交完首付的合同范本

交完首付的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要经营范围为XXX。

甲方联系方式为：电话XXX，邮箱XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要经营范围为XXX。

乙方联系方式为：电话XXX，邮箱XXX。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方购买乙方房屋一事达成一致，特此签订本合同。甲方购买乙方房屋，首付款为XXX元，剩余款项按照双方约定的付款方式进行支付。双方在签订合同之日起，应当按照合同约定履行各自的权利和义务。

本合同的签订，旨在明确双方在交易过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护交易安全，促进交易的顺利进行。双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，共同履行合同约定的义务，实现合同目的。

本合同的签订，符合我国法律法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同的签订，是甲乙双方真实意思的表示，双方应当全面履行合同约定的义务。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同的履行。

如合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，未经对方同意，不得擅自泄露合同内容。

如双方在合同履行过程中需要补充或修改合同内容，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后与本合同具有同等法律效力。

附件：房屋买卖合同及相关文件。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方购买乙方房屋的具体事项，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括但不限于房屋的买卖、首付款的支付、剩余款项的支付方式、房屋交付时间及违约责任等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

甲方：指购买乙方房屋的买方，具有购买房屋的权利和义务。

乙方：指出售房屋的卖方，具有出售房屋的权利和义务。

首付款：指甲方在签订合同时支付给乙方的房屋购买款项的一部分。

剩余款项：指除首付款以外的房屋购买款项，按照本合同约定的付款方式进行支付。

房屋交付：指乙方将房屋及附属设施完整无损地交付给甲方，并办理完毕所有相关手续。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方房屋，并按照约定的时间和方式支付首付款及剩余款项。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的质量符合合同约定。

3.甲方应按照合同约定支付首付款及剩余款项，否则乙方有权拒绝交付房屋。

4.甲方应协助乙方办理房屋过户等相关手续，并承担相关费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付首付款及剩余款项。

2.乙方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的质量符合合同约定。

3.乙方应协助甲方办理房屋过户等相关手续，并承担相关费用。

4.乙方应在合同约定的时间内将房屋交付给甲方，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

5.乙方应对房屋及附属设施的真实性、合法性负责，如因乙方原因导致房屋无法交付或质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任。

6.乙方应按照合同约定履行其其他义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋交易价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。甲方应按照以下条件支付该款项：

1.甲方于本合同签订之日起伍日内，向乙方支付首付款人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000元。

2.剩余款项人民币（大写）：柒拾万元整（小写）：700000元，甲方应按照以下方式支付：

a.自本合同签订之日起计算，甲方应于XXXX年XX月XX日前支付人民币（大写）：贰拾万元整（小写）：200000元；

b.甲方应于XXXX年XX月XX日前支付剩余人民币（大写）：伍拾万元整（小写）：500000元。

3.甲方支付款项时，应向乙方提供有效身份证件和支付凭证。

4.乙方收到款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。

2.甲方应于XXXX年XX月XX日前支付首付款及按照本合同约定的时间节点支付剩余款项。

3.乙方应于收到甲方支付的首付款后，按照本合同约定的时间节点将房屋交付给甲方。

4.甲乙双方应按照本合同约定的时间节点办理房屋过户等相关手续。

第六条违约责任

1.甲方逾期支付首付款或剩余款项的，应按照逾期金额的千分之壹向乙方支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定的时间节点将房屋交付给甲方的，应按照逾期交付房屋的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房屋的天数×房屋交易价格的千分之壹。

3.如因乙方原因导致房屋无法交付或质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：房屋交易价格的壹佰倍。

4.甲乙双方未按照本合同约定的时间节点办理房屋过户等相关手续的，应承担相应的违约责任。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

7.违约方支付违约金和赔偿后，不免除其继续履行本合同的义务。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.如发生不可抗力事件，导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同。

4.如不可抗力事件持续发生，导致甲乙双方无法在本合同约定的期限内履行完毕的，双方应协商延长履行期限。

5.如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

6.本合同受不可抗力影响的一方应按照对方的要求，提供必要的协助和支持。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方也可以选择通过调解、仲裁等方式解决争议，具体方式由双方协商确定。

3.如双方同意仲裁，仲裁委员会应由双方共同选定，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方应遵守仲裁过程中的保密规定，不得泄露仲裁过程中的任何信息。

5.如双方未能在本合同约定的时间内解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.无论争议解决过程中双方是否达成一致，均不影响本合同的有效性和双方继续履行合同义务。

第九条其他条款

1.本合同项下的通知、声明、同意等，可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行，双方确认收到即为有效。

2.除非双方另有约定，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的终止条件如下：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的房屋交付期限届满，乙方未能交付房屋；

c.一方违反本合同严重违约，另一方无法继续履行合同；

d.因不可抗力导致本合同无法履行。

4.本合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、办理房屋过户等相关手续，并解除双方的权利和义务。

5.本合同终止或解除后，不影响双方依法追究对方违约责任的权利。

第十条附则

1.本合同附件为房屋买卖合同及相关文