门头房出租合同范本

门头房出租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就门头房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的位置和用途

1.甲方同意将位于________________（详细地址）的门头房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

3.乙方承租租赁物的用途为________________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（￥________），租金每____个月支付一次。

2.乙方应于每期租金到期前____日内向甲方支付下一期租金。

3.租金支付方式为：____________（如：银行转账、现金支付等）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

3.租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物符合约定的用途。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，定期进行必要的维修和保养。

3.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，并保证合法经营。

2.乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

4.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

七、合同的变更和解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让、抵押租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

3.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：________年____月____日

附件一：租赁物结构和设施状况说明

（此处可详细描述租赁物的具体结构和设施状况，包括但不限于房间数量、面积、装修情况、家具电器等）

甲方（盖章）：_____