房屋电气系统维修协议

房屋电气系统维修协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方房屋的电气系统存在一定程度的损坏和安全隐患，为了保障甲方及其家人的生活安全和居住环境的舒适性，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方就甲方房屋电气系统维修的相关事宜进行约定，确保维修工作的顺利进行。

二、合同背景：甲方房屋电气系统存在故障，乙方具备专业维修能力，甲乙双方本着平等互利的原则，共同签署本协议。

三、维修内容：乙方负责对甲方房屋电气系统进行全面的检查，对损坏部分进行维修，确保系统恢复正常运行。

四、维修时间：本协议签订之日起____个工作日内完成维修工作。

五、维修费用：甲方应支付乙方维修费用人民币____元整。

六、违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

特此协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证提供的房屋电气系统相关信息真实、准确，并配合乙方进行现场勘查和维修工作。

2.甲方应按照约定的时间支付乙方维修费用，并在维修过程中提供必要的便利条件。

3.甲方应遵守国家相关法律法规，确保房屋电气系统的安全使用。

4.甲方应在本协议签订后，将房屋电气系统的维修情况告知居住者，并要求居住者遵守维修期间的注意事项。

5.甲方应在本协议履行过程中，如发现电气系统存在其他故障，应及时通知乙方，由乙方进行评估和处理。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应具备相应的电气系统维修资质，确保维修质量符合国家标准。

2.乙方应在约定的时间内完成维修工作，并对维修后的电气系统进行试运行，确保系统正常运行。

3.乙方应严格按照甲方提供的房屋电气系统信息进行维修，如发现信息不准确，应及时与甲方沟通。

4.乙方在维修过程中，应采取必要的安全措施，确保施工人员和居住者的安全。

5.乙方应提供必要的维修资料和保修服务，在保修期内对维修后的电气系统承担保修责任。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保维修工作符合安全标准。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间和质量完成维修工作。

2.甲方有权要求乙方提供必要的维修资料和保修服务。

3.甲方有权对维修过程中的安全问题提出意见和建议。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付维修费用，并配合维修工作的进行。

四、双方义务：

1.双方应遵守本协议的约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应本着诚信、公平、自愿的原则，共同维护协议的履行。

3.双方应积极协商解决在履行协议过程中产生的争议，确保争议得到妥善处理。

4.双方应保守协议内容，不得泄露给第三方。

5.双方应按照国家相关法律法规，履行各自的法律责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议约定的维修总金额为人民币____元整（￥____元），包括但不限于材料费、人工费、检测费等所有相关费用。

二、支付方式：

1.预付款：甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%（即人民币____元整）作为预付款。

2.进度款：乙方在完成维修工作的____%（具体比例由双方协商确定）后，甲方应在收到乙方提交的相应进度款支付申请及相关证明材料之日起____个工作日内，支付该部分维修费用的____%（即人民币____元整）。

3.结算款：乙方在完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算申请及相关证明材料之日起____个工作日内，支付剩余的维修费用____%（即人民币____元整）。

4.付款方式：甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述款项。具体支付账户信息由乙方在签订本协议时提供。

三、额外费用：

1.如因甲方原因导致维修工作延误或增加额外费用，甲方应承担相应的费用，并按照原定支付方式进行支付。

2.如因不可抗力因素导致维修工作延误，双方应协商确定新的支付时间，并按照约定支付相应款项。

四、发票与收据：

1.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方开具合法的税务发票。

2.甲方在支付款项时，乙方应向甲方提供相应的收据。

五、违约责任：

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。

2.如乙方未按约定完成维修工作，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决：

1.双方在支付过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付款项，除应支付约定的违约金外，还应承担乙方因此遭受的利息损失。

b.若甲方未按时提供必要的维修条件或信息，导致乙方无法按时完成维修工作，甲方应赔偿乙方因此造成的合理损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定时间完成维修工作，除应支付约定的违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

b.若乙方维修质量不符合约定标准，乙方应无偿进行返工，直至达到甲方满意为止。若返工后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：在争议发生后的____个工作日内，双方应指定代表进行协商。如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本协议项下的争议，由合同签订地人民法院管辖。

三、违约金与赔偿：

1.违约金：如一方违约，应向守约方支付合同总金额的____%作为违约金。

2.赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

五、协议变更与解除：

1.本协议的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。

2.如因不可抗力或其他原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期____年。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在协议生效前，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

二、有效期：本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期____年。

三、变更与终止条款：

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.终止：本协议在以下情形下终止：

a.双方协商一致，签订书面终止协议；

b.一方严重违约，另一方依法解除本协议；

c.由于不可抗力等原因，本协议无法继续履行，经双方协商一致终止；

d.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

四、通知：

1.任何一方需向对方发送的通知，应以书面形式进行，并按照本协议中记载的对方地址发送。

2.通知自发送之日起满____个工作日视为送达。

五、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他条款。

六、法律适用与管辖：

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议项下的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自协议期满或终止之日起失效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

一、需求文档：详细列明甲方房屋电气系统的具体维修需求，包括但不限于故障描述、维修范围、预期效果等。

二、设计方案：乙方根据甲方需求制定的电气系统维修设计方案，包括维修方案、施工步骤、所需材料等。

三、技术规格：涉及维修过程中所需使用的材料、设备的技术规格参数，确保维修质量符合国家标准。

四、电气系统现状照片：甲方房屋电气系统在维修前的现状照片，用于对比维修前后的效果。

五、维修施工记录：乙方在维修过程中填写的施工记录，包括施工日期、施工内容、施工人员等。

六、验收报告：乙方完成维修工作后，由甲方进行验收