公务员考试-法律法规模拟题-民法学-物权的概念与特征

PAGE1.下列哪一项最符合对财产权利的定义？

-A.指人身关系所受到的法律保护。

-B.指法律赋予权利人对特定物处置的自由权，并排除他人干预的权利。

-C.指人对国家行政行为的复议或提诉的权利。

-D.指对侵犯自己合法权益的请求救济的权利。

**参考答案**:B

**解析**:财产权利是物权的集中表现，核心在于对特定物的控制支配和排他排除。

2.某人拥有某处房产的所有权，他可以完全自由地将该房产转让给他人，这体现了物权的哪一项特征？

-A.绝对性

-B.排他性

-C.具有对流通性

-D.具有担保性

**参考答案**:C

**解析**:所有权是一种可以自由转让、处分的重要权利，体现了物权具有流通性。

3.某小区住户李先生对小区内的绿地长期占用并搭建凉台，邻居认为其行为侵占公共空间，邻居可以依据哪些权利进行维权？

-A.名誉权和荣誉权

-B.知识产权

-C.共有权和占有权

-D.生存权和发展权

**参考答案**:C

**解析**:小区绿地通常属于小区共有，邻居拥有对其进行管理的权利，李先生的行为侵犯了其共有权和占有权。

4.A购买了一辆二手汽车，虽然已经办理了过户手续，但原车主B仍然对车辆进行非法侵入并试图抢夺，B的行为侵犯了A的哪种权利？

-A.继承权

-B.所有权

-C.撤销权

-D.取消权

**参考答案**:B

**解析**:A作为车辆所有人，对车辆行使控制支配并排他排除他人的权利受到了侵害，这是对所有权的直接侵犯。

5.以下关于物权绝对性描述正确的是？

-A.物权仅对抗所有权人，对抗其他权利人无效。

-B.物权对所有人，包括善意第三人，都具有法律上确认的效力。

-C.物权的保护仅限于登记注册的权利人。

-D.物权保护的范围仅限于物权人自己可以行使的权利。

**参考答案**:B

**解析**:物权的绝对性是指物权对所有人（包括善意第三人）具有法律上确认的效力，是物权的重要特征。

6.下列哪种情形最能体现物权具有排对他人的功能？

-A.赵先生购买了某商场的所有权，商场内其他商户必须听候其支配。

-B.某村集体土地被划拨给农户用于生产。

-C.政府向公众开放公园。

-D.某银行向个人发放贷款。

**参考答案**:A

**解析**:所有权人能够排除他人干预其对该物品行使权利的能力，即物权具有排他性。

7.某人将房屋出租给他人，受让人对房屋进行翻新装修，但未经出租人同意，改变了房屋结构，这种做法涉及了哪种物权性质的限制？

-A.共有权

-B.抵押权

-C.所有权

-D.用益物权

**参考答案**:C

**解析**:所有权人在行使权利时并非绝对自由，在不动产上，还需要遵守相关法律法规以及尊重他人的权益，房屋出租人对房屋结构有一定限制。

8.甲与乙签订房屋买卖合同，乙将房屋赠送给丙。关于该房屋的所有权归属，以下哪种说法正确？

-A.所有权归甲，丙无权要求登记。

-B.所有权归乙，甲无法进行登记。

-C.所有权归丙，但需要经过甲的同意方能登记

-D.所有权归丙，可以依法进行所有权转移登记。

**参考答案**:D

**解析**:赠与行为的效力需要经过登记，登记后所有权转移至丙，丙可以依法进行所有权转移登记。

9.下列哪一项不是物权具有的特征？

-A.绝对性

-B.具有担保性

-C.具有排他性

-D.具有对流通性

**参考答案**:B

**解析**:担保性是抵押权等物权特征，并非所有物权共有的特征。

10.一位村民长期在公共土地上搭建违章建筑，尽管地方政府多次劝解未果，这种行为侵犯了谁的权益？

-A.村民的财产权

-B.村民的知情权

-C.村的集体所有权

-D.政府的行政权力

**参考答案**:C

**解析**:公共土地通常属于村集体所有，村民擅自搭建违章建筑侵犯了村集体所有权。

11.某公司拥有某栋楼房的所有权，但由于经营不善，该公司将该楼房抵押给银行以取得贷款，这种抵押行为对哪些物权关系产生了影响？

-A.所有权与共有权

-B.所有权与抵押权

-C.共有权与使用权

-D.使用权与居住权

**参考答案**:B

**解析**:公司将房屋抵押给银行，涉及到公司所有权与银行抵押权之间的关系，抵押权对所有权产生限制。

12.下列哪种情形最能体现物权的绝对性？

-A.甲持有某份土地使用权，但该地块被政府征用用于公共事业建设。

-B.乙购买了某栋房产，但由于房屋存在质量问题，购房协议被宣告无效。

-C.丙购买了一辆摩托车，他人非法侵入摩托车，并试图抢夺。

-D.阿购买了一处商标注册权，并获得独占使用权。

**参考答案**:C

**解析**:丙作为摩托车的合法所有者，有权排斥他人干涉其享用摩托车的所有权利，体现了绝对性。

13.某人非法侵占公共场所的土地用于建设私人住宅，这种行为最直接侵犯了谁的权利？

-A.该私人住宅的所有权人

-B.地方政府的行政管理权

-C.公共土地的合法使用者

-D.周边居民的居住权

**参考答案**:C

**解析**:公共土地通常属于集体或国家所有，非法占地侵犯了公共土地的合法使用者的权利。

14.张三购买了一辆二手汽车，但该车辆存在质量问题，且是原车主私吞注册登记后的结果，这属于哪种情形？

-A.共有物权利

-B.与无主物权利

-C.与善意第三人的权利

-D.与物权担保权

**参考答案**:C

**解析**:张三作为善意第三人，有权获得保护，但需要注意车辆的合法性。

15.甲、乙共同拥有一处房产，甲擅自将该房产出售给丙，这种行为的法律效力如何？

-A.具有完全的法律效力

-B.具有部分法律效力，需乙同意

-C.不具有法律效力

-D.具有试行为效力

**参考答案**:C

**解析**:共同所有权人未授权情况下，无权擅自处分房产，该行为不具有法律效力。

16.下列关于所有权人权利的说法，错误的是？

-A.所有权人有处分权

-B.所有权人具有使用收益、处分和限制处分之权利

-C.所有权人可以随意转让其权利

-D.所有权人可以将其权利出租、典当、交换

**参考答案**:C

**解析**:所有权人处分权并非绝对，需要遵守相关法律法规的限制。

17.小王购买了一处房屋，办理了房屋所有权转移登记后，该房屋的权利归属如何？

-A.所有权归售楼方

-B.房屋使用权归购房方，所有权归售楼方

-C.所有权归购房方，且具有完全的权利

-D.所有权归购房方，但受售楼方部分限制

**参考答案**:C

**解析**:房屋所有权转移登记后，房屋的权利完全归属于购买方，具有完全的权利。

18.某公司购买了一处商业地产，该地产上存在租赁合同，公司收购后，租赁合同的效力如何？

-A.房屋所有权人有权解除租赁合同

-B.租赁合同继续有效，但需要经过房屋所有权的变更

-C.房屋所有权人必须允许租赁继续

-D.租赁合同自动失效

**参考答案**:B

**解析**:租赁合同具有一定的法律效力，在房屋所有权变更的情况下，需要进行相应的变更。

19.下列哪种情形下，可以限制所有权人的权利？

-A.所有权人主动放弃权利

-B.法定因素，例如征用、征收等

-C.房屋所有权人认为房屋不适合居住

-D.房屋所有权人认为其他业主侵犯其权益

**参考答案**:B

**解析**:法定因素是限制所有权人的原因之一，例如征用、征收等。

20.下列哪一项最能体现物权的担保性功能？

-A.抵押权

-B.共有权

-C.划拨权

-D.居住权

**参考答案**:A

**解析**:抵押权作为物权担保手段，可以确保债权人的利益得到保障。

21.下列哪一项最能体现对特定物的所有权所具有的直接支配和排他的权力？

-A.取得该物的使用收益

-B.决定该物在特定时间内的转移

-C.拥有对该物进行处分和管理的权利

-D.对该物的使用进行限制

**参考答案**:C

**解析**:物权的核心内容在于处分和管理权力，是权利人在法律允许的前提下，对该物进行支配的直接体现。

22.甲以合法方式取得一处房产的所有权，后因资金周转困难，将其抵押给银行以获取贷款，则抵押权人对该房屋享有哪些物权？

-A.共有权

-B.质权

-C.抵押权

-D.共有物权

**参考答案**:C

**解析**:抵押权是一种设立在不动产上担保事务的物权，与所有权分离，但具有对该物优先受偿的地位。

23.某农机大队使用集体所有土地种植蔬菜，并获得了土地使用收益。在这种情况下，农机大队对其所拥有的土地使用权属于哪种性质的物权？

-A.物上请求权

-B.用益物权

-C.共有物权

-D.担保物权

**答案**:C

**解析**:集体土地的使用权属于共有物权，集体所有单位有权根据法律法规使用该土地，并获得收益。

24.甲将自己名下的汽车以2万元出售给乙，并交付了车辆的所有权，乙支付了2万元价金。这种民事行为主要涉及哪种物权的变化？

-A.所有权抵消

-B.所有权转移

-C.共有权处分

-D.物权担保

**参考答案**:B

**解析**:通过买卖合同，所有权从甲转移到乙，体现了所有权转移这一物权变动。

25.下列关于物权的说法，正确的是：

-A.物权是基于法律关系产生和消灭的人身权利。

-B.物权只涉及有形财产的所有权。

-C.不动产的物权登记具有强制性。

-D.物权所有人只能享用，不能限制他人的权利。

**参考答案**:C

**解析**:不动产物权法明确规定了不动产物权登记的强制性，这是物权保障的重要措施,其他选项的陈述不符合物权的相关规定。

26.某企业拥有一处办公楼，该楼的消防系统故障，导致邻近居民遭受损失。邻居可以通过法律途径主张哪些物权？

-A.共有权

-B.抵押权

-C.担保物权

-D.物上请求权

**参考答案**:D

**解析**:物上请求权允许权利人因物权本身的特殊性质，直接请求损害侵权人，是特殊的物权请求权。

27.甲持有某古董的所有权，该古董具有极高的市场价值，但甲因生活困难，将其质押给丙以获取贷款。这种行为主要体现了哪种物权的关系？

-A.共有物权

-B.质权

-C.用益物权

-D.所有权担保

**参考答案**:B

**解析**:质权是一种设立在动产上担保事务的物权，权利人虽然将该物抵押给丙，但在抵押结束后仍可以取回该物。

28.下列哪项最能体现物权的绝对性？

-A.物权人有义务按照约定使用该物。

-B.物权所有人可以排除他人不当侵占该物的行为。

-C.物权人的权利基于他人提供的便利而存在。

-D.物权人必须尊重他人的使用权。

**参考答案**:B

**解析**:物权的绝对排他性是物权最主要的特征之一，物权人可以排除他人不当干预其享有的权利。

29.关于所有权的时间性，下列哪种说法是正确的？

-A.所有权是无限期的，不受时间限制。

-B.所有权在特定时间内有效，到期自动消灭。

-C.所有权在特定时间生效，但可以永久持续存在。

-D.物权的所有权是无期限的，但是必须是法律允许的期限内。

**参考答案**:D

**解析**:所有权是无期限的，但是根据法律规定，在特定情况下可能受到时间限制。

30.某公司拥有一台机器，因运营资金不足，将机器租给乙公司使用，并收取租金。在这种情况下，乙公司对该机器享有哪些物权？

-A.所有权

-B.共有权

-C.用益物权

-D.抵押权

**参考答案**:C

**解析**:用益物权是指对财物的使用和收益，是租用人对租用财产所享有的权利。

31.甲、乙两人共同出资购买了一处房屋，并在房屋所有权证上注明“两人共有，非约定分割”。在这种情况下，该房屋属于哪种物权？

-A.共有物权

-B.抵押权

-C.质权

-D.所有权担保

**参考答案**:A

**解析**:共同出资购买的房屋，并在所有权证上注明“两人共有，非约定分割”，则该房屋属于共有物权。

32.下列关于物权保护的说法，哪一项是正确的？

-A.物权保护仅限于有形财产。

-B.物权所有人可以完全不受限制地使用该物。

-C.物权保护是基于法律规定的程序和方式进行的。

-D.物权所有人可以对他人进行无限追索。

**参考答案**:C

**解析**:物权保护需要通过法律规定的程序和方式进行，才能有效地保障权利人的利益。

33.甲持有某块土地的所有权，后因意外情况导致土地损毁，导致相邻居民的房屋因地基下沉而受损。下列哪种物权关系在此时能够体现？

-A.共有物权

-B.担保物权

-C.物上请求权

-D.所有权担保

**参考答案**:C

**解析**:物上请求权允许权利人因物权本身的特殊性质，直接请求损害侵权人。

34.下列哪种情况最能体现物权的不可分性？

-A.物权所有人可以随意将该物分割给他人使用。

-B.物权所有人可以自由地改变该物的使用方式。

-C.物权所有人可以将该物出租、抵押、赠与。

-D.物权所有人可以将其中的部分权利转让给他人。

**参考答案**:C

**解析**:物权的不分性是指物权人可以自由地处理自己的物权，包括出租、抵押和赠与等方式。

35.下列哪些情形不是物权得享有的权利？

-A.所有权

-B.知识产权

-C.用益物权

-D.抵押权

**参考答案**:B

**解析**:知识产权属于无形资产，不属于物权，而是一种基于法律关系的权利。

36.某人持有某栋房产的所有权，其邻居无意中损坏