2025年广东省土地使用权转让合同范本

2025年广东省土地使用权转让合同范本合同编号：签订地点：签订时间：甲方（转让方）：（证件号：）住所：联系方式：乙方（受让方）：（证件号：）住所：联系方式：鉴于甲方依法取得位于广东省市区地块的土地使用权，并依法拥有该土地使用权的完整权利；乙方拟受让该土地使用权，用于用途。双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其依法拥有的位于广东省市区地块的土地使用权有偿转让给乙方。1.2该地块总面积为平方米，四至范围为，具体界址以政府相关部门核发的不动产权证书为准。1.3该土地的用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止。第二条转让价款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付土地使用权转让价款人民币元（大写：元整）。2.2乙方应当按照以下方式支付转让价款：第一期付款：人民币元（大写：元整），自本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元（大写：元整），自本合同签订之日起日内支付；第三期付款：人民币元（大写：元整），自本合同签订之日起日内支付。2.3甲方应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：甲方保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未被司法机关查封、冻结或设定任何抵押权等；甲方应当协助乙方办理土地使用权转让的过户手续；甲方在转让土地使用权后，不得以任何形式干涉乙方对该土地的合法权益；甲方应当在收到全部转让价款后日内协助乙方完成不动产权证书的变更登记手续。3.2乙方的权利与义务：乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付土地使用权转让价款；乙方应当按照土地使用权证书记载的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；乙方应当依法缴纳与土地使用权转让相关的各项税费；乙方应当妥善保管土地使用权证书及相关资料。第四条违约责任4.1甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内协助乙方完成不动产权证书的变更登记手续，每逾期一日，应当按照转让价款的‰向乙方支付违约金；如果甲方擅自将土地使用权转让给第三方或者在转让过程中存在任何违约行为，乙方有权解除合同，要求甲方退还全部已付转让价款，并赔偿造成的损失。4.2乙方违约责任：如果乙方未能按照约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应当按照未付转让价款的‰向甲方支付违约金；如果乙方未按土地使用权证书记载的用途使用土地，导致土地使用权被收回或者其他法律后果，甲方不承担任何责任，且乙方应当赔偿给甲方造成的损失。第五条不可抗力5.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府政策变化等）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。5.2受不可抗力事件影响的一方应当在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明文件。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：