房屋抵押贷款合同样本

第第页合同编号:________房屋抵押贷款合同样本甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]本合同的目的为：1.甲方因资金需求，愿意将其拥有的位于[房屋所在地]的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以获取贷款。2.乙方同意向甲方房屋抵押贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元。3.甲方保证抵押物产权清晰，无任何权属争议，并承诺在贷款期限内按时偿还贷款本息。4.乙方对抵押物享有抵押权，并在甲方违约时有权依法处置抵押物以优先受偿。二、价格、支付方式1.贷款金额：甲方同意向乙方贷款人民币[贷款金额]元。2.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率根据贷款发放时中国人民银行发布的最新利率确定。3.还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款，每月还款日为[每月还款日]，首期还款日为[首期还款日]。4.支付方式：a.甲方应在每月还款日之前，将当月应还款金额一次性支付至乙方指定的还款账户。b.甲方应在贷款发放后[指定时间]内，向乙方支付首期还款。c.乙方应在贷款发放当日，将贷款金额一次性转入甲方指定的账户。d.如甲方未能在规定还款日支付当月还款，乙方有权根据合同约定收取逾期利息，并采取法律手段追偿。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权在贷款期限内按照约定的还款计划偿还贷款，并享有贷款期间抵押物的占有和使用权利。2.甲方有义务按时足额偿还贷款本息，包括逾期利息。3.甲方有义务在贷款期间保持抵押物的完好，不得擅自处分抵押物。4.甲方有义务在乙方要求时相关贷款用途证明和财务状况报告。乙方权利与义务：1.乙方有权在贷款期限内对甲方进行贷款用途的监督，确保贷款用于约定的合法用途。2.乙方有权在甲方逾期还款时，按照合同约定采取催收措施，包括但不限于逾期利息的收取。3.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，以实现债权。4.乙方有义务在贷款发放前对甲方的贷款申请进行审查，确保贷款符合相关规定。5.乙方有义务按照合同约定贷款服务，包括但不限于按时发放贷款、还款咨询服务等。违约责任：1.如甲方未按时偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息。2.如甲方擅自处分抵押物或导致抵押物价值减少，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.如乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方保证的贷款服务符合国家相关法律法规和行业标准。b.乙方承诺对贷款申请进行严格审查，确保贷款发放的合法性和合规性。c.乙方保证抵押物的真实性、合法性和有效性，并在合同期内对抵押物进行必要的管理和维护。2.服务内容：a.乙方应向甲方贷款咨询、申请指导、合同解释等服务。b.乙方应在贷款发放后，为甲方还款提醒、财务规划等后续服务。c.乙方应定期向甲方贷款使用情况报告，包括贷款余额、利息支出等。3.服务承诺：a.乙方承诺在甲方提出疑问或需要帮助时，及时予以解答和协助。b.乙方承诺在贷款期间，对甲方的个人信息保密，不得泄露给任何第三方。c.乙方承诺在合同到期或甲方提前偿还贷款时，及时办理相关手续。4.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行期限：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部偿还贷款本息及支付利息之日终止。b.贷款期限自贷款发放之日起计算，具体期限根据甲方申请和乙方审批确定。2.履行方式：a.甲方应按照合同约定的还款计划，通过约定的支付方式向乙方支付贷款本息。b.乙方应按照合同约定，在贷款发放期限内将贷款金额划入甲方指定的账户。3.变更程序：a.任何一方要求变更合同条款，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。b.合同的任何变更均不影响已履行部分的效力。4.解除合同：a.在合同履行期间，如甲方违约，乙方有权解除合同，并采取法律手段追偿。b.双方协商一致，可以解除合同，但需书面确认，并办理相关手续。5.终止条件：a.甲方全部偿还贷款本息后，合同自动终止。b.因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止，双方互不承担责任。六、保密条款1.双方对本合同的条款、内容以及任何与本合同相关的信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息的范围包括但不限于：a.合同的签订、履行、变更、解除等情况；b.双方的财务信息、贷款用途、还款计划等；c.双方在本合同履行过程中所获得的任何商业秘密、技术秘密、经营策略等。3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。4.以下情况不视为违反保密义务：a.法律法规或法院、仲裁机构的要求；b.公开的信息或已被双方或第三方合法获得的信息；c.因履行本合同而必须知悉的信息。5.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未履行完毕的条款。4.争议解决期间，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。6.如双方同意通过仲裁解决争议，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，在合同中约定仲裁机构、仲裁规则和仲裁地点。7.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。b.附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、房产证明文件等。2.合同文本：a.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。b.合同文本以中文书就，如双方另有约定，可英文翻译文本，但以中文文本为准。3.合同解释：a.本合同条款如有歧义，由甲乙双方协商解释，协商不成的，按合同签订地的法律法规解释。4.合同解除：a.在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。b.合同解除后，双方应立即终止各自的权利和义务，并按照合同约定处理善后事宜。5.合同生效：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。九、合同签署1.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.甲方代表签字（或盖章）：[甲方代表姓名]，职