2025电梯维护合同范本

2025电梯维护合同范本合同编号：甲方（电梯使用单位）：地址：法定代表人：联系人：联系方式：乙方（电梯维护服务单位）：地址：法定代表人：联系人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就电梯维护服务事宜达成如下协议：第一条合同概况1.1甲方委托乙方对位于（地址）的（项目名称）中的电梯设备提供维护服务。电梯数量为台，具体型号、编号及配置见附件一。1.2维护服务期限：本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。1.3维护服务范围：包括电梯的日常维护、维修、技术咨询及安全检查等服务。第二条服务内容2.1日常维护保养乙方应按照电梯安全技术规范和相关标准，对电梯进行定期维护保养，确保电梯安全、稳定运行。具体维护保养周期及内容见附件二。2.2紧急维修电梯发生故障或紧急情况时，乙方应接到甲方通知后小时内到达现场进行抢修，确保电梯尽快恢复使用。2.3技术咨询乙方应为甲方提供电梯使用、管理及维护的技术咨询服务，协助甲方完善电梯管理制度。2.4安全检查乙方应定期对电梯进行安全检查，并配合甲方做好电梯年检工作，确保电梯符合国家相关安全标准。2.5配件更换在维护过程中，如需更换电梯配件，乙方应提前向甲方提交更换申请及报价，经甲方同意后方可实施。第三条维护服务费用3.1基本费用本合同项下电梯维护服务的基本费用为人民币元/台/年，总计元，大写元整。3.2额外费用因甲方要求增加的维护项目或乙方超出合同约定范围的服务，产生的额外费用由甲方承担，具体金额另行协商。3.3支付方式甲方应于本合同签订之日起日内支付首期费用人民币元，剩余费用按季度支付，每季度支付人民币元。乙方应在收到款项后开具相应金额的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）有权要求乙方按照合同约定提供优质的维护服务；（2）有权监督乙方的维护工作，对不符合约定的服务提出整改要求；（3）应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电梯机房钥匙、作业空间及电源；（4）应按照约定时间支付维护费用，不得无故拖延或拒付；（5）不得要求乙方进行违反安全规范的操作。（6）应配合乙方进行电梯年检及其他相关检查工作。4.2乙方权利与义务（1）有权要求甲方按时支付维护费用；（2）有权拒绝甲方提出的违法违规要求；（3）应严格按照合同约定及安全规范提供维护服务，确保电梯安全运行；（4）应建立电梯维护档案，定期向甲方提供维护记录；（5）应定期培训甲方电梯管理人员，提高其操作水平；（6）应遵守甲方的管理制度，不得损坏甲方财物或影响甲方正常秩序。第五条维修与质量保证5.1电梯在维护期间发生故障，乙方应及时排除故障，因乙方原因导致电梯停运超过小时的，乙方应承担相应的违约责任。5.2乙方提供的电梯配件应为原厂合格产品，如因配件质量问题导致电梯故障，乙方应免费更换并赔偿甲方损失。5.3乙方维修完成后，应通过甲方验收。如验收不合格，乙方应无偿返工直至验收合格。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付维护费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向乙方支付违约金；（2）甲方无故阻碍乙方正常工作，导致维护服务中断的，应赔偿乙方相应损失。6.2乙方违约责任（1）乙方未按约定时间到达现场或完成维修的，每逾期一日，应按日维护费用的%向甲方支付违约金；（2）因乙方维护不当导致电梯发生事故的，乙方应承担全部赔偿责任；（3）乙方未按约定提供维护服务或服务不符合质量要求的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付费用。第七条保密条款7.1双方承诺对在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。8.2不可抗力事件发生后，受阻方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供事件详情及证明文件。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（地点）人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1本合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如需解除，应提前日书面通知对方，并经双方协商一致。10.2如因一方严重违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担责任。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：