房地产委托出售合同

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房地产委托出售合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托出售房产描述1.房产信息房产1：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。房产应符合国家相关法律法规，且不存在任何法律纠纷。2.委托出售要求乙方应按照甲方的要求，以诚实信用、勤勉尽责的原则，尽力为甲方出售房产。乙方在委托期间，不得泄露甲方提供的房产信息及与房产相关的其他信息。二、委托费用与支付1.委托费用本合同委托费用为______元（大写：______），该费用包括但不限于中介费、广告费等。委托费用支付方式为______，具体支付时间及金额以双方协商为准。2.房产成交后费用房产成交后，乙方应将房产成交款扣除委托费用后的余额支付给甲方。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在房产成交后______个工作日内完成交房手续。甲方应在收到房产成交款后______个工作日内完成交房手续。2.交房地点交房地点为房产所在地。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付委托费用，应向乙方支付______元的违约金。甲方如提供虚假信息，导致房产无法出售，应承担相应责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定完成房产出售，应向甲方支付______元的违约金。乙方如泄露甲方提供的房产信息，应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产证、产权证明等。有权要求乙方按照约定的时间、地点和方式展示房产。义务：在乙方展示房产时提供必要的协助，如提供钥匙、保持房产整洁等。为乙方提供真实、准确的购房人信息，并配合乙方完成交易手续。2.乙方权利与义务权利：在按照甲方要求提供房产信息后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方要求提供真实、准确的房产信息。为甲方提供专业的房产出售服务，包括但不限于广告宣传、客户推荐等。六、房产展示与交易1.展示方式乙方应通过多种渠道进行房产展示，包括但不限于线上平台、线下广告等。甲方应提供房产的照片、视频等资料，以供乙方进行展示。2.交易流程乙方应在接到购房人咨询后，及时与甲方联系，并安排看房事宜。交易过程中，乙方应协助甲方完成所有必要的交易手续。七、服务费用与支付1.服务费用本合同服务费用为______元（大写：______），该费用包括但不限于中介费、广告费等。服务费用支付方式为______，具体支付时间及金额由双方另行书面约定。2.交易成功后的费用房产交易成功后，甲方支付给乙方合同约定的服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供虚假信息或故意拖延交易，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房产信息或服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方泄露甲方提供的房产信息，应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房人信息、房产交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：