中等装修房屋长期出租协议

中等装修房屋长期出租协议

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（甲方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

承租方（乙方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于______市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构和装修状况详见附件一《房屋状况说明》。

1.3租赁房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元），作为履行本协议的保证。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋维护与修缮

5.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方时符合正常使用的要求。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。

5.3租赁期间，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.4因不可抗力原因导致房屋损坏的，双方应协商解决修复事宜。

第六条房屋的转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

6.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

7.3一方要求解除合同的，应提前______日书面通知对方。

第八条违约责任

8.1甲方违反本协议约定，提前收回房屋或不履行其他义务的，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

8.2乙方违反本协议约定，逾期支付租金或不履行其他义务的，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：房屋状况说明

（此处详细描述房屋的具体结构、装修状况、家具家电等，以及房屋的水电