工程维修养护物业管理委托协议书7篇

工程维修养护物业管理委托协议书7篇篇1甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。鉴于甲方需要对其物业进行工程维修养护，现委托乙方提供物业管理服务。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、协议范围1.甲方委托乙方对其物业进行工程维修养护，包括但不限于房屋结构、电气设备、管道设施等部分的维修养护。2.乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：维修养护计划的制定、维修养护工作的实施、维修养护质量的监督等。二、协议期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，协议期限为______年。2.协议期限届满后，如双方未续签协议，则本协议自动终止。三、维修养护计划1.乙方应根据甲方的需求和物业的实际情况，制定合理可行的维修养护计划。2.维修养护计划应包括维修养护项目、时间安排、人员配备、费用预算等内容。3.甲方应积极配合乙方实施维修养护计划，确保计划的顺利进行。四、维修养护工作的实施1.乙方应严格按照维修养护计划进行工作，确保工作质量符合甲方的要求。2.在维修养护过程中，乙方应注意保护甲方的财产和人身安全，避免造成不必要的损失和伤害。3.甲方应对乙方的维修养护工作进行监督，确保工作按照计划进行并符合要求。五、维修养护质量的监督1.乙方应建立健全的维修养护质量监督机制，确保维修养护工作符合相关标准和要求。2.甲方有权对乙方的维修养护质量进行监督，提出改进意见和要求。如果维修养护质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新进行修复或整改。3.乙方应积极回应甲方的质量监督要求，配合甲方进行质量检查和验收工作。六、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付维修养护费用，具体费用根据维修养护项目的实际情况和费用预算确定。2.甲方应在协议签订后向乙方支付一定的预付款，预付款金额为______元。剩余款项应根据维修养护工作的实际进度和效果进行结算和支付。3.乙方应向甲方提供正规的发票和收据，确保费用的透明和合法。七、违约责任及赔偿1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如果因乙方的过错导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如果因甲方的过错导致乙方产生额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。2.为了保障双方的权益，双方同意在本协议签订后向公证处申请对本协议进行公证。公证费用由甲方承担。如一方违反本协议，应承担相应的法律责任。九、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.甲方和乙方在本协议中填写的通讯地址和联系电话应准确无误。如有变更应及时通知对方。如因通知不及时导致对方无法联系到变更方而产生的一切损失和后果均由变更方承担。篇2甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。鉴于甲方需要对其所有的工程进行维修养护，并委托乙方提供专业的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议范围1.甲方将其所有的工程（以下简称“物业”）委托给乙方进行维修养护。物业位于_________，具体范围包括但不限于楼栋、房屋、设备、设施等。2.乙方将提供全方位的物业管理服务，包括但不限于维修养护、安全管理、环境卫生、绿化养护等。二、服务期限本协议的服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。服务期满前，双方可协商续签协议。三、服务费用1.甲方需向乙方支付物业管理费用，具体费用根据物业的类型、面积以及乙方提供的服务内容确定。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。2.乙方需提供相应的发票作为收款凭证。甲方有权要求乙方提供详细的服务清单和费用明细。四、服务质量与标准1.乙方需按照甲方要求提供高质量、高效的服务。对于甲方提出的合理要求，乙方应及时响应并解决。2.乙方应建立健全的服务质量管理制度，确保各项服务达到规定的标准。对于不符合标准的物业服务，甲方有权要求乙方进行整改。五、双方权利义务1.甲方有权要求乙方提供符合约定的物业服务，并对乙方的服务质量进行监督。甲方应尊重乙方的专业工作，不得干扰乙方的正常服务活动。2.乙方应严格遵守物业管理的法律法规和行业标准，为甲方提供优质的服务。乙方应保护甲方的隐私，不得擅自泄露甲方的个人信息。3.乙方应定期对物业进行维修养护，确保物业的安全使用。对于甲方提出的维修请求，乙方应及时响应并解决。4.乙方应建立健全的安全管理制度，确保物业的安全管理得到有效执行。乙方应加强对物业的巡查力度，及时发现并处理安全隐患。5.乙方应保持物业的环境卫生整洁，定期清理垃圾和杂物。乙方应加强对物业的绿化养护，确保物业的绿化环境美观宜人。六、违约责任1.甲方如未按时支付物业管理费用或违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿因此造成的损失。2.乙方如未提供符合约定的物业服务或违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方进行整改或赔偿因此造成的损失。七、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极配合法院的调查取证工作。判决生效后，双方应认真履行判决结果。八、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（业主）：__________，身份证号码：__________乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业工程进行维修养护管理事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.建筑面积：__________平方米4.物业类型：__________（如住宅、商业、办公等）二、维修养护管理内容1.维修养护范围：甲方委托乙方对物业工程进行日常维修养护，包括但不限于以下范围：（1）房屋结构维护；（2）公共区域维护；（3）设备设施维护；（4）绿化养护；（5）清洁卫生维护；（6）安防设施维护；（7）交通设施维护；（8）消防设施维护；（9）附属设施维护。2.维修养护标准：乙方应按照相关行业标准及甲方要求进行维修养护，确保物业工程正常运行和使用。3.维修养护周期：乙方应定期对物业工程进行维护，具体周期根据物业类型和实际需要确定。4.应急维修服务：乙方应提供24小时应急维修服务，确保在紧急情况下能够及时响应并处理。三、费用及支付方式1.维修养护费用：根据物业工程的实际情况及双方协商，甲方应向乙方支付维修养护费用。具体费用包括以下几个方面：（1）日常维护费用；（2）设备设施维护费用；（3）绿化养护费用；（4）清洁卫生维护费用；（5）安防设施维护费用；（6）交通设施维护费用；（7）消防设施维护费用；（8）附属设施维护费用。2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付维修养护费用：（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。具体支付方式由双方协商确定。3.付款时间：甲方应按月/季/年向乙方支付维修养护费用，具体付款时间由双方协商确定。4.付款条件：甲方在支付维修养护费用时，应确保无欠款、无扣费情况发生。如有特殊情况需扣除费用，乙方应提前书面通知甲方并说明原因。四、权利义务及违约责任1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议内容进行维修养护管理；（2）甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助；（3）甲方有义务按照约定支付维修养护费用。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议内容进行合作；（2）乙方有义务按照行业标准及甲方要求进行维修养护管理；（3）乙方有义务提供24小时应急维修服务；（4）乙方有义务向甲方提供详细的维修养护记录。3.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括以下几个方面：（1）因乙方原因导致维修养护管理不到位，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方相应损失；（2）因甲方原因导致维修养护费用支付不及时，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。具体利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。五、争议解决及法律适用1.争议解决：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。如有其他特殊约定，应遵循相应法律法规规定。如有法律法规变更或调整，双方应共同协商解决并签订补充协议。如有争议，应以法律法规变更或调整后的规定为准。篇4甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，联系地址：__________。乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，联系地址：__________。根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对物业工程进行维修养护管理事宜达成如下协议：一、工程概况本工程位于__________，总建筑面积为__________平方米，其中住宅面积为__________平方米，商业面积为__________平方米。工程维修养护管理范围包括但不限于以下几个方面：1.房屋结构维护；2.电气设备维护；3.排水系统维护；4.消防系统维护；5.园林绿化维护；6.公共安全维护。二、委托管理期限本协议自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在协议期限内，乙方负责对物业工程进行维修养护管理。协议期限届满后，如需续签，双方应协商并签订新的委托管理协议。三、维修养护费用及支付方式1.维修养护费用：根据工程规模及维修养护范围，甲方需向乙方支付维修养护费用。具体费用标准根据市场情况和双方协商确定。2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付维修养护费用。乙方应在每个季度末向甲方提供详细的维修养护费用清单和发票。甲方在收到清单和发票后，应及时向乙方支付下一季度的维修养护费用。四、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议履行维修养护义务；（2）甲方应尊重乙方的专业工作，不得随意干涉乙方的正常管理活动；（3）甲方应按时向乙方支付维修养护费用；（4）甲方应积极配合乙方做好物业管理工作，及时提供相关资料和信息。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照协议支付维修养护费用；（2）乙方应根据甲方的需求，制定合理的维修养护计划并付诸实施；（3）乙方应定期对物业工程进行巡查，及时发现并处理潜在问题；（4）乙方应向甲方提供定期维修养护报告，详细阐述维修养护情况和结果。五、违约责任及赔偿损失1.违约责任：若甲乙双方中任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体包括：（1）若甲方未按时支付维修养护费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息；（2）若乙方未按照协议要求履行维修养护义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.赔偿损失：因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿因此给另一方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。六、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：若甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本协议履行过程中发生的争议，应由__________法院管辖。七、其他未尽事宜及生效条款1.其他未尽事宜：本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。2.生效条款：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。篇5甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。乙方（物业管理公司）：__________，统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系电话：__________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行工程维修养护物业管理事宜达成如下协议：一、协议范围本协议适用于甲方委托乙方进行工程维修养护物业管理的所有事项，包括但不限于以下内容：1.房屋维修养护：乙方负责甲方房屋的维修养护工作，包括定期检查、日常保养、维修服务等内容。2.公共设施维护：乙方负责甲方房屋所在小区的公共设施维护工作，包括公共道路、绿化带、停车场等区域的维护管理。3.安全保障：乙方需制定完善的安全管理制度，确保甲方的人身和财产安全。4.垃圾处理：乙方负责甲方房屋所在小区的垃圾处理工作，包括垃圾收集、运输、处理等内容。二、协议期限本协议自双方签字（盖章）之日起生效，协议期限为______年。协议到期后，双方可协商续签。三、费用及支付方式1.维修养护费用：乙方按照甲方房屋的建筑面积计算维修养护费用，具体费用标准根据市场价格和乙方提供的服务内容确定。2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付维修养护费用，支付方式为银行转账或现金方式。具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供高质量的维修养护服务，并享有对乙方服务的监督权。在发现乙方服务不佳时，甲方有权向乙方提出改进意见。2.甲方义务：甲方应积极配合乙方的维修养护工作，提供必要的支持和协助。同时，甲方应按时支付维修养护费用，不得拖欠或拒付。3.乙方权利：乙方有权按照协议要求收取维修养护费用，并享有在协议范围内的自主管理权。在发现甲方存在违规行为时，乙方有权向甲方提出意见。4.乙方义务：乙方应提供优质的服务，保障甲方的人身和财产安全。同时，乙方应积极配合甲方的合理要求，及时解决问题。在协议期满后，乙方应及时移交相关财产和资料。五、违约责任1.甲方违约：若甲方未按时支付维修养护费用或违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。2.乙方违约：若乙方未提供优质服务或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。六、争议解决若甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。七、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议期满后如需续签，双方应提前30天进行协商。2.保密义务：甲乙双方应对本协议的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密和相关信息保密，不得向第三方泄露。3.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法按时履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应尽力采取措施减少损失的发生。4.通知与送达：甲乙双方之间的通知和送达应通过书面方式进行。通知应明确告知对方的具体事项和要求，送达时应确保对方能够收到通知并了解其内容。5.法律适用与管辖：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如发生争议协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。篇6甲方（委托方）：[甲方公司名称]乙方（受托方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行工程维修养护物业管理事宜，达成如下协议：一、协议范围1.甲方委托乙方对其所属的[工程名称]进行日常的维修养护工作。2.乙方负责提供维修养护服务，包括但不限于以下内容：-定期对工程设施设备进行检修和维护。-负责处理工程设备运行中遇到的故障和问题。-定期对工程进行巡查，及时发现并处理潜在问题。-负责工程的清洁保养工作。-负责甲方人员的技术培训和指导。二、协议期限本协议自[协议生效日期]起生效，至[协议结束日期]止。协议期满前，双方可协商续签。三、费用及支付方式1.甲方需向乙方支付维修养护费用，具体金额根据工程规模、维修养护工作量及双方协商确定。2.支付方式：甲方应在协议签订后[支付周期]内，向乙方支付维修养护费用。乙方在收到款项后，应向甲方提供正式的发票。四、权利义务1.甲方的权利义务：-甲方有权要求乙方按照协议内容提供维修养护服务。-甲方应按时向乙方支付维修养护费用。-甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展工作。2.乙方的权利义务：-乙方有权要求甲方按照协议内容支付维修养护费用。-乙方应按时向甲方提供维修养护服务，并保障服务质量。-乙方应接受甲方的监督和检查，确保维修养护工作得到有效执行。五、违约责任1.甲方如未按时向乙方支付维修养护费用，每逾期一天，需向乙方支付合同总金额的[违约金比例]作为违约金。2.乙方如未按时完成维修养护工作，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额的[违约金比例]作为违约金。3.双方如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方如因本协议的解释或执行产生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.在本协议执行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。4.双方同意，本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释的地方，甲方有权进行解释并提供合理的解决方案。5.为确保本协议的顺利实施，双方应明确各自的责任和角色，加强沟通与协作，共同推动工程的顺利进行。篇7甲方（业主方）：_________乙方（物业管理方）：_________根据有关法律、法规，本着服务业主、促进物业合理使用、维护物业公共利益的宗旨，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对_________工程进行维修养护物业管理达成如下协议：一、工程概况与委托内容1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.委托内容：甲方委托乙方对_________工程进行维修养护物业管理，包括公共区域及设施的维护、保养、清洁、绿化、安全等方面的服务。二、委托期限1.委托期限自本协议签订之日起至_________年_________月_________日止。2.委托期满前，双方应友好协商续签协议或终止协议。三、维修养护物业管理服务内容1.维修服务：乙方负责维修工程的公共区域及设施，包括楼体、墙面、地面、门窗、电梯、消防设备、安全监控设备等设施的维修与保养。乙方应在接到甲方维修请求后尽快安排维修，确保物业的正常使用。2.养护服务：乙方负责对物业进行定期养护，包括绿化植物、花卉的养护与更新，保持物业环境的美观与舒适。同时，