2025苏州市购房合同样本

2025苏州市购房合同样本苏州市购房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国江苏省苏州市签订：甲方（出卖人）：名称：地址：联系方式：乙方（买受人）：名称：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖相关事宜协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于苏州市区路号幢室，房屋所有权证号为，土地使用权证号为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。该房屋的规划用途为，土地使用权年限自年月日起至年月日止。第二条房屋价款甲乙双方同意该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房价款”。房价款支付方式由甲乙双方协商确定，具体如下：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币（大写）元整（￥），支付至甲方指定账户；余款人民币（大写）元整（￥）乙方应按下列第种方式支付：（一）银行按揭贷款：乙方于年月日前向银行申请贷款，并按银行要求办理相关手续；（二）公积金贷款：乙方于年月日前向公积金管理中心申请贷款，并按要求办理相关手续；（三）分期付款：乙方于每期日前支付人民币（大写）元整（￥），直至付清余款。甲方收取房价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付条件为：该房屋经依法验收合格，并取得相关批准文件；房屋及公共设施设备满足正常使用条件；房屋内无遗留建筑垃圾、无影响乙方正常使用的物品。甲乙双方共同对该房屋进行查验，并签署《房屋交接单》。房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担。若甲方逾期交付，则每日按房价款的‰向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第四条权属转移登记甲乙双方应于该房屋交付之日起日内，向不动产登记机构申请办理该房屋的权属转移登记手续。甲方应如实提供办理权属转移登记所需的所有材料，并协助乙方完成登记手续。因甲方原因导致乙方无法按期办理权属转移登记的，甲方应承担违约责任，每日按房价款的‰向乙方支付违约金，直至登记完成为止。第五条甲方的权利与义务甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利限制、抵押、查封或其他权利瑕疵。甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理权属转移登记及相关手续。甲方不得在本合同履行期间将该房屋另行出售、出租或设定其他权利负担。第六条乙方的权利与义务乙方应按约定支付房价款，并及时办理相关手续。乙方有权对该房屋进行查验，并在交付前提出合理异议。乙方不得以任何理由拖延或拒绝接受该房屋，除非甲方存在根本性违约行为。第七条违约责任若乙方未按约定支付房价款，甲方有权要求乙方继续履行合同，并按未付房价款的‰每日支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方在办理权属转移登记过程中存在过错，导致登记延迟或失败的，甲方不承担相应责任。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（出卖人）签字或盖章：日期：