2025深圳市房屋买卖合同范本

2025深圳市房屋买卖合同范本第一条合同编号：签订时间：年月日签订地点：甲方（出售方）：姓名：证件号码：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名：证件号码：地址：联系方式：中介方（若有）：名称：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的位于深圳市区路号栋单元号的房产（以下称“该房产”），该房产的不动产权证书编号为，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，分摊共用建筑面积为平方米。该房产的土地使用年限为年，起始日期为年月日。第二条价款甲、乙双方共同确定该房产的成交价为人民币（大写）元整（￥）。该价款包括下列项目：房产本身的价值；附带设施设备的价值（包括但不限于furniture、家电等，具体清单见附件一）。该价款不包括下列项目：房产过户所需缴纳的税费；水、电、燃气、物业等其他费用。第三条价款支付方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）。乙方于年月日前向甲方支付首付款人民币（大写）元整（￥）。剩余房款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行按揭贷款方式支付，甲方应配合乙方办理贷款相关手续。房款支付至以下账户：户名：银行：账号：第四条房产过户及权属转移甲、乙双方应于本合同签订之日起日内共同到深圳市房地产交易中心办理房产过户手续。房产过户所需缴纳的税费由方承担（双方可协商确定）。自房产过户手续完成之日起，该房产的所有权及相关权益转移至乙方名下。第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房产及附属设施设备交付乙方使用。交付时，甲方应结清该房产在交付之前的物业费、水费、电费、燃气费等所有相关费用，并提供相关证明。交付后，该房产的物业费、水费、电费、燃气费等所有相关费用由乙方承担。第六条售后服务与保修责任该房产的保修期为年，由方负责维修（可协商确定）。合同签订后，若因房屋质量原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条各方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证该房产的权属清晰，无任何纠纷或抵押情况，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。甲方应按时交付该房产，并保证交付时该房产的附属设施设备处于正常使用状态。甲方应积极配合乙方办理房产过户等相关手续。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和金额支付房款。乙方应配合甲方办理房产过户等相关手续。乙方应依法承担房产过户所需缴纳的税费（若由乙方承担）。第八条违约责任若甲方未按本合同约定的时间交付该房产，则每逾期一日，应向乙方支付人民币元的违约金。若乙方未按本合同约定的时间支付房款，则每逾期一日，应向甲方支付人民币元的违约金。若任一方未履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行，则违约方应向守约方支付人民币元的违约金，并赔偿守约方遭受的全部损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙双方各执份，中介方（若有）留存份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日中介方（若有）（盖章）：日期：年