短期贷款抵押协议示例

短期贷款抵押协议示例编号：__________

甲方（出借人）：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供短期贷款，乙方同意以其名下房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方对乙方提供的短期贷款及其房产抵押权的设立、变更、终止等事宜。

二、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币__________元（大写：____________________）的短期贷款。

三、贷款期限：本贷款期限为__________个月。

四、抵押物：乙方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

五、抵押权设立：乙方应在本协议签订后__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。

六、抵押权变更：如乙方在本贷款期限内需要将抵押物转让或变更抵押权，应提前__________个工作日通知甲方，并经甲方书面同意。

七、合同终止：本协议项下的贷款及抵押权自乙方全部偿还贷款本息、或甲方行使抵押权处置抵押物后终止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照协议约定的贷款金额、期限向乙方提供短期贷款。

2.甲方有义务对乙方的抵押物进行监管，确保其安全，未经乙方书面同意，不得擅自使用、处分抵押物。

3.甲方应按照国家相关法律法规和政策要求，办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。

4.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式偿还贷款本息。

5.如乙方未按时偿还贷款，甲方有权根据本协议的约定采取必要措施，包括但不限于提前终止贷款合同、行使抵押权等。

6.甲方应在本协议约定的期限内，对乙方提供必要的贷款咨询服务。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的贷款金额、期限向甲方申请贷款，并按照约定的用途使用贷款。

2.乙方有义务按照协议约定的还款计划按时偿还贷款本息。

3.乙方应确保抵押物的所有权、使用权等合法有效，不得因抵押物存在权属争议而影响抵押权的设立。

4.乙方应在本协议签订后，按照甲方的要求办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。

5.乙方未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

6.乙方应在本贷款期限内，保持抵押物的完好，不得对其进行任何可能损害甲方抵押权的装修、改建等行为。

7.乙方应积极配合甲方对抵押物的监管，包括但不限于提供相关证明文件、允许甲方进入抵押物进行必要检查等。

8.乙方在贷款期间如遇到特殊情况，应提前向甲方报告，并协商解决可能影响贷款合同履行的问题。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式偿还贷款本息。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内保持抵押物的完好，不得对其进行任何可能损害甲方抵押权的装修、改建等行为。

3.甲方有权在乙方未按时偿还贷款的情况下，采取必要措施，包括但不限于提前终止贷款合同、行使抵押权等。

双方义务：

1.甲方有义务按照协议约定的贷款金额、期限向乙方提供短期贷款。

2.甲方有义务对乙方的抵押物进行监管，确保其安全。

3.乙方有义务按照协议约定的还款计划按时偿还贷款本息。

4.乙方有义务确保抵押物的所有权、使用权等合法有效，不得因抵押物存在权属争议而影响抵押权的设立。

5.乙方有义务在本协议签订后，按照甲方的要求办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本贷款合同的总金额为人民币__________元（大写：____________________），包括本金和利息。

2.贷款支付方式：

a.本金支付：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为贷款本金。

b.利息支付：贷款利息按月计收，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月应计利息。

3.预付款项：乙方应在签订本协议后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为预付款，该款项在贷款本金中扣除。

4.额外费用：在贷款期间，如因乙方原因导致甲方产生额外费用（如法律诉讼费、抵押物评估费等），乙方应承担相应费用。

5.付款方式：

a.乙方可通过银行转账、支票或现金支付方式向甲方支付款项。

b.乙方应在支付款项时注明贷款合同编号，以便甲方核对。

6.付款条件：

a.乙方支付款项时，应确保资金来源合法，不得涉及任何非法交易。

b.乙方应在支付款项前，确保账户资金充足，避免因账户余额不足导致支付失败。

c.甲方收到乙方支付款项后，应在__________个工作日内出具相应的收据。

7.逾期支付：

a.如乙方未按约定时间支付贷款本金或利息，构成逾期支付。

b.逾期支付部分，甲方有权按日计收逾期利息，逾期利息按贷款金额的__________%计算。

c.逾期支付超过__________个工作日，甲方有权采取包括但不限于提前终止贷款合同、行使抵押权等措施。

8.退款处理：

a.如因甲方原因导致乙方提前偿还贷款，甲方应在收到乙方提前偿还通知之日起__________个工作日内，将剩余贷款本金及利息退还乙方。

b.退款方式同本协议约定的付款方式。

本协议中关于合同金额与支付方式的约定，旨在确保双方的资金安全，保障合同的顺利履行。如双方在履行过程中对金额或支付方式有异议，应友好协商解决。

违约与争议解决机制：

1.违约行为及责任：

a.甲方违约：若甲方未按本协议约定提供贷款，或提供贷款后未按时收取利息，甲方应向乙方支付__________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

b.乙方违约：若乙方未按本协议约定偿还贷款本金或利息，构成逾期偿还，乙方应向甲方支付__________%的逾期利息，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.若乙方擅自处置抵押物，导致甲方抵押权受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.违约处理：

a.一方违约时，另一方有权要求违约方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

b.若违约行为对合同目的的实现构成严重影响，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.争议解决：

a.本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

b.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择提交合同签订地或被告住所地的人民法院管辖。

c.双方同意，若选择仲裁解决争议，应提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

d.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：

本协议的签订地及争议解决均接受合同签订地人民法院的管辖。

本协议中关于违约与争议解决机制的约定，旨在确保合同的严肃性和双方的合法权益。双方应严格遵守协议条款，如有违约行为，应立即纠正并承担相应责任。对于争议，双方应本着诚实信用、公平合理的原则，通过友好协商或法律途径解决，以维护合同的稳定性和双方的长期合作关系。

附则：

第一条生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在协议生效前，双方应按照协议约定履行相关义务，包括但不限于抵押物的设定、贷款的申请和批准等。

第二条有效期

本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。除非因法定原因或双方协商一致，本协议在有效期内不得提前终止。

第三条变更

1.本协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何对贷款金额、期限、利率、还款方式等核心条款的变更，均需双方共同书面同意，并重新签订书面协议。

第四条终止条款

1.本协议在以下情形下终止：

a.本协议约定的贷款全部偿还完毕；

b.双方协商一致，经书面同意终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

e.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

2.协议终止后，双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的解除、贷款本息的结清等。

第五条解除条款

1.本协议在以下情形下可被解除：

a.因不可抗力导致本协议无法履行；

b.一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

c.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

2.解除协议需双方书面同意，并按照本协议约定的终止条款办理相关手续。

第六条通知

1.双方应按照本协议约定的地址发送通知。

2.通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。

第七条不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致一方无法履行本协议。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

第八条其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单：详细列明乙方提供的抵押物的基本信息，包括房产的地址、面积、产权证明文件编号等。

2.贷款申请文件：包括乙方的贷款申请表、身份证明、收入证明、工作证明等文件。

3.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，明确抵押物的市场价值。

4.抵押登记证明：乙方提供的抵押物抵押登记证明文件，证明抵押权的设立。

5.贷款合同：本协议的正式文本，包括双方签字（或盖章）的合同副本。

6.预付款收据：乙方支付预付款的收据，证明预付款的支付及扣除。

7.贷款支付计划表：详细列明贷款的还款计划，包括还款日期、还款金额、逾期利息等。

8.争议解决机制说明：对本协议中争议解决机制