2025正规中介租房合同模板借鉴版

2025正规中介租房合同模板借鉴版甲方（出租方）：证件号：地址：联系方式：乙方（承租方）：证件号：地址：联系方式：丙方（中介方）：资质证书编号：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将坐落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。1.2该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并承诺该房屋不存在任何形式的纠纷或抵押（若有，需提前告知乙方）。1.3该房屋附属设施及设备详见附件一《房屋附属设施设备清单》，经甲乙双方签字确认后作为本合同的组成部分。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方若需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。租金标准在租赁期限内保持不变，若需调整，需经甲乙双方协商一致并签订补充协议。3.2乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。乙方应妥善保管租金支付凭证，作为日后争议解决的依据。第四条押金4.1乙方应于本合同签订后个工作日内向甲方支付房屋押金，押金金额为人民币元。押金用于保障房屋及附属设施设备的完好无损，以及乙方在租赁期间可能产生的违约行为的赔偿。4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应在个工作日内将押金无息退还给乙方。4.3若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应的赔偿金或违约金。押金不足以覆盖损失的，乙方应承担剩余赔偿责任。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于本合同签订后个工作日内将房屋及附属设施设备交付乙方使用。交付时，双方应共同查验房屋及附属设施设备，并签字确认。5.2乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施设备。若有异议或发现损坏，应立即向甲方提出，由甲方负责修复或更换。5.3乙方接收房屋后，即视为对房屋及附属设施设备现状的认可。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务6.1甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施设备，有权要求乙方按时支付租金及押金。6.2甲方应保证该房屋在租赁期间正常使用，不得擅自收回房屋或提高租金。6.3甲方应协助乙方办理相关手续（如水、电、燃气等费用的过户），所需费用由乙方承担。乙方的权利与义务6.4乙方有权在租赁期间合法使用该房屋，甲方不得干涉乙方的正常使用。6.5乙方应按时支付租金、押金及相关费用，合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或用途。6.6乙方不得将房屋转租、转让或抵押，如需转租，需提前日书面通知甲方并经甲方同意。第七条房屋维修与保养7.1房屋及附属设施设备在租赁期间的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。7.2若房屋及附属设施设备因自然老化或不可抗力因素损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复，修复期间乙方免交相应天数的租金。7.3若因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条合同的解除与终止8.1在租赁期间，甲乙双方协商一致后，可提前解除合同。解除合同后，双方应结清相关费用，并由甲方退还乙方剩余押金。8.2乙方若出现以下情形之一，甲方可单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：逾期日未支付租金；擅自转租、转让或抵押房屋；损坏房屋及附属设施设备且拒不赔偿；从事违法活动或其他严重影响邻里关系的行为。8.3租赁期满后，合同自动终止。乙方应在租赁期满后日内将房屋及附属设施设备恢复原状，并返还给甲方。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，需向守约方支付违约金人民币元，并赔偿守约方受到的损失。9.2因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第十条续租与优先购买权10.1租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。10.2若甲方出售该房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2甲乙丙三方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3本合同一式份，甲乙丙各执一份，自三方签字盖章后生效。甲方（签字）：签署日期：乙方（签字）：签署日期：