抵押借款合同范本模板

抵押借款合同范本模板

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款，并以自有财产作为抵押物，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第二条借款期限

借款期限为__________________个月，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

第三条借款利率及利息支付

借款利率为年利率__________________%，利息按月支付，每月__________________日为付息日。甲方应于每个付息日前将当月利息支付至乙方指定账户。

第四条抵押物

甲方以其所有的位于__________________的房产（房产证号：__________________）作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。抵押物的详细情况如下：

1.房屋坐落：__________________；

2.房屋所有权人：__________________；

3.房屋建筑面积：__________________平方米；

4.房屋用途：__________________；

5.房屋权属证书编号：__________________。

第五条抵押物的评估与登记

甲方应在本合同签订后__________________日内，与乙方共同到房产所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。抵押物的评估价值为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第六条抵押物的保管

甲方保证在抵押期间，抵押物的占有、使用权不发生变更，且不得对抵押物进行转让、出租、出借、赠与或以其他方式处分。甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的完好无损。

第七条借款的偿还

甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及剩余利息。若甲方逾期还款，应按逾期金额每日千分之__________________的标准向乙方支付违约金。

第八条抵押权的实现

若甲方未能按照本合同约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。乙方处置抵押物所得价款，优先用于清偿借款本息及实现抵押权的费用，剩余部分退还甲方。

第九条甲方的权利与义务

1.甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用；

2.甲方应按期支付利息，并在借款期限届满时偿还借款本金；

3.甲方应保证抵押物的权属清晰，无其他权利负担；

4.甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并在抵押期间妥善保管抵押物。

第十条乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定向甲方提供借款；

2.乙方有权监督甲方借款的使用情况；

3.乙方有权要求甲方按期支付利息及偿还借款本金；

4.若甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

第十一条合同的变更与解除

本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

签订日期：_________