2025深圳购房合同范本【标准】

2025深圳购房合同范本【标准】本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国深圳市签署：甲方（卖方）：身份号码：联系方式：地址：乙方（买方）：身份号码：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于深圳市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产位于深圳市区路号，产权证编号为：，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2该房产的用途为（如：住宅、商业等），目前处于状态（如：毛坯、精装等）。第二条房产价格2.1双方一致同意该房产的总成交价为人民币元整（大写：佰拾捌仟佰拾元整）。2.2该价格包括但不限于该房产的购房款、税费及其他相关费用。第三条支付方式3.1乙方应按照以下方式支付购房款：首付款：人民币元整（大写：佰拾捌仟佰拾元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；余款：人民币元整（大写：佰拾捌仟佰拾元整），乙方应通过银行按揭方式支付，具体贷款事宜由双方另行协商并签署相关文件。3.2甲方收取购房款后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条房屋交付4.1甲乙双方同意，该房产的交付时间为年月日（以下简称“交房日期”）。4.2在交房日前，甲方应完成对该房产的腾空，并将钥匙及相关物品移交给乙方。4.3交房时，若该房产存在任何瑕疵或与合同约定不符的情况，双方应当协商解决，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应的违约责任。第五条税费及费用分担5.1在办理该房产的权属转移登记手续过程中，双方应按照国家相关法律法规规定缴纳各自应承担的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。5.2与该房产转让相关的评估费、交易服务费等其他费用，由方承担（如：甲方或乙方）。第六条权属转移登记6.1双方同意，在本合同签订后日内，双方应共同向深圳市不动产登记中心申请办理该房产的权属转移登记手续。6.2甲方应协助乙方完成该房产的所有权过户手续，并提供相关资料。6.3房产证领取后，甲方应当在日内将该房产证交付给乙方。第七条物业交割7.1在交房当日，双方应当共同确认该房产的物业费用、水费、电费、燃气费等各项费用已结清，并签署相关交接文件。7.2甲方在交房前应将该房产的水表、电表、燃气表等相关设施的使用情况书面告知乙方，并协助乙方办理相关过户手续。第八条违约责任8.1若甲方未按本合同约定的时间交付该房产，每逾期一日，应当向乙方支付违约金人民币元整；逾期超过日的，乙方可解除合同，甲方应退还全部已付购房款，并赔偿乙方遭受的所有损失。8.2若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应当向甲方支付违约金人民币元整；逾期超过日的，甲方可解除合同，不予退还乙方已付购房款，并要求乙方赔偿遭受的所有损失。第九条合同变更与解除9.1本合同经双方协商一致可以解除或变更，任何一方不得单方面变更或解除合同。9.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下无正文）甲方（签字）：日期：