更换售房合同6篇

更换售房合同6篇篇1甲方（原售房方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（新售房方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]丙方（房屋中介方）：[丙方姓名]身份证号码：[丙方身份证号]联系方式：[丙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出售给乙方并委托丙方进行中介服务的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其名下的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：-房屋地址：[房屋地址]-房屋面积：[房屋面积]-房屋布局：[房屋布局]-房屋装修情况：[房屋装修情况]-房屋附属设施：[房屋附属设施]-房屋相关费用结清情况：[房屋相关费用结清情况]二、出售价格及支付方式1.甲方同意以[售价]的价格将房屋出售给乙方。2.乙方同意按照以下方式支付购房款：-乙方在签订本协议时向甲方支付定金[定金金额]。-乙方在办理房屋过户手续时向甲方支付剩余购房款[剩余购房款金额]。三、中介服务及费用1.甲方和乙方同意委托丙方进行中介服务，中介服务内容包括但不限于：提供房源信息、促成双方交易、协助办理贷款和过户手续等。2.中介服务费用由乙方承担，具体金额为[中介服务费用金额]。3.中介服务费用将在乙方与甲方签订本协议时由乙方直接支付给丙方。四、违约责任1.甲方和乙方应按时履行本协议约定的义务，如一方违约，违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]。2.违约金将在违约方违约时由违约方直接支付给守约方。五、其他约定1.甲方和乙方在签订本协议后，应积极配合丙方办理相关手续，确保房屋交易顺利进行。2.在房屋过户手续办理过程中，甲方和乙方应提供必要的证明文件，并承担相应的税费和手续费。3.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（原售房方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（新售房方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________丙方（房屋中介方）：[丙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇2甲方（售房方）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________乙方（购房方）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方因原售房合同的某些内容需要修改，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就更换售房合同事宜达成如下协议：一、协议背景甲乙双方已经签署了原始的售房合同，由于某些原因，双方同意更换原有的售房合同，并签署本更换协议。本协议是对原售房合同的修改和补充，与原合同具有同等法律效力。二、合同更换内容本次更换的售房合同主要涉及以下内容：1.房屋基本情况：对房屋的地址、面积、户型、产权等进行详细说明。2.交易价格及支付方式：包括房屋总价、付款方式、时间等内容的调整。3.房屋交付与验收：包括交付时间、方式及验收标准等内容的调整。4.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约情形及相应的赔偿责任。5.其他相关条款：包括物业交接、税费承担、产权办理等内容的调整。三、双方权利与义务1.甲方应确保所售房屋产权清晰，无争议，并如实告知乙方有关房屋的所有情况。2.乙方应按照本协议约定支付购房款项，完成合同更换手续。3.双方应密切配合，确保房屋交易的顺利进行。4.若因甲方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.若因乙方原因导致合同无法履行，应按照约定承担相应的违约责任。四、特别约定1.本协议中的条款，双方应严格遵守。未经双方书面同意，任何一方不得擅自更改。2.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.本协议为原售房合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。原合同中与本协议不符的内容，以本协议为准。五、其他未尽事宜本协议未约定事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。六、补充条款（以下为空白，供双方根据实际情况填写）------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------签字页-----------------------------------------甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________签订日期：____________________年______月______日签订日期：____________________年______月______日以上内容为《售房合同更换协议》的正式文本，双方在签署前请务必仔细阅读并理解所有条款内容。本协议一经签署即具有法律效力，双方应共同遵守。如有任何疑问，建议咨询专业法律人士。本协议格式美观清晰，易于阅读，符合法律要求。篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方电话号码]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就更换售房合同事宜达成如下协议：一、协议背景鉴于甲方与乙方于[原合同签订日期]签订了售房合同（以下简称“原合同”），现因[更换合同原因]需要更换原合同。经过双方友好协商，同意签订本协议以更换原合同。二、新售房合同内容1.房屋基本情况：本次更换合同的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。2.房屋价格：本次更换合同的房屋总价为[房屋总价]元，单价为[房屋单价]元/平方米。3.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。4.交付时间：甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方使用。5.违约责任：如甲方或乙方违反本协议约定，违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]元。6.其他条款：双方可协商确定其他条款，如物业管理费、维修基金等。三、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款，并要求乙方在交付日期前对房屋进行验收。2.甲方义务：甲方应当保证所售房屋的所有权清晰，无抵押、查封等限制条件，并能够按照协议约定及时交付房屋。3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋，并要求甲方在交付日期前对房屋进行必要的维修和保养。4.乙方义务：乙方应当按照协议约定支付购房款，并在交付日期前对房屋进行验收。如有需要，乙方应当配合甲方办理相关手续。四、违约责任1.如甲方违反协议约定，未能按时交付房屋或者房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.如乙方违反协议约定，未能按时支付购房款或者对房屋进行必要的验收，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规和法院的规定。六、其他条款本协议未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。篇4合同协议：关于更换售房合同的条款与协议本协议于____年____月____日在____（地点）由以下两方签订：甲方：（售房方全称）乙方：（购房方全称）鉴于甲乙双方就某房产已经签订了一份售房合同，现因某种原因需要更换该售房合同，为了明确双方权益和责任，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景与目的1.本协议是基于甲乙双方原有售房合同的基础上，对原合同内容进行更换、修订和补充，以达到符合双方实际需求的目的。二、原合同更换原因1.原合同中存在的某些条款与现行法律法规存在冲突或不符合相关规定；2.原合同中部分约定事项因实际情况发生变化而无法继续履行；3.为满足交易双方的实际需求，对原合同内容进行必要的修改和补充。三、新合同条款与约定1.房产基本情况：详细描述了所售房产的位置、面积、产权年限等基本情况。2.交易价格及支付方式：明确约定了房产的交易价格、支付方式、支付期限等。3.交付与过户：详细约定了房产交付的时间、方式以及产权过户的相关事宜。4.违约责任：约定了双方在合同履行过程中违约时应承担的责任。5.其他相关事宜：包括物业交割、税费承担、配套设施等其它与售房相关的事宜。四、双方声明与承诺1.甲方承诺所售房产的产权清晰，无纠纷，无抵押，无其他债权人的权利要求。2.乙方承诺按照新合同约定支付购房款项，并按时办理相关手续。3.双方共同承诺在合同履行过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，友好协商解决问题。五、保密条款1.双方同意在合同履行过程中，对涉及商业机密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方透露。2.保密信息的披露、使用与对外公开需经双方共同协商并书面同意。六、争议解决与法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。篇5甲方（售房方）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________乙方（购房方）：____________________身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方已经签订了一份售房合同，现因某些原因需要更换该合同，为明确双方权益，达成如下协议：一、原售房合同信息原合同编号：____________________签订日期：____年__月__日原合同中涉及的房屋位置及面积：____________________原合同中约定的交易价格及其他相关条款：____________________二、更换原因及双方共识因以下原因，甲乙双方同意更换原售房合同：____________________（具体原因）甲乙双方经过友好协商，一致同意更换售房合同，并对新合同的内容进行了充分沟通和确认。在更换合同过程中，双方均秉持诚信原则，确保交易的公正、公平。三、新售房合同条款根据甲乙双方的协商，新售房合同条款如下：1.房屋位置及面积：_____________________________________。2.交易价格及支付方式：_____________________________________。3.房屋交付时间及条件：_____________________________________。4.产权登记及税费承担：_____________________________________。5.违约责任及处理方式：_____________________________________。6.争议解决方式：如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.其他约定事项：_____________________________________。四、双方责任与义务1.甲方应确保所售房屋的所有权清晰，无争议，并具备合法的销售资格。2.乙方应按照约定支付购房款项，并遵守新合同中规定的其他义务。3.甲乙双方应共同配合办理房屋产权变更登记等相关手续。4.在新合同履行过程中，甲乙双方应互相支持，确保交易的顺利进行。五、保密条款甲乙双方应对本合同的内容及履行过程中的相关信息予以保密，除非双方另有约定或法律另有规定。六、合同的变更与解除本合同的变更、解除均需经甲乙双方协商一致，并书面确认。七、法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。八、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日签订地点：____________________签订地点：____________________鉴证机关（盖章）：____________鉴证机关（盖章）：____________日期：________日期：________经办人（签字）：________经办人（签字）：________上述关于更换售房合同的协议内容完整清晰，格式美观规范，符合相关法律法规的要求。双方确认无误后签署盖章生效。篇6合同协议书：关于更换售房合同事宜本协议由以下双方签订：甲方：（出售人名称）乙方：（购房人名称）鉴于甲乙双方已经签订了一份售房合同，现因某种原因需要更换原有的售房合同，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的双方同意更换原有的售房合同，旨在明确双方权益，保障交易双方的合法权益，确保房屋交易的顺利进行。