二零二五房屋买卖授权委托书模板

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二零二五房屋买卖授权委托书模板甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、授权事项1.材料名称与规格材料1：名称为房屋买卖，规格为全权代理。材料2（如有）：名称为其他相关事宜，规格为协助处理。乙方应严格按照甲方授权范围行事，确保委托事项的合法性和合规性。2.材料质量要求乙方在执行委托事项过程中，应保证其行为符合国家相关法律法规及行业规范。乙方保证在房屋买卖过程中，维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。二、授权期限与范围1.授权期限乙方自本授权委托书签订之日起，至甲方书面撤销授权之日止，为甲方授权期限。2.授权范围乙方有权代表甲方进行房屋买卖的全部事宜，包括但不限于签订合同、办理产权过户、缴纳相关税费等。乙方在授权范围内，有权以甲方名义进行一切法律行为。三、授权费用与结算1.授权费用乙方在执行委托事项过程中产生的所有费用，由甲方承担。甲方应于乙方完成委托事项后，按照实际发生费用支付乙方报酬。2.结算方式甲方应于乙方完成委托事项后，向乙方支付授权费用。甲方支付授权费用的具体方式，双方另行协商确定。四、违约责任与争议解决1.违约责任乙方违反本授权委托书约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本授权委托书，并要求乙方承担违约责任。2.争议解决双方因本授权委托书产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的房屋买卖活动进行监督和检查，如发现违规行为，有权要求乙方停止并纠正。有权在授权期限内随时撤销授权，并要求乙方返还已办理的文件和资料。义务：向乙方提供房屋买卖所需的全部资料和文件，确保真实、完整、有效。对乙方在执行授权过程中提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：有权根据授权范围独立进行房屋买卖活动，并享受相应的权利和收益。如因甲方原因导致授权无法履行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照授权范围和甲方要求，认真履行房屋买卖职责，确保交易合法、合规。在授权期限内，不得泄露甲方信息和授权内容，不得利用授权谋取不正当利益。六、检验与验收1.检验方式乙方在签订授权委托书后，应向甲方提交房屋买卖的相关证明文件，包括但不限于房产证、买卖合同等。甲方在收到文件后的______个工作日内（具体时长）进行审核，审核合格后视为验收通过。2.验收标准验收标准以本授权委托书约定的房屋买卖条件、价格以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款在授权委托书签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋买卖进度，在乙方完成一定比例的交易后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋买卖手续且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故撤销授权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的费用和预期收益。2.乙方违约责任若乙方未按照授权委托书约定的条件完成房屋买卖，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除授权委托书，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方信息或违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本授权委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本授权委托书的组成部分，具有与本授权委托书同等的法律效力。2.解除除本授权委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本授权委托书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本授权委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本授权委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行授权委托书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决授权委托书的履行问题，如变更授权委托书内容或解除授权委托书等。十一、争议解决1.协商本授权委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在授权委托书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋买卖价格、交易方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自授权委托书签订之日起至授权委托书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本授权委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本授权委托书有效期自生效之日起至双方权利义务履