物业公司承包合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

物业公司承包合同范例甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理服务描述1.服务内容与标准服务1：名称为物业管理，包括但不限于日常保洁、绿化养护、设施设备维护等。服务2（如有）：名称为______，内容为______。乙方提供的服务应达到国家相关行业标准以及甲方特定的服务要求。2.服务质量要求乙方提供的服务应具备服务质量合格证明文件，如服务合同、服务质量报告等。服务质量应满足甲方物业管理需求，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面的要求。乙方保证所提供服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的甲方投诉或服务不到位。二、服务数量与价格1.服务数量甲方预计需要的服务数量如下：服务1：数量为______（单位）。服务2（如有）：数量为______（单位）。实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。2.服务单价与总价服务1的单价为______元/（单位），服务2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。对于后续服务（如有）的安排，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.服务地点乙方提供服务的地点为甲方位于______（详细地址）的物业管理区域。四、服务费用与支付1.服务费用本合同服务费用总额为______元（大写：______），该费用包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用等。2.支付方式甲方应在服务开始前支付合同总金额的______%，剩余部分在服务完成后______个工作日内支付。甲方支付乙方服务费用时，应按照乙方提供的发票或收据进行。五、物业服务内容与标准1.服务项目与标准项目1：名称为物业服务，包括但不限于日常保洁、绿化养护、设施设备维护等。项目2（如有）：名称为______，内容为______。乙方提供的服务应达到国家相关行业标准以及甲方特定的服务要求。2.服务质量标准乙方提供的服务质量应符合甲方物业服务需求，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面的要求。乙方应定期进行服务评估，确保服务质量满足甲方要求。六、物业服务验收与整改1.验收标准验收标准以本合同约定的服务项目、质量要求以及国家相关标准为准。甲方在服务完成后进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收整改如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，直至符合要求。七、服务费用支付与结算1.服务费用本合同服务费用总额为______元（大写：______），该费用包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用等。2.支付方式甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付合同总价的______%作为预付款。服务期间，甲方应根据服务完成情况进行付款，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。乙方在服务结束后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付合同总价的尾款。八、违约责任与争议解决1.甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时提供服务或服务不符合合同约定，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、物业合同变更与解除1.变更本物业合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本物业合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本物业合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本物业合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本物业合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务价格、物业设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、物业合同生效与有效期1.生效本物业合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本物业合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之