上海新房买卖合同6篇

上海新房买卖合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于上海的新房（以下简称“该房屋”）交易达成协议，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利和义务，制定本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋类型：[房屋类型（如公寓、别墅等）]3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]4.房屋权属证明：[产权证号码或其他权属证明文件信息]二、交易价格及支付方式1.交易总价格：[交易总金额，单位：人民币元整]。2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间、金额等详见附件《支付计划表》。三、房屋交付及过户1.交付时间：甲方应于本合同签署后的XX日内将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方交付房屋时应确保房屋内设施完好，并结清所有相关费用（如水、电、燃气、物业管理费等）。3.过户手续：双方应在房屋交付后XX日内办理房屋过户手续。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按时交付房屋或未能按照约定办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为交易总金额的XX%。2.若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为未支付房款金额的XX%。3.若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方除返还乙方已支付的房款外，还应按照交易总金额的XX%支付违约金。五、其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同附件与正文具有同等法律效力。甲方（买方）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（卖方）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（买方）：__________________身份证号：_______________________乙方（卖方）：__________________身份证号：_______________________鉴于甲、乙双方就位于上海的新房交易达成一致意见，为明确双方的权利和义务，保障交易的安全、公平、公正，特订立本合同。一、物业基本情况物业地址：_____________________________________________房屋类型：_____________________________________________房屋面积：_____________________________________________房屋权属：_____________________________________________其他附属设施：_______________________________________二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）_____________________元整。2.支付方式：甲乙双方约定采用以下第______种方式支付。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款支付。具体支付时间和金额详见附件。三、物业交付1.乙方应在合同签订后的______日内将房屋交付给甲方。2.物业交付时，乙方应提供房屋权属证明、身份证明等相关文件。3.物业交付后，甲方应尽快办理房屋过户手续。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.其他违约责任按照相关法律规定处理。五、其他条款1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，保证交易合法、合规。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款__________________________________________________________________________________________________________________________________________篇3合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方地址]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方销售位于上海市的新房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：[具体地址]。2.房屋类型：新房。3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。4.房屋权属证明：[具体证明文件]。第二条交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）定金支付：合同签订后[定金支付天数]天内，甲方支付乙方定金人民币[定金金额]元。（2）首付款：双方办理房屋交易手续后[首付款支付天数]天内，甲方支付乙方首付款人民币[首付款金额]元。（3）贷款支付：剩余款项通过银行贷款方式支付。第三条房屋交付及产权登记1.乙方应在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋交付给甲方。2.双方应在房屋交付后的[产权登记期限]内，共同办理房屋产权登记手续。第四条违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。3.若因乙方原因未能按时办理产权登记手续，乙方应承担违约责任。第五条其他约定事项1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）签字：[买方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（卖方）签字：[卖方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日注意事项：1.本合同内容应真实、准确，双方应充分了解合同条款及法律后果。2.在签订合同时，双方应携带身份证明、房屋权属证明等相关文件。3.本合同涉及的违约责任、其他约定事项等条款，双方应特别关注并充分理解。4.本合同中的空格部分应由双方根据实际情况填写完整。5.本合同采用宋体小四号字进行排版，保证清晰易读。篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.甲方将其所有的位于上海市___________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，房屋所有权证号_______等。第二条交易价格及支付方式1.该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_______）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整给甲方；（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币________元整。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。第四条违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应自逾期之日起每日向乙方支付已收房款的____%作为违约金。第五条其他约定事项1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。2.甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续的相关费用。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________以上合同内容已阅知并同意：_____（是否勾选“是”或“否”）（注：本合同的每一部分都应清晰明了，所有的空白处都应填写完整。）（签名区）__________________________________日期：_______年______月______日篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市的新房（以下简称“该房产”）进行买卖，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的本合同交易的房产为位于__________市__________区（县）__________路（街）__________号的房产，建筑面积为__________平方米，产权年限为__________年。甲方对该房产享有完全的产权，并已取得相关的权属证书。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方约定该房产的交易总价为人民币大写_________________________元整（￥__________元）。2.支付方式：乙方应在签订本合同后__________日内支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）给甲方。在甲乙双方完成产权过户后，乙方应在__________日内支付剩余款项。三、产权过户甲方应在收到乙方支付的定金后__________日内与乙方共同到相关部门办理产权过户手续。四、房屋交付甲方应在产权过户完成后__________日内将房产交付给乙方，乙方应在该日期前完成验收。五、违约责任1.若甲方在产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金并退还乙方已支付的款项。2.若乙方未按约定时间支付款项或完成产权过户，应支付违约金。六、其他条款1.甲方应保证该房产无任何形式的担保、抵押、查封或其他权利负担。2.甲乙双方应承担各自的税费。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________篇6合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于上海的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.建筑面积：[建筑面积]。4.其他相关房屋附属设施及配置：[详细列明附属设施及配置]。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方