婚前共同出资购房合同7篇

婚前共同出资购房合同7篇篇1甲方：XXX，身份证号：XXXXXX乙方：XXX，身份证号：XXXXXX甲乙双方为了共同投资购房，经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息双方共同出资购买的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为XX室XX厅XX卫结构，装修状况为XX。二、出资比例甲方出资XX元，占房屋总价的XX%；乙方出资XX元，占房屋总价的XX%。双方约定在签订合同之日起XX日内将各自出资款项转入双方共同设立的银行账户中。三、房屋管理1.双方同意由甲方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于房屋的清洁、保养、维修等。乙方应协助甲方进行房屋管理，共同维护房屋的完好和正常使用。2.双方同意将房屋出租或自用均按照双方共同商议决定，出租租金由双方共同收取并管理。若一方擅自决定出租或自用房屋，则应承担相应的法律责任。3.双方同意建立定期沟通机制，及时通报房屋管理情况和出租情况，确保双方对房屋管理有清晰的了解。四、权益分配1.双方共同享有的权益包括但不限于房屋的出租收益、自用权益等。出租收益应按双方出资比例分配，自用权益也应按照双方协商决定。2.双方同意在房屋价值增值时，按照出资比例分享增值收益。若一方擅自处置房屋导致价值减少，则应承担相应的赔偿责任。3.双方同意在婚姻关系存续期间，房屋的使用权、出租权等权益由双方共同享有。若一方擅自转让或抵押房屋权益，则应承担相应的法律责任。五、违约责任1.双方同意严格遵守本合同约定，不得擅自变更或解除。若一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给另一方造成的全部损失。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额应相当于因违约方违约给守约方造成的全部损失。3.双方同意在签订合同时已经充分了解并认可了对方的财产状况、家庭背景等信息，并承诺在婚姻关系中互相支持、互相理解。若一方违反此承诺，则应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的其他条款。若因争议导致无法继续履行其他条款的，双方应协商解决方案或等待争议解决后再继续履行。3.争议解决过程中产生的费用由双方共同承担。若因一方原因导致争议产生并需要提起诉讼的，该方应承担更多的费用。七、其他条款1.双方同意在签订本合同后尽快办理房屋过户手续，并确保在过户前将各自出资款项转入双方共同设立的银行账户中。过户费用由双方共同承担。2.双方在签订合同时已经充分了解并认可了对方的身份信息、财产状况等信息。若一方在签订后发现有虚假情况或隐瞒重要事实的，另一方有权要求解除合同并要求赔偿损失。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。若因合同产生的纠纷需要提交仲裁或诉讼的，应以合同签订地法院管辖为准。篇2甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。甲、乙双方经过平等、充分、友好的协商，决定共同出资购买位于XX市XX区XX街XX号（房屋所有权证号：XXX）的房产。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。2.房屋所有权证号为：XXX。3.房屋的土地使用权归甲方所有。二、房屋购买情况1.甲方和乙方共同出资购买该房屋，总金额为人民币（大写）壹佰万元整（小写）1000000元。其中，甲方出资人民币（大写）伍拾万元整（小写）500000元，占该房屋XX%的所有权；乙方出资人民币（大写）伍拾万元整（小写）500000元，占该房屋XX%的所有权。2.双方约定于XXXX年XX月XX日将上述款项支付至该房屋的开发商账户。三、房屋使用及经营1.甲方和乙方共同享有该房屋的使用权。未经双方协商一致，任何一方不得擅自改变房屋的使用用途。2.甲方和乙方可共同经营该房屋，所得收益归双方共同所有。若一方决定不参与经营，则另一方有权独自经营，但应支付另一方相应的补偿。3.甲方和乙方应共同承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等日常费用。具体费用由双方协商确定。四、房屋处分及继承1.甲方和乙方共同享有该房屋的处分权。未经双方协商一致，任何一方不得擅自处分该房屋。若一方决定出售该房屋，另一方在同等条件下享有优先购买权。2.若甲方或乙方决定解除本合同，则另一方有权要求返还其出资款项及相应利息。具体返还金额由双方协商确定。3.甲方和乙方的继承人享有该房屋的继承权。但继承人之间应友好协商，不得对该房屋进行恶意分割或侵害其他继承人的权益。五、违约责任及争议解决1.若甲方或乙方未按照本合同约定履行其义务，则应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。2.若因本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方应妥善保管本合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。甲方（签字/盖章）：XXX乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方：XXX，身份证号：XXXXXX乙方：XXX，身份证号：XXXXXX甲乙双方为了共同投资购房，经过友好协商，达成以下协议：一、目的甲乙双方为了改善各自的居住条件，共同出资购买位于XX市XX区XX路XX号的房产，并共同享有该房产的所有权和使用权。二、购房款项及来源1.甲方出资XX万元人民币，占购房款项的XX%。该款项来源于甲方的储蓄和收入。2.乙方出资XX万元人民币，占购房款项的XX%。该款项来源于乙方的储蓄和收入。三、房产归属及权益分配1.该房产归甲乙双方共同所有，甲方占XX%的产权，乙方占XX%的产权。2.甲乙双方共同享有该房产的使用权、出租权、转让权等权益。在出租或转让时，双方应共同协商确定出租或转让的条件和方式。3.房产的维护和保养由双方共同负责。产生的费用由双方按比例分摊。四、违约责任1.如果甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：支付违约金、赔偿因此造成的损失等。2.如果甲方或乙方未按时支付购房款项，则每逾期一天，违约方应支付逾期款项的XX%作为违约金。3.如果甲方或乙方擅自出租、转让或抵押该房产，则违约方应支付违约金XX万元人民币，并赔偿因此给另一方造成的全部损失。五、争议解决1.如果甲乙双方因本协议的解释或履行产生争议，应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应共同协商解决。甲方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。甲、乙双方经过慎重考虑，决定共同出资购买位于XXXX市XXXX区XXXX街（路）XXXX号（街）的住房一套，并共同拥有该房屋的使用权、居住权、收益权和处分权。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特签订本合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落于XXXX市XXXX区XXXX街（路）XXXX号（街），建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。2.房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地面以上为XX层，地面以下为XX层。3.房屋内配有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间、XX个阳台等生活设施。二、出资情况1.甲方出资XX元，占房屋总价的XX%。2.乙方出资XX元，占房屋总价的XX%。三、房屋使用、管理、维护责任1.甲方和乙方共同享有房屋的使用权、居住权、收益权和处分权。2.房屋的管理和维护责任由甲方和乙方共同承担。3.甲方和乙方应共同协商解决房屋使用和管理中遇到的问题。四、房屋处置1.甲方和乙方共同享有房屋的处置权。包括但不限于出租、出售、抵押等。在处置房屋时，应共同协商，达成一致意见后再进行处置。2.如果一方需要处置房屋，应征得另一方的同意。如果另一方不同意处置房屋，则不得擅自处置。五、违约责任1.如果甲方或乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.如果甲方或乙方无法继续履行本合同，应及时通知对方，并承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同约定具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXX乙方（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方：张三，身份证号：1234567890123456乙方：李四，身份证号：0987654321098765甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，决定共同出资购买位于北京市XX区XX街XX号的一套房屋，并达成以下协议：一、房屋信息1.房屋名称：北京市XX区XX街XX号2.房屋面积：100平方米3.房屋类型：商品房4.房屋价格：200万元二、出资比例1.甲方出资比例：60%2.乙方出资比例：40%三、支付方式1.甲方支付：120万元2.乙方支付：80万元四、贷款信息1.房屋贷款总额：100万元2.贷款利率：4.5%3.贷款期限：30年4.还款方式：每月定额还款5.还款责任：甲方负责还款60%，乙方负责还款40%五、房屋管理1.房屋日常管理由甲方负责，乙方享有共同管理权。2.房屋维修、保养等费用由双方共同承担。3.房屋出租、出售等事宜，需经双方协商一致后决定。六、违约责任1.若甲方或乙方未按照约定履行出资义务，违约方需向守约方支付违约金。违约金金额为违约方未出资部分的20%。2.若甲方或乙方在房屋管理、使用等方面存在过错，导致房屋损失或损坏，过错方需承担赔偿责任。3.若甲方或乙方违反本合同约定的其他义务，违约方需承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼地点为北京市。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他部分，以保证合同的稳定性和公平性。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便及时履行义务和主张权利。4.双方同意以本合同为准，并遵守本合同的约定。如有任何疑问或需要解释，应及时联系对方协商解决。5.双方同意在本合同履行完毕后，将房屋过户至共同名下，并共同承担过户费用。过户完成后，双方应共同办理房屋抵押登记手续。6.双方同意在本合同履行过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。篇6甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。甲、乙双方经过协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。2.房屋为二手房，原购房时间为XXXX年XX月XX日，原购房价格为人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元。二、共同出资情况1.甲方出资人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元，占房屋总价的XX%。2.乙方出资人民币（大写）XXXX元整（小写）XXXX元，占房屋总价的XX%。三、权利义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定履行出资义务。如果乙方未按照协议约定履行出资义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方有权要求甲方按照协议约定履行出资义务。如果甲方未按照协议约定履行出资义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.甲、乙双方应共同负责房屋的维护和保养，确保房屋的安全和稳定使用。4.甲、乙双方应共同享有房屋的使用权，不得擅自将房屋出租或转让给他人。5.甲、乙双方应共同承担房屋的税费、物业管理费等费用，确保房屋的正常使用。四、违约责任1.如果甲方未按照协议约定履行出资义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还出资、支付利息、赔偿损失等。2.如果乙方未按照协议约定履行出资义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还出资、支付利息、赔偿损失等。3.如果甲、乙双方未按照协议约定共同承担房屋的税费、物业管理费等费用，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于返还费用、支付利息、赔偿损失等。五、其他事项1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。协商补充的内容为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。甲方（签字）：XXX乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。乙方：XXX，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。甲、乙双方经过平等、充分、友好的协商，决定共同出资购买位于XXXX的房屋一套，并就此达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：XXXX。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋总价：XX元。二、出资情况1.