地基与基础分包合同

地基与基础分包合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拟进行某工程项目，现需对地基与基础部分进行分包，乙方愿意承接该部分工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在工程项目地基与基础部分分包过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。

二、合同背景：甲方因工程项目需要，对地基与基础部分进行分包，乙方具备相关资质及经验，双方经协商一致，达成本合同。

三、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至地基与基础部分工程验收合格之日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工图纸、技术资料、工程预算等相关文件，确保乙方能够按时开展施工工作。

2.甲方应确保工程所需的地基与基础部分设计合理、符合规范，并承担因设计不合理导致的返工、维修等责任。

3.甲方应按时足额支付乙方工程款项，并按约定比例预付工程款。

4.甲方应负责协调施工过程中的外部关系，如与政府部门、周边居民的沟通协调，确保施工顺利进行。

5.甲方应监督乙方施工过程，确保工程质量、安全、环保等符合相关法律法规及标准。

6.甲方应在工程验收合格后，按照合同约定支付乙方剩余工程款。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点，使用符合质量标准、性能要求的材料和设备进行施工。

2.乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保施工过程中的工程质量、安全、环保。

3.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术资料进行施工，不得擅自改变设计方案。

4.乙方应保证施工过程中的人身和财产安全，及时消除安全隐患。

5.乙方应按时完成施工任务，并在工程验收合格后，向甲方提供施工记录、技术文件等资料。

6.乙方应积极配合甲方对工程质量的监督和验收工作。

7.乙方应按照合同约定，承担因自身原因造成的工程延误、质量不合格等责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程。

2.甲方有权对乙方施工过程进行监督，对发现的问题提出整改要求。

3.甲方有权根据实际情况调整施工进度、方案等。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等。

6.乙方有权要求甲方协调解决施工过程中的外部关系。

双方义务：

1.双方应严格遵守合同约定，履行各自责任和义务。

2.双方应相互配合，共同保证工程顺利进行。

3.双方应妥善保管合同文件及相关资料，确保合同的合法、有效执行。

4.双方应尊重对方合法权益，不得损害对方利益。

5.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币_______元整（￥_______），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等所有与地基与基础工程分包相关的费用。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币_______元整（￥_______）。

2.进度款：施工过程中，甲方应按照乙方提交的工程进度报告和相应的发票，在以下时间节点支付进度款：

-第一阶段：完成总工程量的_____%后，甲方应支付人民币_______元整（￥_______）；

-第二阶段：完成总工程量的_____%后，甲方应支付人民币_______元整（￥_______）；

-第三阶段：完成总工程量的_____%后，甲方应支付人民币_______元整（￥_______）；

-以此类推，直至工程完工。

3.验收款：工程验收合格后____个工作日内，甲方应支付剩余的工程款，即合同总金额的_____%，人民币_______元整（￥_______）。

4.保留金：为确保工程质量，甲方保留合同总金额的_____%作为保留金，在工程验收合格后____个工作日内支付。

支付条件：

1.乙方应在每个支付节点前提交完整的工程进度报告、发票及相关文件，甲方在收到上述文件后的____个工作日内支付相应款项。

2.乙方应保证提供的发票真实、合法，若因发票问题导致甲方无法支付，乙方应承担全部责任。

3.任何未按合同约定支付的款项，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。

本合同中的所有支付均以人民币结算，并采用银行转账方式进行。甲方应在支付款项前核对乙方提供的银行账户信息，确保款项准确到达乙方账户。如因甲方原因导致款项未按时到达乙方账户，甲方应承担相应的责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的_____%作为违约金。

2.若乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的_____%作为违约金。

3.若乙方使用不合格的材料或设备，导致工程质量不合格，乙方应负责返工、维修，并赔偿由此造成的损失。

4.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按以下方式解决：

-诉讼解决：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

-仲裁解决：双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

三、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

3.本合同如有变更或补充，必须经双方书面同意，并签署书面文件。未经书面同意的任何变更或补充均无效。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。在以下条件满足后，合同生效：

1.双方签署本合同；

2.甲方按合同约定支付了预付款；

3.乙方提交了符合合同要求的资质证明文件。

二、有效期

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。在合同有效期内，双方应按照合同约定履行各自的义务。

三、变更条款

1.合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.任何变更均不影响合同中已明确规定的权利和义务。

3.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更合同内容。

四、终止条款

1.本合同因以下原因终止：

-合同约定的工期完成；

-双方协商一致解除合同；

-一方严重违约，另一方通知解除；

-因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按照以下规定处理：

-乙方应在合同终止后____个工作日内提交工程总结报告；

-甲方应在收到乙方提交的报告后____个工作日内完成验收；

-验收合格后，甲方应支付乙方剩余款项；

-双方应办理合同终止后的相关手续。

五、合同解除

1.任何一方在以下情况下有权解除合同：

-对方严重违约，经通知后仍不改正；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-经双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同附则第四条的规定处理。

六、通知

1.本合同中所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址，并确保对方已收到。

2.通知送达时间为发送后____个工作日。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文档：详细描述地基与基础工程的具体要求，包括工程量、质量标准、施工期限等。

2.设计方案：包含地基与基础工程的设计图纸、结构图、施工图等，以及设计说明和计算书。

3.技术规格：列出工程所需的材料、设备的技术参数和质量标准。

4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、环境保护措施等。

5.甲方提供的资料：

-工程用地规划许可证；

-建设工程规划许可证；

-建设工程施工许可证；

-工程设计文件审查合格证明；

-其他与工程相关的政府批文和证明文件。

6.乙方提供的资料：

-企业法人营业执照；

-企业资质证书；

-安全生产许可证；

-业绩证明；

-人员资格证书；

-其他与工程相关的资质证明文件。

7.付款计划：详细列出各支付节点的具体金额和时间。

8.合同签订日期及地点证明文件。

9.双方