一级建造师考试知识点大全2025

一级建造师考试知识点大全2025工程法规1.建设工程法律体系-法律体系基本框架：宪法及宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等。-法的形式和效力层级：宪法由全国人民代表大会制定；法律分为基本法律（全国人大制定）和一般法律（全国人大常委会制定）；行政法规由国务院制定，名称一般为“条例”。地方性法规由地方人大及其常委会制定。效力层级上，宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规和部门规章。部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。2.建设工程法人制度-法人应具备的条件：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。-法人的分类：营利法人（有限责任公司、股份有限公司等）、非营利法人（事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等）、特别法人（机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人）。-建设工程代理行为的设立和终止：不得委托代理的建设工程活动，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。建设工程代理行为的终止情形包括代理期间届满或者代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托；代理人丧失民事行为能力；代理人或者被代理人死亡；作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。3.建设工程物权制度-物权的种类：所有权（占有、使用、收益、处分权）、用益物权（土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等）、担保物权（抵押权、质权、留置权）。-土地所有权、建设用地使用权和地役权：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。4.建设工程债权制度-债的基本法律关系：债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。-建设工程债的产生和常见种类：建设工程债产生的根据有合同、侵权、无因管理和不当得利。常见种类包括施工合同债、买卖合同债、侵权之债等。5.建设工程知识产权制度-知识产权的法律特征：财产权和人身权的双重属性；专有性；地域性；期限性。-建设工程知识产权的常见种类：著作权（单位作品、职务作品等）、专利权（发明、实用新型、外观设计）、商标权（注册商标受法律保护）。6.建设工程担保制度-担保与担保合同的规定：担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。-保证的基本法律规定：保证的方式有一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。-抵押权、质权、留置权、定金的规定：抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产。定金应当以书面形式约定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。7.建设工程保险制度-保险与保险索赔的规定：保险合同分为财产保险合同和人身保险合同。投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。-建设工程一切险和第三者责任险：建设工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。第三者责任险是指在保险期间内因建筑工地发生意外事故造成工地及邻近地区的第三者人身伤亡、疾病或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。8.建设工程法律责任制度-法律责任的基本种类和特征：法律责任分为民事责任、行政责任和刑事责任。特征包括法律责任是因违反法律上的义务（包括违约等）而形成的法律后果；法律责任的认定和追究，由国家专门机关依照法定程序进行；法律责任的实现由国家强制力作保障。-建设工程民事责任和行政责任的种类及承担方式：民事责任承担方式主要有停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；继续履行；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉等。行政责任包括行政处罚（警告、罚款、没收违法所得、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等）和行政处分（警告、记过、记大过、降级、撤职、开除）。-建设工程刑事责任的种类及承担方式：工程重大安全事故罪，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。重大责任事故罪，在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。工程经济1.资金时间价值的计算及应用-利息的计算：利息是资金时间价值的一种重要表现形式，有单利和复利之分。单利计算：$I=P×n×i$，复利计算：$F=P(1+i)^n$。-资金等值计算及应用：影响资金等值的因素有资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（或折现率）的大小。常用的资金等值计算公式有一次支付终值公式$F=P(1+i)^n$，一次支付现值公式$P=F(1+i)^{-n}$，等额支付终值公式$F=A\frac{(1+i)^n-1}{i}$，等额支付现值公式$P=A\frac{(1+i)^n-1}{i(1+i)^n}$。-名义利率与有效利率的计算：名义利率$r$是指计息周期利率$i$乘以一年内的计息周期数$m$所得的年利率，即$r=i×m$。有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率$i=\frac{r}{m}$和年有效利率$ieff=(1+\frac{r}{m})^m-1$。2.技术方案经济效果评价-经济效果评价的内容：包括盈利能力、偿债能力和财务生存能力。盈利能力分析指标有财务内部收益率、财务净现值、静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率等；偿债能力分析指标有利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。-经济效果评价方法：按评价方法的性质不同，分为定量分析和定性分析；按评价方法是否考虑时间因素，分为静态分析和动态分析；按评价是否考虑融资分类，分为融资前分析和融资后分析；按技术方案评价的时间，分为事前评价、事中评价和事后评价。-经济效果评价指标体系：静态评价指标包括总投资收益率、资本金净利润率、静态投资回收期等；动态评价指标包括财务净现值、财务内部收益率等。3.技术方案不确定性分析-盈亏平衡分析：总成本$C=C_f+C_uQ$，式中$C_f$为固定成本，$C_u$为单位产品变动成本，$Q$为产量。销售收入$S=pQ-T_uQ$，式中$p$为单位产品售价，$T_u$为单位产品营业税金及附加。盈亏平衡点$BEP(Q)=\frac{C_f}{p-C_u-T_u}$。-敏感性分析：敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，这可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。敏感度系数$SAF=\frac{\DeltaA/A}{\DeltaF/F}$，式中$\DeltaA/A$为评价指标$A$的变化率，$\DeltaF/F$为不确定因素$F$的变化率。临界点是指技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值。4.技术方案现金流量表的编制-技术方案现金流量表：包括投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进行设置的，它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期（包括建设期和生产运营期）内现金的流入和流出。-现金流量表的构成要素：营业收入、投资、经营成本和税金。经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出。5.设备更新分析-设备磨损与补偿：设备磨损分为有形磨损（第一种有形磨损是指设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏；第二种有形磨损是指设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损）和无形磨损（第一种无形磨损是由于技术进步，设备制造工艺不断改进，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值；第二种无形磨损是由于科学技术的进步，不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能源更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值）。设备磨损的补偿方式有局部补偿（修理、现代化改装）和完全补偿（更新）。-设备更新方案的比选原则：应站在客观的立场分析问题；不考虑沉没成本；逐年滚动比较。-设备更新方案的比选方法：设备的自然寿命是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。设备的技术寿命是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间。设备的经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。6.设备租赁与购买方案的比选分析-设备租赁的概念：设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约；在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约。-设备租赁与购买方案的比选分析：设备租赁的净现金流量=营业收入-经营成本-租赁费用-与营业相关的税金-所得税率×（营业收入-经营成本-租赁费用-与营业相关的税金）。设备购买的净现金流量=营业收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与营业相关的税金-所得税率×（营业收入-经营成本-折旧-贷款利息-与营业相关的税金）。通过比较两者的净现值或年值来进行方案比选。7.价值工程在工程建设中的应用-价值工程的特点：价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能；价值工程的核心，是对产品进行功能分析；价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑；价值工程强调不断改革和创新；价值工程要求将功能定量化；价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。-提高价值的途径：双向型（在提高产品功能的同时，又降低产品成本）、改进型（在产品成本不变的条件下，通过改进设计，提高产品的功能）、节约型（在保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的）、投资型（产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高）、牺牲型（在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可达到提高产品价值的目的）。-价值工程的工作程序：准备阶段（工作对象选择、信息资料搜集）、分析阶段（功能定义、功能整理、功能成本分析、功能评价）、创新阶段（方案创造、方案评价）、实施阶段（方案实施与检查、成果评价）。8.新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析-新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则：技术上先进、可靠、适用、合理；经济上合理。-新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析：常用的方法有简单评分法和加权评分法。-新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析：静态分析方法有增量投资收益率法、年折算费用法、综合总费用法等；动态分析方法有净现值法、净年值法等。项目管理1.建设工程项目的组织与管理-建设工程管理的内涵和任务：建设工程管理包括决策阶段的管理（开发管理）、实施阶段的管理（项目管理）和使用阶段的管理（设施管理）。建设工程管理的核心任务是为工程的建设和使用增值。-建设工程项目管理的目标和任务：项目管理的核心任务是项目的目标控制。建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段。项目实施阶段包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。-建设工程项目的组织：系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实现的决定性因素。组织工具包括项目结构图、组织结构图（管理组织结构图）、工作任务分工表、管理职能分工表和工作流程图等。2.建设工程项目施工成本控制-施工成本管理的任务与措施：施工成本管理的任务包括成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核。施工成本管理的措施包括组织措施（如实行项目经理责任制，落实施工成本管理的组织机构和人员，明确各级施工成本管理人员的任务和职能分工、权利和责任等）、技术措施（如进行技术经济分析，确定最佳的施工方案等）、经济措施（如对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策等）、合同措施（如选用合适的合同结构，在合同的条款中应仔细考虑一切影响成本和效益的因素，特别是潜在的风险因素等）。-施工成本计划：施工成本计划的编制以成本预测为基础，关键是确定目标成本。施工成本计划的编制方式有按施工成本组成编制、按施工项目组成编制和按施工进度编制。-施工成本控制：施工成本控制的依据包括工程承包合同、施工成本计划、进度报告、工程变更等。施工成本控制的步骤包括比较、分析、预测、纠偏和检查。赢得值法的三个基本参数为已完工作预算费用（BCWP）、计划工作预算费用（BCWS）和已完工作实际费用（ACWP），四个评价指标为费用偏差（CV=BCWP-ACWP）、进度偏差（SV=BCWP-BCWS）、费用绩效指数（CPI=BCWP/ACWP）和进度绩效指数（SPI=BCWP/BCWS）。-施工成本分析：施工成本分析的依据包括会计核算（主要是价值核算）、业务核算（范围比会计、统计核算要广，不仅可以对已经发生的，而且还可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算）和统计核算（可以用实物量、劳动量和价值量计量）。施工成本分析的方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。3.建设工程项目进度控制-建设工程项目进度控制与进度计划系统：建设工程项目进度控制的目的是通过控制以实现工程的进度目标。建设工程项目进度计划系统是由多个相互关联的进度计划组成的系统，它是项目进度控制的依据。-建设工程项目总进度目标的论证：建设工程项目总进度目标是在项目决策阶段项目定义时确定的。项目总进度目标的控制是业主方项目管理的任务。在进行建设工程项目总进度目标控制前，首先应分析和论证进度目标实现的可能性。大型建设工程项目总进度目标论证的核心工作是通过编制总进度纲要论证总进度目标实现的可能性。总进度纲要的主要内容包括项目实施的总体部署；总进度规划；各子系统进度规划；确定里程碑事件的计划进度目标；总进度目标实现的条件和应采取的措施等。-建设工程项目进度计划的编制和调整方法：横道图进度计划法的优点是简单、直观、易懂，但存在一些问题，如工序（工作）之间的逻辑关系可以设法表达，但不易表达清楚；适用于手工编制计划；没有通过严谨的进度计划时间参数计算，不能确定计划的关键工作、关键路线与时差；计划调整只能用手工方式进行，其工作量较大；难以适应大的进度计划系统。网络计划技术是一种科学的计划管理方法，常用的网络计划有双代号网络计划、单代号网络计划、双代号时标网络计划和单代号搭接网络计划等。-建设工程项目进度控制的措施：进度控制的措施包括组织措施（如建立进度控制的组织体系，明确各层次的进度控制人员及其具体任务和工作责任等）、管理措施（如用工程网络计划的方法编制进度计划，承发包模式的选择，风险管理等）、经济措施（如编制与进度计划相适应的资源需求计划，资金供应的条件等）、技术措施（如选用对实现进度目标有利的设计技术和施工技术等）。4.建设工程项目质量控制-建设工程项目质量控制的内涵：建设工程项目质量是指通过项目实施形成的工程实体的质量，是反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。建设工程项目质量控制是项目参与各方致力于实现项目质量总目标的一系列活动。-建设工程项目质量控制体系：建设工程项目质量控制体系既不是业主方也不是施工方的质量管理体系或质量保证体系，而是建设工程项目目标控制的一个工作系统，是一个一次性的质量控制工作体系，不同于企业的质量管理体系。-建设工程项目施工质量控制：施工质量控制的基本环节包括事前质量控制（编制施工质量计划，明确质量目标，制定施工方案，设置质量管理点，落实质量责任等）、事中质量控制（对质量活动的行为约束和对质量活动过程和结果的监督控制）、事后质量控制（对质量活动结果的评价、认定和对质量偏差的纠正）。施工质量控制的依据包括共同性依据（工程建设合同、设计文件、设计交底及图纸会审记录、设计修改和技术变更等）、专门技术法规性依据（工程建设项目质量检验评定标准，有关建筑材料、半成品和构配件的质量方面的专门技术法规性文件等）。-建设工程项目质量验收：施工过程的质量验收包括检验批质量验收、分项工程质量验收、分部工程质量验收。单位工程质量验收合格应符合下列规定：所含分部工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；主要使用功能的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量应符合要求。-建设工程项目质量的政府监督：政府质量监督的性质属于行政执法行为，是为了保护人民生命和财产安全，由主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位的工程质量行为实施监督。5.建设工程职业健康安全与环境管理-建设工程职业健康安全与环境管理的目的、任务和特点：职业健康安全管理的目的是防止和减少生产安全事故、保护产品生产者的健康与安全、保障人民群众的生命和财产免受损失。环境管理的目的是保护生态环境，使社会的经济发展与人类的生存环境相协调。建设工程职业健康安全与环境管理的任务是在项目实施的整个过程中，采取措施，使项目的职业健康安全与环境管理目标得以实现。建设工程职业健康安全与环境管理的特点包括复杂性、多变性、协调性、持续性、经济性等。-建设工程安全生产管理：安全生产管理制度包括安全生产责任制度（最基本的安全管理制度，是所有安全生产管理制度的核心）、安全教育制度、安全检查制度、安全措施计划制度、特种作业人员持证上岗制度、专项施工方案专家论证制度、严重危及施工安全的工艺、设备、材料淘汰制度、施工起重机械使用登记制度等。-建设工程生产安全事故应急预案和事故处理：生产安全事故应急预案包括综合应急预案、专项应急预案和现场处置方案。生产安全事故发生后，应按规定及时上报，事故调查处理应坚持“四不放过”原则，即事故原因未查清不放过、事故责任人未受到处理不放过、事故责任人和广大群众没有受到教育不放过、事故没有制订切实可行的整改措施不放过。-建设工程施工现场文明施工和环境保护的要求：施工现场文明施工要求包括规范场容、整洁卫生、安全有序等。施工现场环境保护的要求包括防治大气污染（如施工现场垃圾渣土要及时清理出现场等）、水污染（如禁止将有毒有害废弃物作土方回填等）、噪声污染（如在人口密集区进行较强噪声施工时，须严格控制作业时间等）、固体废弃物污染等。6.建设工程合同与合同管理-建设工程施工招标与投标：施工招标应具备的条件包括招标人已经依法成立；初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；有相应资金或资金来源已经落实；有招标所需的设计图纸及技术资料。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。-建设工程施工合同风险管理、工程保险和工程担保：建设工程施工合同风险管理包括业主资信风险、外界环境风险、合同风险等。工程保险包括工程一切险、第三者责任险、人身意外伤害险等。工程担保包括投标担保、履约担保、预付款担保、支付担保等。-建设工程施工合同实施：施工合同分析的内容包括合同的法律基础、承包人的主要任务、发包人的责任、合同价格、施工工期、违约责任、验收、移交和保修等。合同实施偏差分析的内容包括产生偏差的原因分析、合同实施偏差的责任分析、合同实施趋势分析。-建设工程索赔：索赔成立的前提条件包括与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。索赔费用的组成包括人工费、材料费、施工机械使用费、分包费用、现场管理费、利息、总部管理费、利润等。索赔费用的计算方法有实际费用法、总费用法和修正的总费用法。7.建设工程项目信息管理-建设工程项目信息管理的目的和任务：建设工程项目信息管理的目的是通过有效的项目信息传输的组织和控制为项目建设的增值服务。建设工程项目信息管理的任务包括收集并整理相关公共信息、工程概况信息、施工信息和项目管理信息等。-建设工程项目信息的分类、编码和处理方法：信息分类应考虑信息的稳定性、兼容性、可扩展性等。编码是信息处理的一项重要的基础工作，包括项目的结构编码、项目管理组织结构编码、项目的政府主管部门和各参与单位编码等。建设工程项目信息处理的方法包括传统的信息处理方法和基于互联网的信息处理平台。建筑实务1.建筑结构与构造-建筑结构工程的可靠性：结构的功能要求包括安全性、适用性和耐久性，概括称为结构的可靠性。结构的安全性是指在正常施工和正常使用的条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性。结构的适用性是指在正常使用时，结构应具有良好的工作性能。结构的耐久性是指在正常维护的条件下，结构应能在预计的使用年限内满足各项功能要求。-建筑结构平衡的技术：力的基本性质包括力的大小、方向和作用点。平面力系的平衡条件是$\sumX=0$，$\sumY=0$，$\sumM=0$。结构的计算简图包括杆件、节点和支座等。-建筑结构构造要求：建筑物的分类按使用性质分为民用建筑（居住建筑和公共建筑）、工业建筑和农业建筑。民用建筑按地上层数或高度分类，住宅建筑按层数分类：1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，7-9层（高度不大于27m）为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。建筑构造设计的原则包括坚固实用、技术先进、经济合理、美观大方等。2.建筑工程材料-常用建筑结构材料的技术性能与应用：水泥的技术性质包括细度、凝结时间、体积安定性、强度及强度等级等。常用的水泥有硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥和复合硅酸盐水泥。钢筋的力学性能包括抗拉性能（屈服强度、抗拉强度和伸长率）、冲击性能、疲劳性能等。混凝土的技术性能包括拌合物的和易性（流动性、黏聚性和保水性）、强度（立方体抗压强度、轴心抗压强度、抗拉强度等）、耐久性（抗渗性、抗冻性、抗侵蚀性、碳化等）。-建筑装