价款优先用于清偿借款本息及相关费用。8.2抵押物处分后，如所得价款不足清偿债务，乙方有权继续向甲方追偿。第九条各方的权利与义务9.1甲方的权利与义务：按时支付利息和归还本金。通知乙方抵押物的重大变化，包括但不限于转让、受损、查封等。积极配合乙方办理抵押登记及相关手续。9.2乙方的权利与义务：按时足额发放借款。对甲方的信用状况进行审查。在甲方违约时，有权采取法律手段收回借款。9.3丙方的权利与义务：确保抵押物的真实、合法、完整。协助办理抵押登记及其他相关手续。第十条违约责任10.1甲方未按期支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并支付逾期利息。10.2甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。10.3乙方未按期发放借款，应按日支付未发放金额的%作为违约金，且不得以此为由解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决期间，本合同其他条款仍应继续履行。第十二条合同的变更与解除12.1本合同的任何变更应经各方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。12.2未经各方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，副本送备案