征地合同范本

征地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX省XX市XX县XX镇人民政府，成立于XX年，地址位于XX市XX县XX镇XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX个体户，成立于XX年，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为XXX，联系方式

合同简介：

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于XX市XX县XX镇的土地征用给乙方使用，乙方支付相应征地补偿事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确甲乙双方在征地过程中的权利和义务，确保交易的合法性、公平性和安全性。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

本次合作背景为甲方因城市规划和基础设施建设需要，拟征用位于XX市XX县XX镇的土地，乙方作为该地区具备相应资质和经验的个体户，愿意承租甲方土地进行经营活动，并支付相应的征地补偿。双方在此基础上达成征地合同，以确保合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在征地过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保征地工作的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方同意将其位于XX市XX县XX镇的土地征用给乙方使用，并提供相关土地使用权。

2.乙方愿意承租甲方土地，并支付相应的征地补偿。

3.双方就征地补偿、土地使用期限、土地使用条件等事项达成一致，并签订本合同。

本合同范围包括土地征用、征地补偿、土地使用等方面的权利与义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XX省XX市XX县XX镇人民政府。

2.乙方：指XXX个体户。

3.征地：指甲方根据国家法律法规和政策，将土地征用给乙方使用的行为。

4.征地补偿：指乙方因承租甲方土地而应支付的补偿费用。

5.土地使用权：指乙方在合同约定范围内使用土地的权利。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对征地的土地拥有合法的所有权或使用权，确保土地的权属清晰。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供具备适宜承租条件的土地，并保证土地的通行、供水、供电等基础设施满足乙方需求。

3.甲方应按照合同约定，按时向乙方交付土地，并办理相关土地使用权变更手续。

4.甲方应依法对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规和政策要求。

5.甲方应按照合同约定，协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方的经营活动顺利进行。

6.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，向甲方支付征地补偿费用，并按时支付。

2.乙方应按照合同约定，合理使用土地，并确保经营活动符合国家法律法规和政策要求。

3.乙方应在合同约定的土地使用期限内，合法经营，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租或转让给第三方。

4.乙方应按照合同约定，承担土地使用过程中产生的各项费用，包括但不限于土地税费、水电费等。

5.乙方应按时履行合同约定的其他义务。

乙方应保证其提供的经营项目符合国家法律法规和政策要求，不得从事违法经营活动。如乙方经营活动导致甲方土地被依法查封、扣押、强制拆除等，乙方应承担全部责任。

本合同自双方签署之日起生效，合同期限为____年，自土地交付之日起计算。合同期满后，如乙方需继续使用土地，应提前书面申请甲方续签。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第四条价格与支付条件

乙方向甲方支付征地补偿费用共计人民币____元（大写：__________________________元整），作为对甲方土地征用的补偿。

支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付征地补偿费用的____%，作为预付款；剩余的征地补偿费用，乙方应按照甲方提供的付款计划分期支付。具体付款计划由双方另行协商确定。

支付时间：乙方应按照付款计划约定的时间节点支付相应款项。如乙方未按时支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，合同期限为____年，自土地交付之日起计算。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

土地交付时间：甲方应在本合同生效后____个工作日内，将土地交付给乙方使用。

合同续签：合同期满前____个月，乙方应向甲方提出书面续签申请。如甲方同意续签，双方应签订新的合同，并约定新的合同期限和条款。

第六条违约责任

违约情形：

1.甲方未按照合同约定交付土地，或交付的土地不符合合同约定的使用条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按照约定时间支付征地补偿费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权要求解除合同。

3.乙方未按照合同约定支付征地补偿费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.乙方在合同期限内擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

违约后果：

1.甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并支付违约金，违约金计算方式为：赔偿金额的____%。

2.乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并支付违约金，违约金计算方式为：赔偿金额的____%。

3.甲方解除合同的，乙方应按照甲方要求支付剩余的征地补偿费用，并支付违约金，违约金计算方式为：剩余征地补偿费用的____%。

4.乙方解除合同的，甲方有权要求乙方支付剩余的征地补偿费用，并支付违约金，违约金计算方式为：剩余征地补偿费用的____%。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同签订之后，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如征收、征用、强制拆除等；

3.社会异常事件，如战争、动乱、罢工等；

4.其他双方认可的不可抗力事件。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并在合理时间内协商是否继续履行合同、调整合同履行时间或方式等。

如不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应免除相应的违约责任。不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务，但应继续履行本合同项下的通知、协助、保密等义务。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最后手段，除非一方违反本合同的实质性条款，否则双方不应轻易诉诸法院。

在诉讼或仲裁进行期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相通知本合同项下的任何事项。通知应以邮递方式送达对方指定的地址，通知发出日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同期限届满，且双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，除非法律、法规有明确规定。

6.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方未履行合同义