酒店房屋收租合同范本

酒店房屋收租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事酒店管理的公司，名为“XX酒店管理有限公司”，注册地址在中国北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家独立的酒店经营者，名为“YY酒店”，注册地址在中国上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人/负责人为李四，联系方式

合同简介：

本合同是甲方将其拥有的酒店房屋出租给乙方使用的协议。甲方作为出租方，拥有该酒店房屋的所有权和使用权；乙方作为承租方，愿意租赁该酒店房屋用于经营酒店业务。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、定义：

1.酒店房屋：指位于北京市朝阳区XX路XX号的酒店物业，包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室等经营场所。

2.租赁期限：自2021年1月1日起至2026年12月31日止，共计5年。

3.租金：乙方应按合同约定的租金标准、支付方式和时间向甲方支付租金。

4.押金：乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币100万元。

5.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）保证酒店房屋符合国家相关法律法规和行业标准，不存在安全隐患；

（2）在租赁期限内，不得干预乙方的正常经营活动；

（3）提供酒店房屋及相关设施设备，并保证其正常运行；

（4）按照约定时间、方式向乙方交付酒店房屋；

（5）依法履行合同约定的其他权利和义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定时间、方式支付租金和押金；

（2）合理使用酒店房屋及相关设施设备，并妥善保管；

（3）不得擅自改变酒店房屋的结构和用途；

（4）依法履行合同约定的其他权利和义务。

三、价格与支付条件：

1.租金：每月人民币100万元，按年支付。

2.支付方式：银行转账。

3.支付时间：每月10日前支付当月租金。

四、履行期限：

双方应按照合同约定的条款和期限履行各自的权利和义务。

五、违约责任：

一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

六、不可抗力：

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。但一方延迟履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为5年。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

九、附则：

本合同的附件包括：

1.酒店房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件；

2.租赁押金支付凭证；

3.租金支付凭证；

4.其他与合同有关的文件。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XX酒店管理有限公司

法定代表人/负责人：张三

签订日期：2021年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

YY酒店

法定代表人/负责人：李四

签订日期：2021年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于酒店房屋的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于酒店房屋的交付、租金支付、押金退还、设施使用、维修责任、违约处理等事项。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语定义如下：

1.酒店房屋：指位于北京市朝阳区XX路XX号的酒店物业，包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室等经营场所。

2.租赁期限：自2021年1月1日起至2026年12月31日止，共计5年。

3.租金：乙方应按合同约定的租金标准、支付方式和时间向甲方支付租金。

4.押金：乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币100万元。

5.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）保证酒店房屋符合国家相关法律法规和行业标准，不存在安全隐患；

（2）在租赁期限内，不得干预乙方的正常经营活动；

（3）提供酒店房屋及相关设施设备，并保证其正常运行；

（4）按照约定时间、方式向乙方交付酒店房屋；

（5）依法履行合同约定的其他权利和义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）按照约定时间、方式支付租金和押金；

（2）合理使用酒店房屋及相关设施设备，并妥善保管；

（3）不得擅自改变酒店房屋的结构和用途；

（4）依法履行合同约定的其他权利和义务。

第四条价格与支付条件

1.租金：每月人民币100万元，按年支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月10日前支付当月租金。

4.押金：乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币100万元。

5.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将酒店房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后10个工作日内退还剩余押金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为5年。

2.租赁期限：自2021年1月1日起至2026年12月31日止，共计5年。

3.提前解除合同：双方同意，在本合同有效期内，任何一方不得擅自提前解除合同。如一方确需提前解除合同，应提前六个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

4.延长合同：合同期满前，双方可协商延长合同，延长条款应书面签订，并明确延长后的租赁期限、租金等事项。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.乙方延迟支付租金或押金：乙方延迟支付租金或押金的，每延迟一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。

3.甲方延迟交付酒店房屋：甲方延迟交付酒店房屋的，每延迟一日，应支付乙方应付租金的千分之五作为违约金。

4.甲方未履行合同义务：如甲方未按照合同约定履行其义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

5.乙方未合理使用酒店房屋：如乙方未按照合同约定合理使用酒店房屋，导致财产损失或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。但一方延迟履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

7.违约与赔偿：一方违约导致合同解除或无法履行，对方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于预期利润、律师费、诉讼费等。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政策变化等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在合理时间内恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并根据情况恢复合同的履行。

6.如果不可抗力事件持续发生，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择调解作为解决争议的方式。调解不成的情况下，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，仲裁不是解决争议的首选方式，但在双方协商和调解均无法解决争议时，可以同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。

4.仲裁地点应在北京市，仲裁机构应为北京市仲裁委员会。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

6.双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.双方在争议解决过程中，应保持沟通畅通，确保合同的顺利履行。

8.争议解决所发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。如果双方协商决定解除合同，应根据实际情况分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以电子邮件、快递或挂号信的方式发送至对方的注册地址或指定的其他地址。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：除非合同另有约定，本合同在租赁期限届满时自动终止。

4.合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照合同约定将酒店房屋交还甲方，并支付因此产生的相关费用。

5.保密条款：双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.完整合同：本合同连同附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头协议和书面文件。

8.合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。