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文档简介

北京购房合同书

甲方（卖方）：北京房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区建国路8号

法定代表人：张三

乙方（买方）：李四

身份证号码/p>

地址：北京市海淀区中关村大街10号

鉴于甲方是位于北京市朝阳区建国路8号的房产的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于北京市朝阳区建国路8号的房产，建筑面积为120平方米。

1.2该房产的产权证编号为：京房权证朝字第000000号。

1.3该房产的用途为住宅，土地使用权年限为70年。

第二条价格及付款方式

2.1双方同意该房产的转让价格为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）至甲方指定账户。

2.3剩余房款人民币贰佰伍拾万元整（￥2,500,000.00）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起五个工作日内一次性支付给甲方。

第三条房产交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起十个工作日内将房产交付给乙方，并保证房产结构安全，无重大质量问题。

3.2交付时，甲方应提供房产钥匙、产权证等相关文件，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条过户手续

4.1双方同意于乙方支付全部房款后三十个工作日内共同前往北京市房地产交易中心办理房产过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家规定，由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金。

5.2如甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格千分之五的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第八条附则

8.1本合同所称“日”均指自然日。

8.2本合同所涉及的金额均以人民币为单位。

8.3本合同中提及的国家规定，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

甲方（盖章）：北京房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

以上合同内容为双方真实意思表示，甲乙双方均已阅读并理解本合同所有条款，同意遵

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