房屋结构改动协议

房屋结构改动协议编号：__________

甲方：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]；

乙方：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]。

鉴于甲方拟对其拥有的位于[房屋坐落地点]的房屋进行结构改动，以满足居住需求，乙方愿意接受甲方的改动请求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方就甲方房屋结构改动的相关事宜，确保改动合法、安全、合理。

二、合同背景：甲方因个人居住需求，拟对房屋进行以下结构改动：[具体改动内容]。

三、合同期限：自本协议签订之日起至[具体日期]止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应保证其房屋结构改动合法合规，符合国家相关法律法规及房屋设计规范。

2.甲方在改动前应取得相关政府部门或产权单位的批准，并在改动过程中遵守相关规定。

3.甲方应确保改动过程中，施工队伍具备相应的资质，施工质量符合合同要求。

4.甲方应按照本协议约定的时间节点完成房屋结构改动，如因甲方原因导致延期，甲方应承担相应的违约责任。

5.甲方应承担因改动房屋结构所产生的相关费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

6.甲方应配合乙方对改动后的房屋进行检查，确保改动符合预期效果。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成房屋结构改动的施工任务。

2.乙方应确保施工质量，严格遵守施工规范，保证施工安全。

3.乙方应负责对施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行清理，保持现场整洁。

4.乙方应配合甲方及相关部门对施工过程中的问题进行整改。

5.乙方应按照约定的时间节点完成施工任务，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在施工过程中从事违法活动。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工任务。

2.甲方有权对施工过程中的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

3.甲方有权对施工过程中产生的费用进行审核，确保费用合理。

4.乙方有权要求甲方在规定时间内提供施工所需的相关资料和条件。

5.乙方有权对施工过程中遇到的技术难题提出解决方案，甲方应予以支持。

6.双方均有权在合同履行过程中进行沟通，协商解决争议。

四、违约责任：

1.如甲方未能按时完成改动，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[具体比例]%。

2.如乙方未能按时完成施工，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[具体比例]%。

3.如双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本次房屋结构改动协议的总金额为人民币[具体金额]元整。

二、支付方式及条件：

1.预付款：合同签订后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付合同总金额的[具体比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元整。

2.进度款：施工过程中，根据工程进度和已完成工作量的实际发生，甲方应按照以下比例分期支付进度款：

-施工进度达到30%时，甲方应支付合同总金额的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元整；

-施工进度达到60%时，甲方应支付合同总金额的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元整；

-施工进度达到90%时，甲方应支付合同总金额的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元整；

-施工进度达到100%时，甲方应支付剩余的合同总金额，即人民币[具体金额]元整。

3.质保金：施工完成后，甲方应在验收合格后[具体天数]内支付合同总金额的[具体比例]%作为质保金，即人民币[质保金金额]元整。质保期满且无质量问题后，该质保金全额退还甲方。

4.付款方式：甲方应按照约定的支付比例和时间，通过银行转账或现金支付至乙方指定的账户或收据。

5.额外费用：如因甲方原因导致工程量增加、设计变更或其他不可预见因素导致的额外费用，双方应根据实际情况另行协商确定，并在合同中明确约定。

6.逾期支付：如甲方未能按时支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为[具体利率]，自逾期之日起至实际付款日止。

7.争议解决：如因付款问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三、发票与结算：乙方应在每个支付节点前，向甲方提供合法有效的税务发票，甲方应在收到发票后[具体天数]内完成付款。合同结束后，乙方应向甲方提供完整的工程结算报告。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.如甲方未能按照合同约定的时间节点完成房屋结构改动，或未能按时支付款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[具体比例]%。

2.如乙方未能按照合同约定的时间节点完成施工任务，或施工质量不符合约定标准，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[具体比例]%。

3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。

4.违约金的计算方式为：[具体计算方法]，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.如双方同意通过仲裁解决争议，应选择[具体仲裁机构]作为仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

4.争议解决过程中，除非仲裁庭或法院另有裁定，否则双方应继续履行合同义务。

三、适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

如双方未选择仲裁解决争议，或仲裁裁决未能执行，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订地人民法院为本协议的管辖法院。

五、其他：

1.如因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行，双方应相互理解，并协商解决。

2.本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方支付预付款后，乙方开始施工，合同正式开始履行。

二、有效期：本协议的有效期为自生效之日起至施工完成并验收合格之日止。如因不可抗力或其他原因导致施工延期，有效期相应顺延。

三、变更与终止条款：

1.变更：本协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议。

2.终止：

a.如一方违约，守约方有权通知违约方终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权终止本协议，并免除各自的责任。

c.本协议在施工完成并验收合格后自动终止。

四、通知与送达：

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址或电子邮箱，并视为已送达。

2.任何一方更改通讯地址或联系方式，应立即书面通知对方。

五、合同解除：

1.在合同履行期间，如任何一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。

2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本协议约定处理尚未完成的工作和未支付的款项。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权终止本协议，并免除各自的责任。

七、争议解决：

1.本协议的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

2.本协议的争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。

八、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的标题仅为方便阅读，不影响协议的实质内容。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：包括甲方提出的房屋结构改动需求说明，详细列出改动目的、具体位置、改动范围和预期效果等。

二、设计方案：由乙方提供的房屋结构改动设计方案，包括改动图纸、设计说明、施工方案等。

三、技术规格：包括施工过程中所需材料、设备的技术规格和要求，以确保施工质量。

四、施工合同：乙方与施工队伍签订的施工合同副本，以明确施工队伍的责任和义务。

五、各类证件复印件：

a.房屋产权证复印件，证明甲方对房屋的合法权益；

b.相关政府部门或产权单位的批准文件复印件，证明改动合法合规；

c.施工队伍的资质证书复印