私人抵押借款合同范本

私人抵押借款合同范本

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________

乙方（出借人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

联系地址：_________________________

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方借款，并以甲方所有的房产作为抵押物。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

1.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条借款利率及利息支付

2.1借款利率：本合同项下借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。

2.2利息支付：甲方应于每月______日前支付当月利息，利息支付至乙方指定账户，账户信息如下：

户名：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

第三条借款用途

3.1借款用途：甲方借款用于个人资金周转，不得用于违法活动。

3.2乙方有权监督甲方借款的使用情况，甲方应提供相关证明材料以证明借款用途。

第四条抵押物

4.1抵押物为甲方所有的位于__________________的房产，产权证号为：_________________________。

4.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、扣押或设定其他担保。

4.3甲方应在本合同签订后______日内，协助乙方办理抵押登记手续。

第五条抵押物的保管

5.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养，保证抵押物价值。

5.2甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、赠与、出租、重复抵押等。

5.3甲方如违反前述约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并可依法行使抵押权。

第六条还款方式

6.1甲方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本金。

6.2如甲方提前还款，应提前______日通知乙方，并支付至提前还款日的利息。

第七条逾期还款

7.1如甲方逾期还款，除应支付逾期本金外，还应按逾期金额每日______%的比例支付逾期利息。

7.2逾期超过______日，乙方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。

第八条合同变更和解除

8.1本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.3如遇不可抗力致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼费用由败诉方承担。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：____________