2025正规租房合同模板

2025正规租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租人（甲方）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（乙方）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方是位于中华人民共和国市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺遵守本合同约定的条款和条件。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于中华人民共和国市区路号，具体房号为，房屋用途为（如：居住/办公等），建筑面积为平方米。1.2房屋权属状况：该房屋所有权人为甲方，房产证编号为，土地使用权证编号为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租该房屋，则应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1房屋租金为每月人民币元（大写：）。本租金已包含税费及相关费用，如因政策调整或其他不可抗力因素导致租金增加的，双方应另行协商。3.2租金支付方式：乙方应于每期租金到期前日向甲方指定账户支付租金。甲方指定收款账户为：开户银行，账户名称，账号。3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方无正当理由逾期支付租金，则每逾期一日需按未付金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金的使用：在租赁期间内，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约赔偿；如无违约行为发生，则甲方应在租赁期届满后日内全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保该房屋的合法性及可出租性，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的使用权。5.1.2甲方应在接到乙方书面通知后日内修复房屋及其附属设施的损坏，费用由甲方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，修复费用由乙方承担。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施。5.2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第六条房屋的交付与收回6.1甲方向乙方交付房屋时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状态，并签署《房屋交接单》。该记录作为后续维修和退租验收的依据。6.2租赁期届满或合同解除后，乙方可将自有物品搬离房屋，甲方应配合完成房屋及附属设施的最终检查。若房屋状态与初始交付时存在差异，则甲方有权从押金中扣除相应修复费用。第七条合同的变更、解除7.1经双方协商一致，可书面形式对本合同进行修改或补充，任何口头协议均无效。7.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除本合同并要求乙方赔偿损失：7.2.1乙方逾期支付租金超过日；7.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、分租该房屋；7.2.3乙方利用该房屋进行非法活动，损害公共利益。7.3若因不可抗力因素（如地震、洪水等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1若任何一方未履行本合同项下的义务，则构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的所有损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等）。8.2租赁期间内，若乙方提前退租或甲方提前收回房屋，则违约方向对方支付相当于个月租金的违约金；如已发生实际损失且超过该标准，则应按实际损失赔偿。第九条争议解决9.1双方因履行本合同产生的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十条其他条款10.1甲方保证其出租行为已获得所有必要的授权，并已支付相关税费。10.2房屋的水、电、燃气、宽带等费用由乙方承担，费用标准按当地规定执行。双方同意，上述费用的具体数额及支付方式可另行书面约定。10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一签章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：签署日期：年