居间租赁买卖合同书

居间租赁买卖合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（居间方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就居间租赁买卖事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构和设施情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应于租赁期限届满或合同解除后______日内将租赁物返还给甲方，且租赁物应保持交付时的状态。

第六条居间服务

6.1丙方作为居间方，负责促成甲乙双方的租赁交易，并提供相关咨询服务。

6.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况。

6.3甲乙双方同意向丙方支付居间服务费，具体金额为租金的______%，即人民币__________元（￥__________）。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证租赁物权属清晰，无权属纠纷。

7.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用状态。

7.3甲方有权按合同约定收取租金和押金。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

8.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

8.3乙方不得将租赁物转租、出借或用于非法活动。

第九条丙方的权利与义务

9.1丙方应积极履行居间服务，促进甲乙双方的交易。

9.2丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。

9.3丙方有权收取居间服务费。

第十条合同的变更与解除

10.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，本合同可以解除：

10.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

10.2.2一方严重违约，经另一方催告后______日内仍未改正的；

10.2.3法律、法规规定的其他情形。

第十一条违约责任

11.1甲方逾期交付租赁物或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向对方支付违约金。

11.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应赔偿甲方因此造成的损失。

11.3丙方违反本合同约定，提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

丙方（签字）：_____________________

签订日期：