新房防水施工协议

新房防水施工协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拟对位于[甲方地址]的房屋进行防水施工，乙方具备相关资质和施工能力，双方经友好协商，就新房防水施工事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间就新房防水施工的相关权利、义务和责任，确保施工质量，保障双方合法权益。

二、合同背景：甲方房屋位于[甲方地址]，需进行防水施工，乙方具备相关资质，双方经协商一致，达成本协议。

三、施工范围：乙方负责甲方房屋防水工程的施工，具体施工范围包括但不限于：卫生间、厨房、阳台等易渗水区域的防水施工。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的施工图纸、技术要求和施工场地符合国家相关法律法规及行业标准。

2.甲方应按时向乙方提供施工所需的材料、设备，并保证其质量符合合同约定。

3.甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供必要的施工通道、临时用电等。

4.甲方应按时支付乙方工程款，支付方式及时间按照本协议约定执行。

5.甲方应监督乙方施工过程，确保施工质量符合合同约定。

6.甲方应承担因自身原因导致的施工延误、停工等责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工场地进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.乙方应按时完成施工任务，不得擅自改变施工方案或延长工期。

3.乙方应保证施工过程中使用的材料、设备质量合格，不得使用假冒伪劣产品。

4.乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全，防止发生安全事故。

5.乙方应按照合同约定进行施工，不得擅自改变施工范围或施工方式。

6.乙方应妥善保管施工现场，确保施工过程中不损坏甲方房屋及设施。

7.乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的垃圾、废弃物进行清理。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守安全规定，确保施工安全。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中保护甲方房屋及设施。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的材料、设备。

5.乙方有权要求甲方支付工程款，并按照合同约定的时间支付。

6.乙方有权要求甲方配合施工，提供必要的施工条件。

四、双方义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保施工质量。

2.双方应诚实守信，履行合同约定的各项义务。

3.双方应妥善保管合同文本及相关资料，确保合同内容的完整性和有效性。

4.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，维护双方的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同的总金额为人民币[金额]元（大写：[金额]元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等一切与防水施工相关的费用。

二、支付方式：

1.预付款：乙方在合同签订后五个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元。

2.进度款：施工过程中，甲方应根据实际完成的工程量和质量，按月支付进度款。具体支付比例为：

-第一个月完成工程量的[支付比例]%；

-每月按前一个月完成工程量的[支付比例]%支付，直至工程全部完成。

3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及相关资料后的十个工作日内，支付剩余的合同总金额的[支付比例]%作为结算款。

4.质保金：工程验收合格后，甲方应在支付结算款的同时，预留合同总金额的[质保金比例]%作为质保金，质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期满后无质量问题发生，乙方应在五个工作日内退还质保金。

三、支付条件：

1.甲方支付任何款项前，应确认乙方已按照合同约定完成了相应的施工工作，且质量符合合同要求。

2.乙方应在每个支付节点前提交详细的工程进度报告、质量检验报告及相关证明材料。

3.任何支付款项均应在甲方收到乙方提交的合法有效发票后五个工作日内完成。

四、额外费用：

1.如因甲方原因导致施工延误或变更施工内容，产生的额外费用由甲方承担。

2.如因不可抗力导致施工延误，双方应协商解决额外费用问题。

3.任何超出合同约定的额外费用，双方应另行签订补充协议，明确费用计算和支付方式。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

-甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付未支付款项的[违约金比例]%作为违约金。

-甲方擅自改变施工方案或施工内容，导致施工延误或质量问题的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

-乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付合同总金额的[违约金比例]%作为违约金。

-乙方使用不合格材料或未按约定施工导致质量问题的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复和赔偿损失。

-乙方违反施工现场安全管理规定，导致安全事故的，应承担全部责任。

二、争议解决：

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成时，可按下列方式解决：

-调解：双方可向[调解机构名称]申请调解，调解结果对双方均有约束力。

-仲裁：双方可选择[仲裁委员会名称]作为仲裁机构，提交仲裁申请，仲裁裁决为终局裁决。

-诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，法院将依法审理并作出判决。

三、适用法律和管辖法院：

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交[合同签订地]人民法院管辖。

四、违约金与赔偿：

1.除本协议另有约定外，违约金不足以弥补损失的，受损方有权要求违约方赔偿损失。

2.双方在履行合同过程中产生的任何索赔、争议或诉讼，均不得影响双方根据合同约定应承担的其他义务和责任。

五、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件必须同时满足：

1.双方已按照协议约定完成所有必要的签署和批准程序；

2.甲方已向乙方支付了合同规定的预付款；

3.乙方已具备开始施工的必要条件，包括但不限于施工图纸的确认、施工材料的准备等。

二、有效期：本协议的有效期为[合同期限]年，自协议生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款：

1.变更：任何对本协议的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方为有效。未经双方同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

2.终止：

-本协议因履行完毕而终止；

-因一方违约，另一方有权书面通知违约方终止本协议，并要求违约方承担相应的违约责任；

-因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致后可终止协议；

-双方协商一致决定终止本协议的其他情形。

3.终止后的处理：

-协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；

-双方应按照协议约定处理尚未完成的工程和未支付的款项；

-双方应妥善处理协议终止后的遗留问题，包括但不限于工程质量的保修、剩余材料的处理等。

四、通知：

1.双方应通过书面形式相互通知任何与本协议相关的变更、终止或其他重要事项；

2.通知应以挂号信、特快专递或双方认可的电子方式发送，自发送之日起[通知期限]天后视为送达。

五、不可抗力：

1.本协议所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形；

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；

3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如无法继续履行，本协议可终止。

六、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本协议的任何附件均为协议的组成部分，具有同等法律效力；

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：包括甲方房屋防水施工的具体需求、施工标准、施工期限等相关信息。

二、设计方案：详细描述防水施工的设计方案，包括施工图纸、施工工艺流程、材料选择等。

三、技术规格：列出施工过程中所需材料的品牌、型号、规格、性能等技术参数。

四、工程量清单：详细列出防水施工的各项工程量，包括人工、材料、机械等费用。

五、合同双方身份证复印件：为证明合同双方身份的有效证件复印件。

六、营业执照复印件：乙方营业执照的复印件，证明乙方具备合法的施工资质。

七、相关资质证书复印件：乙方相关施工资质证书的复印件，如防水施工资质证书等。

八、安全生产许可证复印件：乙方安全生产许可证的复印件，证明乙方具备安全生产条件。

九、施工合同变更记录：如合同履行过程中发生变更，变更记录的复印件。

十、验收报告：工程竣工验收合格的报告，包括质量检验报告、验收记录等。

十一、其他：双方认为需要作为合同附件