2025年房屋买卖协议合同范本8篇

2025年房屋买卖协议合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的房屋买卖达成如下协议，以兹信守。一、协议目的甲、乙双方同意，甲方将位于____________（地址）的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方通过本协议的签署，明确各自的权益和义务。二、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________（包括套内面积和公摊面积）3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。4.房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的使用状况、损坏情况及其他相关事项。三、交易价格及支付方式1.交易价格：双方同意，房屋的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应在签署本协议后__天内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。四、房屋交付1.甲方应在乙方支付完全部房款后的__天内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋的钥匙及其他相关物品交给乙方。五、过户手续1.甲方应在房屋交付后的__个月内，办理房屋过户手续。2.过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。3.甲方应确保过户手续的顺利进行，如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应承担违约责任。六、违约责任1.甲、乙双方应本着诚实守信的原则履行本协议。如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若甲方在约定的时间内无法交付房屋或无法办理过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。3.若乙方在约定的时间内无法支付房款，甲方有权解除本协议，已支付的定金不予退还。七、其他事项1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.因执行本协议产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保双方权益，特订立本协议，以兹信守。第一条房屋基本情况1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：_________________________。2.房屋结构类型：_________________________，建筑面积：_________平方米。3.房屋权属证明文件齐全，产权清晰，无纠纷。第二条交易价格及支付方式1.双方商定房屋交易价格为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元）给甲方。（2）甲方完成房屋产权过户手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）_________元整（￥_________元）。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应于乙方支付完剩余房款后___日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕房屋附属设施及物品移交。2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由___方承担。3.办理房屋产权转移登记后，该房屋的产权归乙方所有。第四条违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一天，应支付甲方未付款部分___%（百分比）作为违约金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能完成产权过户手续，每逾期一天，应支付乙方已付款部分___%（百分比）作为违约金。3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或产权无法过户，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方因此产生的损失。第五条其他约定事项1.甲方保证所售房屋内无任何形式的租赁、抵押等他项权益纠纷。2.甲乙双方共同承担本交易所产生的税费，包括但不限于契税、增值税等。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：___________________（签字/盖章）日期：_______________________乙方（购买方）：___________________（签字/盖章）日期：_______________________篇3甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理产权登记，产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方同意按照等价有偿的原则进行房屋买卖。2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在协议签订后XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金支付后，双方应尽快办理房屋过户手续。3.甲方应在办理过户手续前，确保该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。甲方应在办理过户手续后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。4.乙方在取得房屋产权证书后，应按时向相关部门缴纳房产税、土地使用税等税费。甲方在出售该房屋前已产生的未缴纳的税费由甲方负责缴纳。5.双方同意，在办理过户手续时，甲方应积极配合乙方完成相关事宜，确保过户顺利进行。如因甲方原因导致过户失败，甲方应赔偿乙方由此造成的一切损失。三、违约责任1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的定金，并赔偿由此造成的一切损失。2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付定金或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。3.如因不可抗力原因导致本协议无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通并协商解决方案。四、争议解决条款1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。若因争议导致本协议无法按时履行或无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通并协商解决方案。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守并履行本协议中的各项条款。若一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议存在冲突，以补充协议为准。3.本协议中的条款如与相关法律法规的规定相抵触，应以相关法律法规的规定为准。但双方应积极配合相关部门进行必要的调整和完善。4.本协议中涉及的金额和期限应以人民币为单位计算并支付。如因汇率波动等原因导致金额和期限发生变化，双方应友好协商解决。5.本协议中的保密条款对双方具有同等法律效力。双方应对协议内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息保密。未经对方书面同意或法律法规要求披露的情况下，任何一方不得擅自披露相关信息。否则由此给双方造成的一切损失由违约方承担。篇4甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于__________（详细地址）的房屋事宜，经过友好协商，达成以下协议条款。第一条房屋基本情况1.房屋性质：住宅/商业/其他用途（请根据实际情况选择填写）。2.房屋结构类型：例如钢筋混凝土结构。3.建筑面积：具体平方米数，如XXX平方米。4.套内面积：具体平方米数。5.房屋位置、楼层、朝向等详细信息需明确列出。6.附属设施及装饰装修情况：包括但不限于门窗、水电设施、家具家电等。7.房屋权属情况：产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制。第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：双方约定采用一次性付款/按揭付款/其他方式支付。3.付款时间节点：明确签订协议后的付款时间，如签订后几个工作日内支付首付款，办理过户后支付尾款等。第三条房屋交付1.甲方应于本协议签订后的约定时间内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋进行查验，确保房屋状况与协议约定一致。3.甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。第四条相关权属转移1.甲方应于乙方支付完毕房款后，及时协助乙方办理房屋产权转移登记手续。2.产权转移登记所需费用，由双方按照法律法规的规定承担。第五条违约责任1.若甲方在协议约定的时间内未能交付房屋或未能办理产权转移登记手续，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。违约金金额应合理设定，可根据总房价的一定比例计算。若违约金不足以弥补损失，乙方有权要求赔偿损失。2.若乙方未按协议约定的时间支付房款，甲方有权要求乙方按照未支付款项的一定比例支付滞纳金。若乙方逾期支付超过约定时间，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。滞纳金和违约金的金额应合理设定。3.其他可能的违约情形及相应处理方式应在协议中明确约定。第六条其他约定事项根据实际情况，双方可约定以下事项：物业费用、装修费用、家具家电的归属及处理等事项；协议变更或解除的条件和程序等。每一条款都应清晰明确，确保双方的权益不受损害。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议条款的修改、补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分与本协议具有同等法律效力。在履行本协议过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。本协议的签订不代表交易的完成，相关风险由双方自行承担。本合同内容真实有效合法，如有虚假情况由违约方承担法律责任。本合同最终解释权归甲乙双方共同所有。未尽事宜可另行协商补充。甲乙双方签字确认：_______________（以下为签字栏）甲方（签字）：___________________日期：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________以上内容为《房屋买卖协议合同范本（XXXX年）》正式文本，供甲乙双方参考使用，确保双方权益得到保障。篇5甲方（卖方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋买卖事宜达成如下协议，以兹信守。第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：_______________________。1.2房屋建筑面积：______平方米，使用面积：______平方米。1.3房屋产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限为______年。第二条交易价格及支付方式2.1双方商定，房屋交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。2.2乙方应在签署本协议时支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______元）给甲方。2.3余款支付方式：乙方可选择一次性支付或按照银行贷款规定办理按揭贷款支付。如选择按揭贷款，甲乙双方应配合银行办理相关手续。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。3.2甲乙双方应在签署本协议后的______个月内，共同配合办理房屋产权过户手续。第四条甲方责任与义务4.1甲方保证对所出售的房屋拥有完整的所有权，不存在共有权纠纷或其他权利瑕疵。4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、合法、有效，无虚假陈述或隐瞒重要事实。4.3甲方负责结清房屋交付前的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）。第五条乙方责任与义务5.1乙方应按照约定时间支付购房款项。5.2乙方应在约定时间内配合甲方办理产权过户手续。5.3乙方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳房屋交易的相关税费。第六条违约责任6.1若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。6.2若乙方未按约定时间支付房款，则每逾期一日，需向甲方支付未付房款______%的违约金。第七条其他事项7.1本协议中的未尽事宜，由双方协商解决。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。篇6甲方（出售方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________2.房屋结构类型：___________________________________________________________________3.房屋建筑面积：______________________平方米，套内面积：______________________平方米。4.房屋权属情况：[此处写明房屋的所有权归属情况，例如：“该房屋已拥有完全产权，权属无争议”]。5.配套设施及物品：[列明房屋内的家具、电器、装修等配套设施及物品]。第二条交易价格及支付方式1.双方商定房屋交易价格为人民币大写：_____________________元整（￥____________元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币大写：____________元整（￥______元）。（2）在交易过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币大写：____________元整（￥______元）。第三条房屋交付1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等相关设施的过户手续。第四条甲乙双方责任1.甲方责任：（1）确保房屋权属无争议，无司法限制，符合交易条件。（2）提供房屋权属证明及相关文件。（3）在交易过程中，不得擅自提高交易价格。2.乙方责任：（1）按约定支付房款。（2）办理相关过户手续。（3）按时接收房屋并履行相关义务。第五条违约责任1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋或提供相关文件，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未按约定支付房款或未能按期办理过户手续，应支付违约金给甲方。3.其他违约情形及责任见附件《违约责任约定》。第六条不可抗力如遇不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，双方可协商解决。第七条法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议的生效、变更和解除本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议内容如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜可由双方另行协商补充。本协议附件与正文具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________附件：违约责任约定、房屋权属证明、双方身份证复印件等。篇7甲方（出售方）：____________身份证号码：__________________________乙方（购买方）：____________身份证号码：__________________________鉴于甲乙双方同意就以下房屋买卖事项达成协议，特订立此合同协议，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：详细至街道名称、门牌号、房间号。2.房屋结构类型：例如，框架结构，面积明细及户型分布等详细信息。3.房屋权属证书：包含房屋所有权证及土地使用权证等证件编号。4.房屋附属设施及装饰情况：包括但不限于水电设施、家具、家电等。二、交易条款1.交易价格：明确写明房屋交易总金额，包括是否包含房屋内外所有设施及物品。2.付款方式：明确付款方式，如一次性付款或分期支付，并约定支付时间节点。3.房屋交付时间：明确房屋交付使用的日期及条件。如遇不可抗力因素，双方可协商解决。4.过户费用承担：约定由谁承担过户所需税费及手续费等。5.违约责任：明确双方违约时的责任承担方式及违约金数额。三、产权保证甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担全部法律责任。四、房屋质量甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。如交付后发生质量问题，除因不可抗力因素外，甲方应承担修复责任。五、合同履行1.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，确保交易顺利进行。2.双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。六、其他约定1.甲乙双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的各项条款均系双方充分阅读并理解和接受后的共同约定，甲乙双方对合同条款存在共识并无异议。3.本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。4.本合同用词精确严谨，格式规范清晰。甲乙双方对合同条款的解释和理解无歧义。本合同所使用术语与双方以往交易习惯或当地交易习惯所惯用的术语一致。如遇专业术语，双方均已准确理解其含义。甲乙双方对合同内容表述一致，不存在重大误解或歧义。本合同所设定的权利义务对等，不存在显失公平的情形。七、附则篇8甲方（出售方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于__________（详细地址）的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：