2025花卉温室租赁合同

2025花卉温室租赁合同本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将位于（地址）的花卉温室及附属设施（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。租赁标的包括但不限于以下内容：温室面积：平方米；办公室面积：平方米；停车场面积：平方米；附属设施：。1.2租赁标的的使用性质为（如花卉种植、展示、销售等），乙方承诺严格按照合同约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变使用性质。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元，全年租金为人民币元。3.2租金支付方式为：乙方应于每月日前支付当月租金，租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。3.4租金不包括乙方在使用租赁标的期间产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，乙方应自行承担并按时缴纳。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方按合同约定使用租赁标的，并有权要求乙方纠正不当使用行为。4.1.2甲方应于租赁期限开始前将租赁标的交付乙方，并确保租赁标的及附属设施处于可正常使用的状态。4.1.3甲方应协助乙方办理租赁标的使用的相关手续，费用由乙方承担。4.1.4甲方应定期对租赁标的进行检查，确保租赁标的的安全性，发现安全隐患应及时通知乙方并进行维修。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权在合同约定的范围内使用租赁标的，并享有在租赁期限内的经营自主权。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。4.2.3乙方不得擅自对租赁标的进行改造或扩建，如需进行必要的维护或修缮，应事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。4.2.4乙方应合理使用租赁标的，因乙方原因导致租赁标的损毁的，乙方应负责修复或赔偿损失。4.2.5乙方应严格遵守国家相关法律法规及甲方的管理制度，不得在租赁标的内从事违法活动。4.2.6乙方应保持租赁标的的清洁与卫生，不得随意丢弃垃圾或排放污染物。第五条维护与修缮5.1租赁标的的日常维护由乙方负责，乙方应定期进行检查和维护，确保租赁标的的安全性及正常使用。5.2因不可抗力或正常使用造成的租赁标的损毁，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。5.3租赁期限内，如因甲方原因导致租赁标的无法正常使用，甲方应承担相应责任，并视情况减免乙方租金。第六条转让与转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的转租或转让给第三方使用。6.2经甲方书面同意后，乙方可以将租赁标的部分转租，转租合同的期限不得超过本合同的租赁期限，且转租行为不得损害甲方的利益。第七条保险7.1乙方应为租赁标的及乙方的财产购买保险，保险费用由乙方承担。7.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等，具体保险条款由乙方自行确定，但应确保在发生保险事故时，甲方的权益不受损害。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并没收乙方已支付的租金及保证金：8.2.1乙方逾期支付租金超过日的；8.2.2乙方擅自改变租赁标的用途的；8.2.3乙方在租赁标的内从事违法活动的；8.2.4乙方严重损坏租赁标的且拒不修复或赔偿的。8.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的变更或补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。合同正本一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：